Welcome to the real estate excellence of our agency in Sicily, specialised in the sale of prestigious properties. We present an extraordinary opportunity in the heart of Avola, a town rich in history and charm, famous for its Baroque architecture and unspoilt beaches.
This exclusive property, an old country house of approximately 200+80 sqm on two levels, offers a unique experience. With high roofs and a past that tells of ancient traditions, the country house, originally an oil mill, is waiting with its timeless charm to be redeemed through careful renovation.
Immersed in a suggestive productive lemon grove, the country house is only 2 minutes from the sea at Piccio, 5 minutes from Lido di Noto, 4 minutes from the town of Avola and 8 minutes from the renowned Noto. Its privileged location allows you to enjoy the tranquillity of the Sicilian countryside without giving up the convenience of the main surrounding towns.
The vast 4.2 hectares of land is an authentic oasis of serenity, enriched by centuries-old olive trees, fruit trees and citrus fruits. The presence of a splendid lemon grove further adds to the beauty of the property. This idyllic setting is perfect for those seeking a blend of tradition and modernity.
In addition to its strategic location near the province's main cities, the property is adjacent to the Vendicari and Gelsomineto reserve, an attraction that captures the essence of unspoilt Sicilian nature.
The property offers a strong predisposition for renovation, allowing it to be transformed into an exclusive residence with typical Sicilian charm, a prestigious accommodation facility or even a restaurant that will enchant visitors with authenticity and taste.
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Benvenuti nell'eccellenza immobiliare della nostra agenzia a Sicilia, specializzata nella vendita di proprietà di pregio. Vi presentiamo una straordinaria opportunità nel cuore di Avola, una cittadina ricca di storia e fascino, famosa per le sue architetture barocche e le sue spiagge incontaminate.
Questa esclusiva proprietà, un antico casale di circa 200+80 mq su due livelli, offre un'esperienza unica nel suo genere. Con tetti alti e un passato che racconta di antiche tradizioni, il casale, in origine un frantoio, attende con il suo fascino intramontabile di essere riscattato attraverso un'attenta ristrutturazione.
Immerso in un suggestivo limoneto produttivo, il casale si trova a soli 2 minuti dal mare di Piccio, 5 minuti dal Lido di Noto, 4 minuti dalla città di Avola e 8 minuti dalla rinomata Noto. La sua posizione privilegiata consente di godere della tranquillità della campagna siciliana senza rinunciare alla comodità delle principali città circostanti.
Il vasto terreno di 4.2 ettari è un'autentica oasi di serenità, arricchito da ulivi secolari, alberi da frutto e agrumi. La presenza di uno splendido limoneto contribuisce ad arricchire ulteriormente la bellezza della proprietà. Questo scenario idilliaco è perfetto per chi cerca un connubio tra tradizione e modernità.
Oltre alla sua posizione strategica nelle vicinanze delle principali città della provincia, la proprietà è adiacente alla riserva di Vendicari e del Gelsomineto, un'attrazione che cattura l'essenza della natura siciliana incontaminata.
La proprietà offre una forte predisposizione alla ristrutturazione, permettendo di trasformarla in una residenza esclusiva con il fascino tipico siciliano, una struttura ricettiva di prestigio o persino un ristorante che incanterà i visitatori con autenticità e gusto.
