Overlooking a breathtaking view of the Val di Noto, this villa is designed on a single level to enhance the landscape. Recently built and crafted by cutting-edge architects, it features three bedrooms, each with its own bathroom and walk-in closet, a spacious living room, a kitchen, and two utility rooms. The facade and veranda are clad in Modica stone, elegantly complementing the volcanic stone and 18th-century marble used inside. The property is equipped with the latest technologies, including an independent heating and cooling system with heat pump, a photovoltaic system, and aluminum windows. Facing south, the villa is perfect for those seeking a spacious, barrier-free environment. The 90 square meter (968.8 sq ft) veranda offers panoramic views of the sea and the Noto countryside, making it an ideal spot for relaxation. The land, typical of the area with its Mediterranean scrub, is ready for the construction of a pool. This modern, high-quality property is perfect for anyone looking for a prestigious home immersed in nature. It is located just over an hour from Catania Airport, only 15 minutes from the historic center of Noto, and the village of San Corrado di Fuori offers various services just 5 minutes away.
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Affacciata su una vista mozzafiato del Val di Noto, questa villa si sviluppa su un unico livello concepito per valorizzare il panorama. Di recente costruzione e progettata da architetti all'avanguardia, la villa offre tre camere da letto complete di bagno e cabina armadio, un ampio soggiorno, una cucina e due locali tecnici. La facciata e la veranda sono rivestite in pietra di Modica, che si sposa elegantemente con la pietra lavica e un marmo del '700 all'interno. L'immobile è dotato delle più moderne tecnologie, tra cui un sistema di riscaldamento e raffreddamento autonomo a pompa di calore, un impianto fotovoltaico e infissi in alluminio. Esposta a sud, la villa è perfetta per chi cerca uno spazio ampio e privo di barriere architettoniche. La veranda di 90 mq offre una vista panoramica sul mare e sulla campagna di Noto, diventando il fulcro ideale per momenti di relax. Il terreno, tipico della zona con la sua macchia mediterranea, è predisposto per la costruzione di una piscina. Si tratta di una proprietà moderna e di alta qualità, perfetta per chi desidera un'abitazione di prestigio immersa nella natura. Si trova a poco più di un'ora dall'aeroporto di Catania, a soli 15 minuti dal centro storico di Noto, e il borgo di San Corrado di Fuori offre diversi servizi a soli 5 minuti di distanza.
Mit atemberaubendem Blick über das Val di Noto erstreckt sich diese Villa über eine einzige Ebene, die darauf ausgelegt ist, die Aussicht zu maximieren. Die kürzlich erbaute Villa, entworfen von modernen Architekten, bietet drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und zwei Technikräume. Die Fassade und die Veranda sind mit Modica-Stein verkleidet, was elegant mit dem Lavastein und einem Marmor aus dem 18. Jahrhundert im Inneren harmoniert.
Die Immobilie ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter ein autonomes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und Aluminiumfenster. Nach Süden ausgerichtet, ist die Villa ideal für alle, die nach einem großzügigen, barrierefreien Raum suchen. Die 90 qm große Veranda bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Landschaft von Noto und wird zum perfekten Mittelpunkt für entspannende Momente.
Das Grundstück, das typisch für die Region ist mit seiner mediterranen Macchia, ist für den Bau eines Pools vorbereitet. Es handelt sich um eine moderne und hochwertige Immobilie, ideal für diejenigen, die eine prestigeträchtige Wohnlage inmitten der Natur suchen. Die Villa liegt etwas mehr als eine Stunde vom Flughafen Catania entfernt, nur 15 Minuten vom historischen Zentrum von Noto, und das Dorf San Corrado di Fuori bietet verschiedene Dienstleistungen nur 5 Minuten entfernt.
Bénéficiant d'une vue imprenable sur le Val di Noto, cette villa de plain-pied est conçue pour mettre en valeur le panorama. Récemment construite et conçue par des architectes à l'avant-garde, elle offre trois chambres complètes avec salle de bains et dressing, un grand séjour, une cuisine et deux locaux techniques. La façade et la terrasse sont recouvertes de pierre de Modica, qui se marie élégamment avec la pierre de lave et le marbre du XVIIIe siècle à l'intérieur. La propriété est équipée des technologies les plus modernes, notamment un système de chauffage et de refroidissement indépendant par pompe à chaleur, un système photovoltaïque et des huisseries en aluminium. Orientée plein sud, la villa est parfaite pour ceux qui recherchent un grand espace libre de barrières architecturales. La terrasse de 90 m2 offre une vue panoramique sur la mer et la campagne de Noto, devenant le lieu idéal pour des moments de détente. Le terrain, typique de la région avec son maquis méditerranéen, est propice à la construction d'une piscine. Il s'agit d'une propriété moderne et de haute qualité, parfaite pour ceux qui souhaitent une maison de prestige en pleine nature. Elle est située à un peu plus d'une heure de l'aéroport de Catane, à seulement 15 minutes du centre historique de Noto, et à 5 minutes du village de San Corrado di Fuori offrant divers services.
