1,250 €
间商业房产, 8500 m² 奥古斯塔, 锡拉库萨 (省)
描述
工业/商业仓库 - 总面积 1,450 平方米，带智能家居系统，周围 4,500 平方米 的广场和 40,000 平方米 的土地（停车场和围合地块）我们出售一个重要的、优雅的工业/商业房地产综合体，最近翻新，位于战略位置，并配备了现代化的空间管理技术（智能家居系统）。战略位置！该房产位于奥古斯塔 ASI 区域，具体位于 San Cusumano 村，该区域具有极高的工业和物流潜力。该位置保证了与主干道（SS114 和 A18）的良好连接，方便重型车辆通行，仓库物流以及快速连接到奥古斯塔港、锡拉库萨和卡塔尼亚。
该房产状况良好，现成可用，无需任何修复工作，非常适合寻求代表处、生产/物流空间以及卓越的外部区域配置的公司。
面积布局/内部区域一楼 - 总面积 900 平方米：管理区和服务区（250 平方米）：宽敞的接待/客户接待区、运营办公室和双卫生间。仓库/生产区域（650 平方米）：用于存储/生产的空间，梁下高度约为 6 米，布局规则，非常适合存储、货物运输或安装机械。 一楼/二楼 - 总面积 550 平方米：办公室（250 平方米）：额外的明亮且布局良好的管理和运营空间，餐厅、休闲区，既有专用楼梯间，还有一个舒适的电梯/升降机。展示区/展厅（300 平方米）：一个宽敞的开放空间，非常适合布置展示区、展示产品或额外的办公室/开放空间。 技术设备和饰面该房产以其高水平的创新和舒适性而著称：集成智能家居：集中管理和自动化建筑物的所有主要功能（开口和访问、电梯、空调/暖气系统、照明和安全）。最近翻新：最新一代的设备，办公室区域的优质饰面和完美的地面。 外部区域和包含土地该房产提供了一种独特的外部空间配置（约 44,500 平方米），非常适合大型车辆流量、存储或未来的发展：直接相关广场（4,500 平方米）：环绕建筑的围栏区域，非常适合操作、重型车辆的装卸和日常停车。停车场（20,000 平方米）：用于停车的批次，可以容纳公司车队、员工、客户或大面积的停车区域。围合地块（20,000 平方米）：专用于保护，该区域保证了最大的隐私和安全。它是用于货物/材料的开放式存储、车辆存放或未来潜在扩展的完美解决方案。
如需更多信息，请联系您的办公室，查阅技术文件或安排现场参观！
本文已通过人工智能自动翻译。
细节
- 物业类型
- 商业房产
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 8500 m²
- 能效评级
- 参考代码
- 30721595-77
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 公共交通
790 m - 火车站 - Augusta
- 医院
- 1.2 km - Ospedale Emanuele Muscatello
- 海岸
- 700 m
- 滑雪胜地
- 40.8 km
奥古斯塔：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面15m
- 面积
- 111.4896 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 34717
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