2,850,000 €
8间卧室别墅, 567 m² 希克利, 拉古萨 (省)
主要特点
描述
丽泽亚别墅——瓦尔迪诺托中心地带的卓越庄园：奢华、纯正西西里风情与生态自给自足的完美融合，尽在锡克利
概览
居住面积：550平方米（高端精装修）
土地：5.5公顷私人公园绿地，无邻居遮挡
储物空间：底层 + 3 间独立客房
室外：客厅 20 x 5 米，夏季厨房 80 平方米，露天影院
配套设施：健身/康体区、自给自足的水电系统、最高级别的安保措施
位置：距希克利历史中心（联合国教科文组织世界遗产）3公里 | 距桑皮耶里海滩10分钟路程
独享西西里风情带来的宁静
丽泽别墅 (Villa Lizeah) 坐落于风景秀丽的锡克利 (Scicli) 乡村，完美融合了传统石砌建筑的魅力与现代奢华的舒适体验。别墅占地 5.5 公顷，私密性极佳，地理位置优越：闹中取静，距离热闹的锡克利镇中心仅 3 公里，距离海岸也仅数分钟车程。
主房间（父母别墅）
该建筑采用70厘米厚的天然石材墙体建造，隔热性能极佳，其结构包括：
厨房：现代化的 35 平方米空间，直接通向两个露台，不受邻居窥视。
日光浴室：大型全景露台，可 360° 欣赏西西里乡村美景。
3间独立客房（可出租）
非常适合接待家人和朋友，让他们拥有完全的独立空间，或者发展高端住宿业务：
家庭套房（72 平方米）：6 至 7 张沙发床，提供浴室。
四人套房（78 平方米）：4 张沙发床，带浴室的起居室。
私密套房（44 平方米）：2 间卧室、浴室和私人露台。
健康与健身区
这间位于修复后的古老石砌建筑内的50平方米私人健身房包括：
宽敞明亮的门厅，自然光线充足。
私人桑拿房。
一个宽敞的步入式淋浴间。
户外生活空间和超棒的游泳池
该庄园旨在颂扬地中海生活方式，拥有超过 950 平方米的开放空间：
游泳泳道（20米 x 5米）：一个绝佳的淡水游泳池（100平方米的水面），毗邻石滩，设有厕所和室外淋浴。
夏季厨房（80 平方米）：一个真正的阴凉生活空间，面向游泳池（烧烤架、炒锅、烤箱、洗碗机、冰箱、竹制躺椅、柱廊下的大桌子）。
露天电影院：提供星空下露天电影放映所需的全套设备。
生态自主与农业生产
橄榄树和果园：75 个橄榄园正在生产（每年约产 150 升特级初榨橄榄油），100 棵角豆树和广阔的果园（橙树、柠檬树、石榴树、杏树、无花果树）。
能源独立：最新一代光伏装置，配备逆变器、调节器和电动汽车太阳能充电站。
水资源自给自足：私人游泳池（钻井）供水，自动吹干站和有机蔬菜园，配备中央软水器。
技术设备及安全要点
现代舒适：管道和电气系统全面翻新，所有建筑物均配备集成式可逆空调，整个小区已覆盖 Wi-Fi。
隔热与安全：高性能石色铝合金门窗，双层隔热玻璃和夹层防盗玻璃。
家庭自动化与控制：4 个电动大门，可通过智能手机观看视频；完整的报警系统和远程视频监控摄像头。
这是一个独一无二的卓越庄园，正在全面扩建，以健康为生活核心，融合了西西里岛的纯正魅力、奢华服务和完全的能源独立。
概览
居住面积：550平方米（高端精装修）
土地：5.5公顷私人公园绿地，无邻居遮挡
储物空间：底层 + 3 间独立客房
室外：客厅 20 x 5 米，夏季厨房 80 平方米，露天影院
配套设施：健身/康体区、自给自足的水电系统、最高级别的安保措施
位置：距希克利历史中心（联合国教科文组织世界遗产）3公里 | 距桑皮耶里海滩10分钟路程
独享西西里风情带来的宁静
丽泽别墅 (Villa Lizeah) 坐落于风景秀丽的锡克利 (Scicli) 乡村，完美融合了传统石砌建筑的魅力与现代奢华的舒适体验。别墅占地 5.5 公顷，私密性极佳，地理位置优越：闹中取静，距离热闹的锡克利镇中心仅 3 公里，距离海岸也仅数分钟车程。
主房间（父母别墅）
该建筑采用70厘米厚的天然石材墙体建造，隔热性能极佳，其结构包括：
- 底层：
厨房：现代化的 35 平方米空间，直接通向两个露台，不受邻居窥视。
- 第一步：
日光浴室：大型全景露台，可 360° 欣赏西西里乡村美景。
3间独立客房（可出租）
