429,000 €

4间卧室别墅, 130 m²
奥古斯塔, Syracuse (省)

奥古斯塔别墅
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主要特点

描述

宁静与私密性的绿洲,城市规划完美,并已准备好迎接国际买家。

描述:在这栋迷人的 130 平方米独立别墅中,发现西西里风情与现代舒适的完美融合,该别墅位于奥古斯塔的专属住宅区 Baia del Silenzio。这处房产是罕见的发现:它完全符合城市规划要求,使其成为国际买家寻求无忧投资的理想选择。

户外体验:该房产的核心是其郁郁葱葱的 120 平方米私人花园,内有令人惊叹的 10 米 x 4 米游泳池。别墅的布局专为真正的户外生活而设计,在室内和阳光明媚的露台上实现了无缝衔接,非常适合在户外用餐和夏季娱乐。

住宅: - 主屋:一个明亮通爽的起居空间,设计注重舒适,采用高质量的饰面,并设有大开口,可欣赏花园景观。
- 客房(Dependance):一个多功能的独立单元,非常适合接待客人、为远程工作(South-working)提供私人工作室,或为员工提供专用空间。
- 状况:维护状况良好,可随时入住。
安全与社区:安全至关重要。该别墅是安全的住宅社区的一部分,拥有专职看护员(custodian),让您全年安心,无论您是将该房产用作主要居所还是度假屋。

主要特点: - 游泳池:10 米 x 4 米(非常适合游泳)。
- 花园:120 平方米私人绿地。
- 状态:城市规划完美(可认证)。
- 安全:现场看护员和围栏社区。
- 位置:战略位置介于卡塔尼亚和锡拉库萨之间,距离大海和迷人的 Brucoli 村仅几分钟路程。靠近北约基地设施。
为什么选择这栋别墅? 无论您是在寻找一栋享有声望的家庭住宅、一个安全的退休场所,还是一个高收益的豪华度假市场租赁房产,这栋别墅都能满足您的所有要求。由于其靠近高速公路,因此只需 25 分钟即可到达卡塔尼亚国际机场。
联系我们安排私人参观或虚拟参观。
此文本已自动翻译。

细节

物业类型
别墅
状况
全面整修/可居住
房屋面积
130 m²
卧室
4
浴室
3
土地
516 m²
花园
120 m²
露台
100 m²
能效评级
C
参考代码
Luxury Mediterranean Villa with Large Pool, Guest House, and 24/7 Security – Augusta, Sicily

距兴趣点的距离:

机场

20.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

97.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

公共交通

4.3 km - 公交车站

9.2 km - 火车站 - Augusta

高速公路出口
9.3 km
医院
10.1 km - Ospedale Emanuele Muscatello
海岸
170 m
滑雪胜地
32.1 km

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商店

4.4 km - 精肉店 - Risorgimento Carni

4.4 km - 面包店 - Panificio La Piazzetta

4.4 km - 便利商店 - Abramo Alimentari

5.1 km - 百货商店

外出吃饭

2.3 km - 咖啡店 - Tiger Bar

3.7 km - 餐厅

4.4 km - 酒馆 - Abramopub

4.4 km - 快餐餐厅 - Bar Pane Condito

体育运动

4.3 km - 体育中心 - Padel Mania - padel

4.8 km - 马术中心 - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese

7.0 km - 健身房 - Regeneration Body

27.7 km - 高尔夫俱乐部 - I Monasteri Golf Resort

学校

4.4 km - 学校 - Scuola dell'infanzia Sacro Cuore Monsignor Ettore Baranzini

13.6 km - 大学 - Università degli studi di Messina - sede di Melilli

24.4 km - 高等教育机构 - Vanità - L'Arte della Bellezza

药房
4.4 km - 药房 - Farmacia Brucoli
兽医
8.7 km - 兽医 - Ambulatorio veterinario Megarensis

奥古斯塔:关于城市的信息

海拔
高出海平面15m
面积
111.16 km²
地理区域
人口
34857

地图视图

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