$116,633 CAD
(78,000 €)
间农用土地 奥古斯塔, Syracuse (省)
描述
我们提供出售土地落在奥莫格尼亚土地区"ET / 1"约平方米。2,250位于Castelluccio(奥古斯塔市),位于Contrada Frandanese和Strada Painale Castelluccio。
这片土地距离大海约1公里,分为两层,享有伊特纳美景和卡塔尼亚湾的全景。 此外,为了温和的铺路和建造周边围栏,奥古斯塔市颁发了授权。
土地由两个地籍颗粒组成,并用钢筋混凝土墙、金属网和两条车道(一条从主干道,另一条从私人道路)围起来。
PT 信息 - 城市结构
土地位于Contrada Francanese,位于P.R.G. 在奥古斯塔市的"CALANDRA"生效,属于奥莫格尼亚土地"ET/1"(首选旅游住宿农场),受以下执行规则第23条和第25条制约,插入如下:
第5条。 23 23
所有区域都标有字面符号,部分以字母"E"开始,包括仍然用于 - 至少部分 - 主要活动的地区,对于生产或生态需求,宜保留给它们或改造用于其他用途(基本上季节性建筑,休闲时间和旅游),并提供适当的临时和至少部分自然环境的保护预防措施。
在这些地点中,标有符号"E / 1"的地方涉及被认为适合完全保留的主要农业和蔬菜水果活动和动物园。
因此,在他们中,只能建造农村建筑和建筑,供工人在种植,存储,商业化和乳制品工作部门住宿。 也可以允许屠宰肉和副产品的屠宰和加工系统。
最后,也允许度假或周末的房子,只要它们包含在0.03 mc / 平方米的制造指数内; 和用于机动交通的道路设备。
该建筑为个别建筑授权,在允许的空间中,领土和土地密度不超过0.03,无论是辅助体积还是初级和二级生产力设备。 无论如何,屋顶指数不得超过0.20。
建筑物可能不超过两层,最高允许高度共7.50米。
建筑类型免费; 他们不能在边境上站起来。 他们必须至少距离他们5.00米。
新建筑不能在管理部要求的道路合规波段上升。 1 / 4 1968 年普法,虽然在PRG的表格中未注明。
用于极坏的活动(如养鸡、废物处理、屠宰副产品加工等)的建筑距离州和省公路不到500米,距离永久城市化的A、B和C区不到1000米。
允许拆除现有建筑,并进行同等数量的重建。
SP以南领土包括的"E/1"区域。 n. 3,位于奥古斯塔人居住的B区以西,已经是从PRG清除的工业和港口区的一部分。 与 DA 批准/否。 西西里地区的172/71在任何详细楼层中都可能有不同的预期用途,为市政当局做好准备,同时尊重锡拉库萨诺工业发展联合会的监管计划。
第5条。 25
然而,在介绍和批准市政倡议的详细计划或商定的抽签计划后,可以安装旅游住宿设施,这些设施也混合类型(季节性,旅游,酒店和生活区),扩展到整个郊区或平面图上标明的区域。n 2,2a和2,2b,或被认为是有机部分,只要它延伸不少于7.5公顷。
批量计划必须具备以下要求:
a. 。 领土建筑指数(或领土密度)不能超过0.20 mc / 平方米,如果该地块仅用于建造房屋或村庄,这些房屋或村庄也是旅游的,但不是酒店;
b。 如果批量将涉及建造至少100家酒店,领土建筑指数(或领土密度)也可能超过0.20 mc /平方米。 在此情况下,每晚 20 分钟。
0.01 mc / 平方米的幼稚奖项,最多为0.25 mc / 平方米(相当于 500 p.l.) 加上0.20,最大无限领土密度为0.45 mc / 平方米;
c。 批量的总面积不少于10%,将保留用于道路使用、停车场、带公园或游乐场的绿地和运动的公共设备; 包括适合洗澡的适当海岸面积;
d. 事实 批量的总面积不少于12%的面积将保留给公寓集体设备。 在道路使用、停车场、带公园或游乐场的绿地和体育、购买和旅游中心的未分割物业上;
e. 土地登记指数(或土地登记密度)不能超过,在保留用于建造别墅、房屋和私人住宅的批量中,0.30 mc / 平方米,最低地块将为2,000 平方米;
f. 酒店、购物中心和其他公共用途建筑的土地建筑指数将可进入e)段所述措施,但不得超过1,20平方米/平方米;
g. 住宅区屋顶指数不得超过0.10,公共使用(客厅、购物中心等)的面积不得超过0.25;
h. . 地板的数量最好限于一个,但不能超过两个,私人住宅的最大绝对高度为7.50米;
一. 自然土地的割断无法进行,支撑墙壁的高度超过2.00米;
j. 未盖的区域将种植每公顷至少50棵高的植物。
这片土地距离大海约1公里,分为两层,享有伊特纳美景和卡塔尼亚湾的全景。 此外,为了温和的铺路和建造周边围栏,奥古斯塔市颁发了授权。
土地由两个地籍颗粒组成,并用钢筋混凝土墙、金属网和两条车道(一条从主干道,另一条从私人道路)围起来。
PT 信息 - 城市结构
土地位于Contrada Francanese,位于P.R.G. 在奥古斯塔市的"CALANDRA"生效,属于奥莫格尼亚土地"ET/1"(首选旅游住宿农场),受以下执行规则第23条和第25条制约,插入如下:
