In the heart of one of the most captivating areas of Scicli, a magnificent historic Baroque-style palazzo unfolds across a total area of 1,200 square meters (approximately 12,917 sq ft) distributed over four levels: basement, ground floor, first floor, and second floor.The original architectural features, with their intricate Baroque details, are a testament to the noble past of the property, offering an ideal foundation for a restoration project that enhances its historical charm while incorporating modern needs for comfort and functionality. The palazzo, capable of accommodating numerous rooms and elegant spaces, can be transformed into an unparalleled private residence. Spacious salons, large bedrooms, and a refined atmosphere create an exclusive and sophisticated setting. Alternatively, its layout lends itself to envisioning a high-end hospitality venue, such as a boutique hotel that blends the luxury of a historic setting with contemporary amenities. The basement, with its extensive space, could be converted into a spa, wine cellar, or communal areas, while the upper floors could host exclusive rooms overlooking the private garden and Piazza Italia.
To complete the property, a private garden of approximately 100 square meters (about 1,076 sq ft) offers a serene and intimate green space, perfect for creating a relaxing retreat. This property is a blank canvas, ready to be transformed into a luxurious residence or a high-impact hospitality venue. Its central location and the inherent beauty of the palazzo make it an unmissable opportunity for those seeking a valuable investment that combines elegance, history, and potential.
The property is situated in the heart of Scicli's historic center, approximately 6 km from the sea, 50 km from Comiso Airport "Pio La Torre," and 132 km from Catania Airport "Fontanarossa."
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Nel cuore di una delle zone più affascinanti di Scicli, magnifico palazzo storico in stile barocco, che si sviluppa su una superficie totale di 1200 mq distribuiti su quattro livelli: piano interrato, piano terra, primo e secondo piano. Le caratteristiche architettoniche originali, con i suoi dettagli barocchi, sono una testimonianza del passato nobile della proprietà e rappresentano una base ideale per un intervento di restauro che ne esalti il fascino storico, pur integrando le esigenze moderne di comfort e funzionalità. Il palazzo, che si presta ad ospitare un ampio numero di stanze e ambienti eleganti, può essere trasformato in un'abitazione privata senza pari, dove ampi saloni, camere spaziose e un'atmosfera raffinata creano un contesto esclusivo e ricercato. In alternativa, la sua distribuzione permette di immaginare una struttura ricettiva di alto livello, ideale per un boutique hotel che sappia coniugare il lusso di un contesto storico con la modernità dei servizi. Il piano interrato, con la sua vasta metratura, potrebbe essere adibito a spa, cantina o aree comuni, mentre i piani superiori potrebbero ospitare camere esclusive con vista sul giardino interno e su Piazza Italia. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 100 mq offre uno spazio verde intimo e tranquillo, perfetto per creare un angolo di relax. Questa proprietà è una tela bianca, pronta a essere trasformata in una residenza di lusso o in una struttura ricettiva di grande impatto. La posizione centrale e la bellezza del palazzo rappresentano un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento di valore, in grado di coniugare eleganza, storia e potenziale. La proprietà si trova nel cuore del centro storico di Scicli, a circa 6 km dal mare, 50 km dall'aeroporto di Comiso "Pio La Torre" e 132 km dall'aeroporto di Catania "Fontanarossa".
