This magnificent 250 sqm villa, located in the renowned seaside resort of Scicli, a baroque town in the Val di Noto, is situated in a privileged seafront position. Equipped with a private swimming pool and surrounded by a large garden, the property is an oasis of peace and elegance, ideal for those seeking an exclusive residence just a few steps from the beach. The villa is on two levels: on the ground floor there is a large, bright living room with large panoramic windows overlooking the garden and the sea. The kitchen, spacious and functional, is ideal for convivial moments, complemented by a bathroom and a convenient double service. An elegant lift connects the ground floor to the first floor, where there are three spacious and refined bedrooms, each with an en suite bathroom to guarantee maximum privacy and comfort. Each room enjoys a sea view, creating an atmosphere of total relaxation. The second floor hosts a hall leading to the exclusive panoramic terrace to admire the view; indeed, here the view opens up to 360° over the sea and the coast, making this space ideal for relaxing moments in the open air or enjoying an unforgettable sunset. The villa has two entrances: the main entrance, located in front of the beach, overlooks a pedestrian and bicycle path, ideal for walks or excursions, from which you can admire the sunrise and sunset. The secondary entrance, convenient for access with cars, motorbikes and bicycles, ensures maximum convenience. This villa is the perfect residence for those who wish to live in harmony with the sea, in an exclusive setting that blends elegance, nature and comfort. The property is located 12 km from the historic centre of Scicli, 37 km from Comiso 'Pio La Torre' airport and about 142 km from Catania 'Fontanarossa' international airport.
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Questa magnifica villa di 250 mq, situata nella rinomata località balneare di Scicli, città barocca del Val di Noto, vanta una posizione privilegiata fronte mare. Dotata di una piscina privata e circondata da un ampio giardino, la proprietà è un'oasi di pace e raffinatezza, ideale per chi cerca una residenza esclusiva a pochi passi dalla spiaggia. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio salone luminoso, con grandi vetrate panoramiche con vista sul giardino e sul mare, e un'ampia area living. La cucina, spaziosa e funzionale, è ideale per momenti conviviali, completata da un bagno e un comodo doppio servizio. Un elegante ascensore collega il piano terra al primo piano, dove si trovano tre camere da letto ampie e raffinate, ciascuna dotata di bagno en suite per garantire massima privacy e comfort. Ogni camera gode di vista sul mare, creando un'atmosfera di relax totale. Il secondo piano ospita un vano che conduce al terrazzo panoramico esclusivo, da dove ammirare la vista; infatti, qui la vista si apre a 360° sul mare e sulla costa, rendendo questo spazio ideale per momenti di relax all'aperto o per godersi un tramonto indimenticabile. La villa è dotata di due ingressi: l'ingresso principale, situato di fronte alla spiaggia, si affaccia su un viale pedonale e ciclabile, ideale per passeggiate o escursioni in bicicletta, da cui è possibile ammirare l'alba e il tramonto. L'ingresso secondario, comodo per l'accesso con auto, moto e biciclette, assicura massima praticità. Questa villa rappresenta la perfetta residenza per chi desidera vivere in sintonia con il mare, in un ambiente esclusivo che fonde eleganza, natura e comfort. La proprietà si trova a 12 km dal centro storico di Scicli, 37 km dall'aeroporto di Comiso "Pio La Torre" e a circa 142 km dall'aeroporto internazionale di Catania "Fontanarossa".
Diese prächtige 250 m² große Villa, gelegen im renommierten Badeort Scicli, einer Barockstadt im Val di Noto, bietet eine privilegierte Lage direkt am Meer. Mit einem privaten Pool und umgeben von einem weitläufigen Garten, ist das Anwesen eine Oase der Ruhe und Raffinesse, ideal für diejenigen, die eine exklusive Residenz nur wenige Schritte vom Strand entfernt suchen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern, die den Blick auf den Garten und das Meer freigeben, sowie ein großzügiger Wohnbereich. Die Küche, geräumig und funktional, eignet sich perfekt für gesellige Momente, ergänzt durch ein Badezimmer und ein praktisches zusätzliches Bad.
Ein eleganter Aufzug verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock, wo sich drei großzügige und stilvolle Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad en suite, um maximale Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. Jedes Zimmer bietet Meerblick und schafft eine Atmosphäre völliger Entspannung.
Im zweiten Stock befindet sich ein Raum, der zur exklusiven Panoramaterrasse führt, von der aus man die Aussicht genießen kann; hier eröffnet sich ein 360°-Blick auf das Meer und die Küste, was diesen Ort ideal für entspannte Momente im Freien oder zum Genießen eines unvergesslichen Sonnenuntergangs macht.
Die Villa verfügt über zwei Eingänge: Der Haupteingang, direkt am Strand gelegen, führt auf eine Fußgänger- und Fahrradpromenade, die ideal für Spaziergänge oder Radtouren ist, von der aus man den Sonnenaufgang und den Sonnenuntergang bewundern kann. Der Nebeneingang, praktisch für den Zugang mit Autos, Motorrädern und Fahrrädern, sorgt für maximale Bequemlichkeit.
Diese Villa ist die perfekte Residenz für diejenigen, die im Einklang mit dem Meer leben möchten, in einer exklusiven Umgebung, die Eleganz, Natur und Komfort vereint. Das Anwesen liegt 12 km vom historischen Zentrum von Scicli, 37 km vom Flughafen Comiso 'Pio La Torre' und etwa 142 km vom internationalen Flughafen Catania 'Fontanarossa' entfernt.
Cette magnifique villa de 250 m², située dans la célèbre station balnéaire de Scicli, une ville baroque dans le Val di Noto, bénéficie d'une position privilégiée en bord de mer. Dotée d'une piscine privée et entourée d'un vaste jardin, la propriété est un véritable havre de paix et d'élégance, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive à quelques pas de la plage.
La villa s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques donne sur le jardin et la mer. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour des moments de convivialité, complétée par une salle de bain et une double buanderie pratique. Un ascenseur élégant relie le rez-de-chaussée au premier étage, où se trouvent trois chambres spacieuses et raffinées, chacune avec une salle de bain privative pour garantir un maximum d'intimité et de confort. Chaque chambre offre une vue sur la mer, créant une atmosphère de détente totale.
Le deuxième étage abrite un salon menant à une terrasse panoramique exclusive pour admirer la vue. Ici, la vue s'étend à 360° sur la mer et la côte, ce qui rend cet espace idéal pour des moments de détente en plein air ou pour profiter d'un coucher de soleil inoubliable.
La villa dispose de deux entrées : l'entrée principale, située face à la plage, donne sur une voie piétonne et cyclable, idéale pour les promenades ou les excursions, depuis laquelle on peut admirer le lever et le coucher du soleil. La seconde entrée, pratique pour l'accès en voiture, moto ou vélo, assure une commodité maximale.
Cette villa est la résidence parfaite pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la mer, dans un cadre exclusif qui allie élégance, nature et confort. La propriété est située à 12 km du centre historique de Scicli, à 37 km de l'aéroport de Comiso 'Pio La Torre' et à environ 142 km de l'aéroport international de Catane 'Fontanarossa'.
