5间卧室别墅, 212 m²

维多利亚, Ragusa (省)

VILLA SINGOLA A 60 METRI DAL MARE A pocos pasos de la playa dorada de la Riviera Lanterna di Scoglitti, en el corazón de la sugerente fracción marinara, la Agencia de intermediación Inmobiliaria Remax presenta una villetta independiente de 212 mq, una propiedad capaz de unir vivibilidad, privacidad y interesantes potencialidades de inversión.

Rodeada de amplias verandas, la casa ofrece generosos espacios para vivir al aire libre, ideales para desayunos vista mar, comidas en familia y largas noches de verano bajo el cielo de Sicilia. Los interiores, bien distribuidos, comprenden actualmente 5 camere da letto, 2 cocinas, 3 bagni, ingresso, salone doppio y lavandería con doccia y espacio de servicio/ripostiglio.

Los dos ingresos pedonales y la particular distribución de los ambientes permiten, previa verificación de las condiciones urbanísticas, de valorar la posibilidad de realizar hasta tres unidades abitative: una característica que abre interesantes perspectivas para quien busca una segunda casa al mar, una propiedad plurifamiliar o un inversión destinada a las locaciones turísticas.

A completar la propiedad, un terreno adiacente de circa 120 mq, con garage doppio de 50 mq. El área externa puede ser transformada en un elegante jardín privado, creando un oasis verde a pocos pasos de la playa.

La posición es particularmente privilegiada: en pocos minutos a pie se alcanzan la playa, el lungomare, la pista ciclabile, los lidi attrezzati, los impianti sportivi y los restaurantes. Scoglitti ofrece inoltre un atmósfera vivace durante la stagione estiva ed un lugar donde poder vivir todo el año gracias a la presencia de los servicios. Rappresenta inoltre un punto de partida ideal para descubrir algunas de las destinaciones más fascinantes de la Sicilia sud-oriental: Ragusa Ibla, Modica, Marina di Ragusa y el Val di Noto.

Una propiedad pensada para quien busca algo más de una simple casa al mar: amplios espacios, distancia excepcional de la playa y la posibilidad de transformar una gran residencia en un proyecto abitative o receptivo capaz de generar valor en el tiempo. Esta villa ofrece el privilegio de vivir a pocos pasos de la playa, en un lugar donde el mar y la naturaleza se convierten en parte integrante de la cotidianidad.

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