Re/Max offers for sale in Scoglitti, just steps from the sea, an exclusive real estate investment opportunity with a strong tourist vocation. This property enjoys a strategic and highly desirable location on the coast, enhanced by an exceptional added value: the presence of two independent entrances throughout its entire extension, allowing access both directly from the prestigious seafront and from a convenient rear road. This key logistical detail ensures maximum usability, excellent traffic flow, and complete independence in managing vehicle and pedestrian flows. The property features a balanced dual-use development that maximizes its potential. A portion of the lot falls within Zone CS2 (an area designated by the General Planning Scheme for hospitality and tourism), offering the potential for building properties such as BBs, vacation homes, guesthouses, or accommodation complexes with tertiary services. The remaining portion of the land falls within Zone F9, a valuable spatial resource intended for services and amenities that complement and enhance the main project. This area is ideal for the construction of a large private parking lot for guests, equipped gardens, solariums, or green spaces dedicated to relaxation to complement the accommodation facility. An ideal solution for builders, entrepreneurs, or tourism investors seeking a unique waterfront lot, ready to accommodate a high-quality hospitality project.
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Re/Max presenta in vendita a Scoglitti, a pochi passi dal mare, un'esclusiva opportunità d'investimento immobiliare ad alta vocazione turistica.Questa proprietà gode di una posizione strategica ed altamente appetibile sul litorale, impreziosita da un eccezionale valore aggiunto: la presenza di un doppio ingresso indipendente sul totale della sua estensione, che consente l'accesso sia direttamente dal prestigioso lungomare sia da una comoda strada sul retro. Un dettaglio logistico fondamentale che garantisce massima fruibilità, ottima viabilità e totale indipendenza nella gestione dei flussi di veicoli e pedoni.La proprietà è caratterizzata da una duplice ed equilibrata destinazione urbanistica che ne valorizza al massimo il potenziale. Una porzione del lotto ricade infatti in Zona CS2 (area destinata dal PRG ad attività ricettive e turistiche), offrendo la possibilità di edificare strutture come B&B, case vacanze, affittacamere o complessi ricettivi con servizi terziari.La restante parte del terreno ricade invece in Zona F9, una preziosa risorsa spaziale destinata a servizi e attrezzature che completa e valorizza il progetto principale. Quest'area si presta perfettamente per la realizzazione di un ampio parcheggio privato per gli ospiti, giardini attrezzati, zone solarium o spazi verdi dedicati al relax a corredo della struttura ricettiva.Una soluzione ideale per costruttori, imprenditori o investitori del settore turistico che cercano un lotto unico fronte mare, pronto ad accogliere un progetto ricettivo di altissima qualità.
