3间卧室独栋房屋, 604 m²

希克利, Ragusa (省)

Nel cuore di Scicli, proprio sulla via più prestigiosa della città e di fronte al celebre Municipio barocco, terracielo ricco di storia, fascino e potenzialità.

Distribuito su tre livelli, l'immobile si apre al piano terra con un ingresso indipendente che conduce al primo piano, dove si sviluppa la parte principale della casa. Una comoda scala introduce a un disimpegno che dà accesso al soggiorno di rappresentanza, affacciato direttamente sulla via principale e sul Municipio. Un ambiente di grande eleganza e luminosità, perfetto per chi cerca un'abitazione con una vista autentica e privilegiata sul cuore barocco della città. Adiacente si trova la sala da pranzo, mentre un corridoio porta a una cucina abitabile molto ampia, completa di due pratici ripostigli. A fianco, un grande ambiente aggiuntivo può essere utilizzato come seconda zona pranzo o studio. La zona notte è composta da uno studio, due bagni e tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generose dimensioni.

Un importante elemento di pregio è la presenza di un ascensore interno, che collega comodamente i diversi livelli della proprietà, un dettaglio raro e prezioso in un contesto storico come questo. Al secondo piano, accessibile sia dalla scala interna che tramite ascensore, si trova un ampio sottotetto utilizzabile come deposito o zona relax, tre ulteriori bagni, un locale verandato, fiore all'occhiello della proprietà e un meraviglioso terrazzo panoramico, spazioso e riservato, con una vista impareggiabile sui tetti di Scicli, sui suoi monumenti e sulle colline circostanti. Un luogo unico dove vivere momenti di tranquillità o ricevere ospiti in un contesto scenografico.

L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma le sue dimensioni generose, la distribuzione intelligente degli ambienti, la presenza dell'ascensore e soprattutto il terrazzo panoramico lo rendono una proprietà rara e di grande valore nel Val di Noto. La proprietà dista circa 8 km dalla spiaggia di Donnalucata, 56 km da Noto, 83 km da Siracusa e circa 130 km dall'aeroporto di Catania "Fontanarossa".