An Enchanting Villa Between Nature and Architecture
Located on the outskirts of picturesque Scicli, this magnificent villetta stands majestically on the edge of a canyon, offering spectacular views that embrace the Modica creek to the vast horizon of the Mediterranean Sea. This 340-square-meter property, spread over two floors, is in good structural and habitable condition, ready to be transformed into a modern designer residence.
The cottage includes four spacious bedrooms that provide comfort and privacy, accompanied by three well-arranged bathrooms to meet the needs of a large family or guests. A large terrace overlooks the striking panoramic view, making this space perfect for relaxing moments, sunset aperitifs, or al fresco dining under the Sicilian stars.
Living Sicilian Tradition
The surrounding 5,000 square meter grounds are adorned with majestic pine and cypress trees, adding character and tranquility to the landscape. The outdoor area is a perfect opportunity for anyone who enjoys gardening or wishes to create private landscaped paths, with the possibility of incorporating modern amenities.
Nestled in surroundings rich in Baroque historic centers, the property offers privileged access to the cultural wonders of Ragusa and Modica. Food lovers will delight in tastings of traditional Sicilian and Modican dishes, a true journey in taste that accompanies the area's architectural charm. This villa represents an excellent opportunity for those who dream of creating a modern home to live or invest in one of Sicily's most beautiful and historically rich regions.
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Un'Incantevole Villetta tra Natura e Architettura
Situata alle porte della pittoresca Scicli, questa magnifica villetta si erge maestosamente sul margine di un canyon, offrendo una vista spettacolare che abbraccia il torrente di Modica fino al vasto orizzonte del mare Mediterraneo. Questa proprietà di circa 340 mq, distribuita su due piani, si presenta in buone condizioni strutturali e abitabile, pronta per essere trasformata in una moderna residenza di design.
La villetta include quattro spaziose camere da letto che garantiscono comfort e privacy, accompagnate da tre bagni ben disposti per rispondere alle esigenze di una famiglia numerosa o di ospiti. Un ampio terrazzo si affaccia sulla suggestiva vista panoramica, rendendo questo spazio perfetto per momenti di relax, aperitivi al tramonto, o cene all'aperto sotto le stelle siciliane.
Vivere la Tradizione Siciliana
Il terreno circostante di 5000 mq è adornato da maestosi alberi di pino e cipresso, che aggiungono carattere e tranquillità al paesaggio. L'area esterna rappresenta un'opportunità perfetta per chiunque ami il giardinaggio o desideri creare percorsi paesaggistici privati, con la possibilità di integrare elementi di comfort moderni.
Immersa nei dintorni ricchi di centri storici barocchi, la proprietà offre un accesso privilegiato alle meraviglie culturali di Ragusa e Modica. Gli amanti della cucina potranno deliziarsi con degustazioni di piatti tradizionali siciliani e modicani, un vero viaggio nel gusto che accompagna il fascino architettonico della zona. Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per chi sogna di creare una dimora moderna, per vivere o investire in una delle regioni più belle e ricche di storia della Sicilia.
