Strategic Location and Breathtaking Landscapes
Less than 3 km from the beautiful town of Avola and less than 6 km from the enchanting beaches of Eloro and Vendicari, this magnificent property represents a unique opportunity for those wishing to invest in the heart of Sicily. The strategic location offers the perfect combination of the peace of the countryside and the proximity to the services and natural beauty of the coast.
With a total area of about 6.6 hectares, the land is enriched by an almond grove and a lemon grove, both equipped with an efficient irrigation system. The trees are all perfectly productive, ensuring high quality production. This makes the property not only an investment property, but also a valuable agricultural opportunity.
The property also includes 100-square-meter ruins that offer an opportunity to be renovated and restored to their former glory. With no landscape constraints, the land is ideal for the construction of two villas of about 350 sqm each, immersed in a unique natural setting.
A Unrepeatable Investment Opportunity
The land is properly connected to the water supply via a borehole and has a connection to the electricity grid, thus ensuring all the modern services needed for comfortable and functional living. These aspects make the property ready to be developed according to the buyer's needs.
Overall, this beautiful property represents an outstanding investment opportunity in the Sicilian territory. Its combination of natural beauty, strategic location, and building potential makes it a perfect choice for both those seeking an exclusive residence and those looking to make a relevant investment. Don't miss the opportunity to own a piece of Sicilian paradise.
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Posizione Strategica e Paesaggi Mozzafiato
A meno di 3 km dalla splendida città di Avola e a meno di 6 km dalle incantevoli spiagge di Eloro e Vendicari, questa magnifica proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel cuore della Sicilia. La posizione strategica offre il perfetto connubio tra la pace della campagna e la vicinanza ai servizi e alle bellezze naturali della costa.
Con una superficie totale di circa 6,6 ettari, il terreno è arricchito da un mandorleto e un limoneto, entrambi dotati di un impianto di irrigazione efficiente. Gli alberi sono tutti perfettamente produttivi, garantendo una produzione di alta qualità. Questo rende la proprietà non solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità agricola di grande valore.
La proprietà include anche dei ruderi di 100 mq che offrono l'opportunità di essere ristrutturati e riportati al loro antico splendore. Senza alcun vincolo paesaggistico, il terreno è ideale per la costruzione di due ville di circa 350 mq ciascuna, immersi in un contesto naturale unico nel suo genere.
Un'Opportunità di Investimento Irripetibile
Il terreno è correttamente collegato alla rete idrica tramite una trivella e dispone di un collegamento alla rete elettrica, garantendo così tutti i servizi moderni necessari per un'abitazione confortevole e funzionale. Questi aspetti rendono la proprietà pronta per essere sviluppata secondo le esigenze dell'acquirente.
Nel complesso, questa splendida proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento nel territorio siciliano. La sua combinazione di bellezza naturale, posizione strategica e potenziale edilizio la rende una scelta perfetta sia per chi cerca una residenza esclusiva sia per chi desidera fare un investimento rilevante. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di paradiso siciliano.
