4间卧室别墅, 330 m²

奥古斯塔, Syracuse (省)

Villa di Lusso Fronte Mare a Brucoli: Eleganza e Tecnologia in Perfetta Armonia

A Brucoli, perla della costa orientale siciliana, proponiamo in vendita una villa esclusiva con accesso diretto al mare, recentemente ristrutturata e dotata delle più moderne tecnologie abitative. La proprietà si estende su due livelli per un totale di circa 330 mq, inserita in un lotto privato di 3.500 mq che garantisce privacy e riservatezza. Al piano terra si trova un ampio salone con grandi vetrate che offrono una vista spettacolare sul mare, una cucina moderna, due bagni e un ripostiglio. Gli spazi sono stati concepiti per massimizzare la luce naturale e offrire una continuità visiva tra interni ed esterni, creando un ambiente raffinato e accogliente.

Una scenografica scala elicoidale conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, uno studio, tre bagni e una cucina esterna. Ogni ambiente è progettato per offrire comfort, privacy e un contatto diretto con la natura circostante. Il giardino, curato e ricco di vegetazione mediterranea, consente la realizzazione di una piscina panoramica o di una zona relax sul mare, rendendo questa villa ideale come residenza principale o casa vacanze di lusso.

Design Contemporaneo e Innovazione Tecnologica

Questa villa incarna l’equilibrio perfetto tra architettura moderna e sostenibilità. È dotata di due ingressi indipendenti (carrabile e pedonale), riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata e un impianto domotico di ultima generazione che permette di gestire ogni funzione dell’abitazione da remoto. La presenza di un impianto fotovoltaico da 13 kW con batterie di accumulo garantisce massima efficienza energetica e ridotti consumi, mentre il sistema di allarme e sicurezza assicura tranquillità assoluta.

Ogni dettaglio architettonico è stato curato con grande attenzione, utilizzando materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all’avanguardia. Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e pensati per valorizzare il panorama marino che circonda la proprietà. Vivere in questa villa significa godere di uno stile di vita esclusivo, dove il comfort incontra il fascino naturale della Sicilia. Una soluzione unica per chi desidera una residenza moderna, elegante e direttamente affacciata sul mare.