115,000 €
间农用土地 维多利亚, 拉古萨 (省)
描述
RE/MAX 呈献：位于切拉苏奥洛·迪·维托利亚中心的卓越农场
在著名的维托利亚地区，确切位于圣特雷莎·斯佩达洛托区——该地区是生产著名 DOCG 切拉苏奥洛·迪·维托利亚葡萄酒的卓越区域和神经中枢——RE/MAX 出售一家独一无二且已运营的农场，具有巨大潜力。
土地和房产的主要特点
面积：约 45,000 平方米，土地平坦且具有生产力。
可达性：双入口，其中一个主要入口直接从省立罗卡佐-阿卡特路（距离阿卡特市中心仅 2 公里）出发，保证了出色的道路连接和操作车辆的便利性。
乡村建筑：该房产包括 2 栋附属乡村建筑：
第一栋建筑：用作葡萄酒生产酒窖，设备齐全，随时可使用。销售包含特定的设备和一辆小型农业拖拉机。
第二栋建筑：优秀的、多功能的乡村建筑，可转换为客房、销售点或住宿设施。
水资源：在拉古萨土木工程署已注册的钻井，保证了稳定的水资源自主供应。
有机生产和盈利能力
活跃的橄榄园：部分土地种植了 450 棵橄榄树，可生产有机橄榄油，已配备自动灌溉系统。
AGEA 补贴：橄榄树每年产生约 1,000.00 欧元的 AGEA 补贴。
交钥匙运营：该农场拥有活跃的 VAT 号码，可以转让，使新业主可以立即进入运营和商业管理。
为什么投资
该房产代表了希望：
在西西里岛最负盛名和最著名的葡萄酒产区之一启动或扩展葡萄酒和橄榄油业务。
实现高潜力投资回报（例如，转换为农家乐、葡萄酒度假村或葡萄酒旅游结构）。
不要错过投资拉古萨地区卓越产品的机会。联系 RE/MAX 以获取更多信息或安排现场考察。
细节
- 物业类型
- 农用土地
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 45000 m²
- 能效评级
- 参考代码
- 40001039-135
距兴趣点的距离:
- 机场
78.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
162.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
185.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- 高速公路出口
- 40.5 km
- 医院
- 4.9 km - Ospedale Riccardo Guzzardi
- 海岸
- 7.4 km
- 滑雪胜地
- 57.2 km
在此物业附近
- 商店
2.0 km - 面包店 - Real Forno
2.1 km - 超级市场 - Starcasa
2.3 km - 便利商店 - Punto Gnam
2.7 km - 糕点店 - Pasticceria Pisani
- 体育运动
1.0 km - 体育中心
3.7 km - 健身房 - Arte Danza & Fitness
7.6 km - 高尔夫俱乐部 - Donnafugata Golf Resort
12.3 km - 马术中心
- 学校
2.3 km - 学校 - Istituto comprensivo Leonardo Sciascia - plesso Angelo Campanella
22.2 km - 大学 - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
82.1 km - 高等教育机构 - Vanità - L'Arte della Bellezza
- 药房
- 2.8 km - 药房 - Farmacia Chiara
- 兽医
- 10.2 km - 兽医
维多利亚：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面168m
- 面积
- 182.4933 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 65873
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