A Real Estate Jewel Between Sea and Culture
Our luxury agency in Sicily is thrilled to present a stunning real estate opportunity located in the picturesque surroundings of Avola and only 8 km from the historic town of Noto, a Baroque jewel and UNESCO heritage site. This exclusive property offers an extraordinary sea view, combining the charm of coastal living with the cultural elegance of the south of the island.
Generous Spaces and Fine Finishes
The 120 square metre villa is an example of refinement and comfort. The interior is cleverly articulated into a spacious living area that includes an eat-in kitchen, three bright bedrooms, two modern bathrooms, and a practical laundry area. Each space has been designed for comfort and style, creating a cosy ambience that reflects the warmth of Sicily.
Panoramic Terrace: An Endless Spectacle
One of the highlights of the property is undoubtedly the terrace of approximately 200 square metres, accessible via an external masonry staircase. Covered by a thermo-covered canopy, this outdoor space offers an incomparable view of the surrounding landscape, making it the ideal place for sunset dinners, evenings under the stars, or simply to enjoy the tranquillity and beauty of the sea stretching to the horizon.
Dependance and Convenience at your fingertips
The villa is further enriched with a small 25 sqm annexe, which offers flexibility for hosting guests or can be transformed into an exclusive private relaxation area. Located close to the motorway junction, the property provides easy access to local amenities and the convenience of quick access to both the sea and neighbouring cultural centres.
Tranquillity, Sea View and Culture: Your New Beginning
Imagine living in a residence that marries the unspoilt beauty of the Sicilian coastline with the cultural and historical richness of Noto. This villa is not only a prestigious property investment, but also an opportunity to enjoy a unique lifestyle, balancing tranquillity, comfort and beauty. An oasis of peace where Sicily shows itself in all its splendour.
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Un Gioiello Immobiliare tra Mare e Cultura
La nostra agenzia di lusso in Sicilia è entusiasta di presentare una splendida opportunità immobiliare situata nei pittoreschi dintorni di Avola e a soli 8 km dalla storica città di Noto, gioiello del barocco e patrimonio dell'Unesco. Questa esclusiva proprietà offre una straordinaria vista mare, combinando il fascino della vita costiera con l'eleganza culturale del sud dell'isola.
Spazi Generosi e Finiture di Pregio
La villa, con una superficie di 120 mq, è un esempio di raffinatezza e comodità. Gli interni sono sapientemente articolati in un'ampia zona living che include una cucina abitabile, tre camere da letto luminose, due bagni moderni, e una pratica zona lavanderia. Ogni spazio è stato progettato per garantire comfort e stile, creando un ambiente accogliente che riflette il calore della Sicilia.
Terrazza Panoramica: Uno Spettacolo Senza Fine
Uno degli highlight della proprietà è senza dubbio il terrazzo di circa 200 mq, accessibile tramite una scala esterna in muratura. Coperto da una tettoia in termo-copertura, questo spazio esterno offre un’incomparabile vista sul paesaggio circostante, diventando il luogo ideale per cene al tramonto, serate sotto le stelle, o semplicemente per godersi la tranquillità e la bellezza del mare che si estende all'orizzonte.
Dependance e Comodità a Portata di Mano
La villa si arricchisce ulteriormente con una piccola dependance di 25 mq, che offre flessibilità per l'ospitalità degli ospiti o può essere trasformata in un’esclusiva area relax privata. Situata vicino allo svincolo autostradale, la proprietà garantisce facilmente l'accesso ai servizi locali e la comodità di raggiungere rapidamente sia il mare che i centri culturali limitrofi.
Tranquillità, Vista Mare e Cultura: Il Tuo Nuovo Inizio
Immaginatevi a vivere in una residenza che sposa la bellezza incontaminata delle coste siciliane con la ricchezza culturale e storica di Noto. Questa villa non è solo un investimento immobiliare di prestigio, ma anche l'opportunità di godere di uno stile di vita unico, in equilibrio tra tranquillità, comodità e bellezza. Un'oasi di pace dove la Sicilia si mostra in tutto il suo splendore.