非常适合接待家人和朋友，让他们拥有完全的独立空间，或者发展高端住宿业务：
家庭套房（72 平方米）：6 至 7 张沙发床，提供浴室。
四人套房（78 平方米）：4 张沙发床，带浴室的起居室。
私密套房（44 平方米）：2 间卧室、浴室和私人露台。
健康与健身区
这间位于修复后的古老石砌建筑内的50平方米私人健身房包括：
宽敞明亮的门厅，自然光线充足。
私人桑拿房。
一个宽敞的步入式淋浴间。
户外生活空间和超棒的游泳池
该庄园旨在颂扬地中海生活方式，拥有超过 950 平方米的开放空间：
游泳泳道（20米 x 5米）：一个绝佳的淡水游泳池（100平方米的水面），毗邻石滩，设有厕所和室外淋浴。
夏季厨房（80 平方米）：一个真正的阴凉生活空间，面向游泳池（烧烤架、炒锅、烤箱、洗碗机、冰箱、竹制躺椅、柱廊下的大桌子）。
露天电影院：提供星空下露天电影放映所需的全套设备。
生态自主与农业生产
橄榄树和果园：75 个橄榄园正在生产（每年约产 150 升特级初榨橄榄油），100 棵角豆树和广阔的果园（橙树、柠檬树、石榴树、杏树、无花果树）。
能源独立：最新一代光伏装置，配备逆变器、调节器和电动汽车太阳能充电站。
水资源自给自足：私人游泳池（钻井）供水，自动吹干站和有机蔬菜园，配备中央软水器。
技术设备及安全要点
现代舒适：管道和电气系统全面翻新，所有建筑物均配备集成式可逆空调，整个小区已覆盖 Wi-Fi。
隔热与安全：高性能石色铝合金门窗，双层隔热玻璃和夹层防盗玻璃。
家庭自动化与控制：4 个电动大门，可通过智能手机观看视频；完整的报警系统和远程视频监控摄像头。
这是一个独一无二的卓越庄园，正在全面扩建，以健康为生活核心，融合了西西里岛的纯正魅力、奢华服务和完全的能源独立。
本文已通过人工智能自动翻译。
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 567 m²
- 卧室
- 8
- 浴室
- 8
- 土地
- 5.5 ha
- 花园
- 2,898 m²
- 露台
- 550 m²
- 能效评级
- 参考代码
- Villa Lizeah
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 高速公路出口
- 13.7 km
- 医院
- 4.1 km - Ospedale Busacca
- 海岸
- 6.5 km
- 滑雪胜地
- 84.9 km
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- 商店
3.3 km - 超级市场 - Decò
3.4 km - 精肉店 - Centro Carni
3.5 km - 糕点店 - Don Cioccolato
3.5 km - 面包店 - Madonna delle Milizie
- 体育运动
4.2 km - 体育中心
5.5 km - 健身房 - Palestra Athena
14.6 km - 马术中心 - Maneggio Arena
24.1 km - 高尔夫俱乐部 - Donnafugata Golf Resort
- 学校
3.4 km - 学校 - Istituto comprensivo Giovanni Dantoni - plesso Miccichè-Lipparini
16.4 km - 大学
86.8 km - 高等教育机构 - Vanità - L'Arte della Bellezza
- 药房
- 3.4 km - 药房 - Antica Farmacia
- 兽医
- 4.4 km - 兽医
希克利：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面106m
- 面积
- 138.7257 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 26844
联系业主
私人业主
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