8间卧室历史性住宅, 750 m²

奥古斯塔, Syracuse (省)

Palazzo Martelli

Quello che ti presentiamo in vendita oggi è un intero raffinato ed elegante stabile nel centro di Augusta, palazzo nobiliare appartenente un tempo al Barone Martelli.

Risalente alla metà dell’Ottocento e’ stato interamente ristrutturato con i fondi del terremoto del 1990, lavori ultimati nel 2004 con importanti interventi antisismici.

Lo stabile costituito da 5 unità immobiliari, risulta ideale per attività turistico ricettiva o come dimora plurifamiliare .

Augusta ha ospitato molte famiglie importanti e questo ce lo dimostra il fatto che, nel centro storico, vi sono ancora oggi molti palazzi nobiliari.
Questi ultimi si contraddistinguono dagli altri perché sono molto più grandi e vi è la presenza di un portale d’ingresso particolare.
I portali d’ingresso erano e sono ancora oggi, molto caratteristici.
Il portone risulta essere possente, generalmente di colore marrone scuro e massiccio, perché doveva fungere da protezione all’intera abitazione e contornato da due colonnine laterali e da un arco fatti in pietra.
Sulla sommità, oppure giusto al centro dell’arco, vi si trovavano lo stemma della famiglia di appartenenza o come nel caso di Palazzo Martelli le iniziali del nome del proprietario.

Come in tutti i palazzi d’epoca, il piano primo coincide col piano nobile, così chiamato perché costituiva la residenza vera e propria della famiglia e si collocavano alcune stanze di rappresentanza come saloni, camere da letto, stanze ad uso della famiglia padronale.

In particolare, il piano primo di Palazzo Martelli e’ costituito da due appartamenti.
Quello più grande si sviluppa su due livelli: triplo salone, cucina abitabile, bagno, camera padronale con servizio oltre a tre camere con bagno al piano sottotetto.
Quello più piccolo: salone, cucina abitabile con terrazzo a livello, tre camere, doppi servizi.

Entrambi gli appartamenti presentano ottime decorazioni interne con parquet in iroko formato listelli, infissi in legno massiccio color castagno, vasca da bagno Jacuzzi, pietra locale giugiulena.
Al piano terra sono presenti un caratteristico monolocale con cortiletto, un ampio locale costituito da tre grandi ambienti con servizi (possibilità di trasformarlo ad uso commerciale), una grande area deposito con zona palestra, lavanderia e cucina estiva in muratura realizzata in stile Caltagirone che conduce al grande cortile centrale dove uno scalone si collega sia al piano primo che al piano terrazza.

Acquistare ad Augusta non è solo scegliere una casa: è scegliere una posizione privilegiata, un mercato turistico in costante crescita e un angolo di paradiso nel cuore del Mediterraneo. Situata tra Catania e Siracusa, Augusta è il punto di partenza ideale per esplorare la Sicilia più bella: a nord la costa fino a Taormina e le pendici dell’Etna, a sud il barocco di Noto, Ortigia, la Riserva di Vendicari e il fascino autentico di Marzamemi. Tutto a pochi minuti, tutto da vivere.

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