第5条。 23 23
所有区域都标有字面符号,部分以字母"E"开始,包括仍然用于 - 至少部分 - 主要活动的地区,对于生产或生态需求,宜保留给它们或改造用于其他用途(基本上季节性建筑,休闲时间和旅游),并提供适当的临时和至少部分自然环境的保护预防措施。
在这些地点中,标有符号"E / 1"的地方涉及被认为适合完全保留的主要农业和蔬菜水果活动和动物园。
因此,在他们中,只能建造农村建筑和建筑,供工人在种植,存储,商业化和乳制品工作部门住宿。 也可以允许屠宰肉和副产品的屠宰和加工系统。
最后,也允许度假或周末的房子,只要它们包含在0.03 mc / 平方米的制造指数内; 和用于机动交通的道路设备。
该建筑为个别建筑授权,在允许的空间中,领土和土地密度不超过0.03,无论是辅助体积还是初级和二级生产力设备。 无论如何,屋顶指数不得超过0.20。
建筑物可能不超过两层,最高允许高度共7.50米。
建筑类型免费; 他们不能在边境上站起来。 他们必须至少距离他们5.00米。
新建筑不能在管理部要求的道路合规波段上升。 1 / 4 1968 年普法,虽然在PRG的表格中未注明。
用于极坏的活动(如养鸡、废物处理、屠宰副产品加工等)的建筑距离州和省公路不到500米,距离永久城市化的A、B和C区不到1000米。
允许拆除现有建筑,并进行同等数量的重建。
SP以南领土包括的"E/1"区域。 n. 3,位于奥古斯塔人居住的B区以西,已经是从PRG清除的工业和港口区的一部分。 与 DA 批准/否。 西西里地区的172/71在任何详细楼层中都可能有不同的预期用途,为市政当局做好准备,同时尊重锡拉库萨诺工业发展联合会的监管计划。
第5条。 25
然而,在介绍和批准市政倡议的详细计划或商定的抽签计划后,可以安装旅游住宿设施,这些设施也混合类型(季节性,旅游,酒店和生活区),扩展到整个郊区或平面图上标明的区域。n 2,2a和2,2b,或被认为是有机部分,只要它延伸不少于7.5公顷。
批量计划必须具备以下要求:
a. 。 领土建筑指数(或领土密度)不能超过0.20 mc / 平方米,如果该地块仅用于建造房屋或村庄,这些房屋或村庄也是旅游的,但不是酒店;
b。 如果批量将涉及建造至少100家酒店,领土建筑指数(或领土密度)也可能超过0.20 mc /平方米。 在此情况下,每晚 20 分钟。
0.01 mc / 平方米的幼稚奖项,最多为0.25 mc / 平方米(相当于 500 p.l.) 加上0.20,最大无限领土密度为0.45 mc / 平方米;
c。 批量的总面积不少于10%,将保留用于道路使用、停车场、带公园或游乐场的绿地和运动的公共设备; 包括适合洗澡的适当海岸面积;
d. 事实 批量的总面积不少于12%的面积将保留给公寓集体设备。 在道路使用、停车场、带公园或游乐场的绿地和体育、购买和旅游中心的未分割物业上;
e. 土地登记指数(或土地登记密度)不能超过,在保留用于建造别墅、房屋和私人住宅的批量中,0.30 mc / 平方米,最低地块将为2,000 平方米;
f. 酒店、购物中心和其他公共用途建筑的土地建筑指数将可进入e)段所述措施,但不得超过1,20平方米/平方米;
g. 住宅区屋顶指数不得超过0.10,公共使用(客厅、购物中心等)的面积不得超过0.25;
h. . 地板的数量最好限于一个,但不能超过两个,私人住宅的最大绝对高度为7.50米;
一. 自然土地的割断无法进行,支撑墙壁的高度超过2.00米;
j. 未盖的区域将种植每公顷至少50棵高的植物。
此文本已自动翻译。
细节
- 物业类型农用土地
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积2250 m²
- 能效评级
- 参考代码30721689-601
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口8.5 km
- 医院10.8 km - Ospedale Emanuele Muscatello
- 海岸950 m
- 滑雪胜地31.8 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房5.1 km - 药房 - Farmacia Brucoli
- 兽医9.3 km - 兽医 - Ambulatorio veterinario Megarensis
奥古斯塔:关于城市的信息
- 海拔高出海平面15m
- 面积111.16 km²
- 地理区域川
- 人口34857
您如何看待该广告的质量?
提供有关此广告的反馈,帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身,而只是评估其展示的质量。