In Cava D'Aliga, a few steps from the sea, we offer for sale a semi-detached building with great potential, consisting of two residential units side by side and with independent entrance. The property is to be renovated and offers ample potential for enhancement, perfect for those who want a solution near the sea with expansion options.
Description of the property
On the ground floor, the building has a total surface area of 100 m2, divided into 4 rooms and 2 bathrooms, divided between the two residential units, separated by a shared wall. The homes are registered respectively as A7 and A4, and each has its own land of exclusive relevance.
Land and building possibilities
The entire lot, which includes the building and an additional 160 m2 of land, has a total surface area of 460 m2. Located in a building zone, this complex offers the possibility of renovating the existing or rebuilding with a greater volume, including the elevation, ensuring great flexibility for expansion or redevelopment projects.
An exclusive position
This property represents a rare opportunity to create a semi-detached residence or a tourist facility just steps from the sea. The privileged position and proximity to the beach make this solution ideal for both personal use and as an investment in the tourism sector.
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A Cava D'Aliga, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un edificio bifamiliare con grande potenziale, composto da due unità abitative affiancate e con ingresso indipendente. La proprietà è da ristrutturare e offre ampie possibilità di valorizzazione, perfette per chi desidera una soluzione vicino al mare con opzioni di ampliamento.
Descrizione dell'immobile
Al piano terra, l'edificio si sviluppa su una superficie complessiva di 100 mq, suddivisa in 4 locali e 2 bagni, ripartiti tra le due unità abitative, separate da una parete in comune. Le abitazioni sono accatastate rispettivamente come A7 e A4, e ciascuna è dotata di terreno di pertinenza esclusiva.
Terreno e possibilità edificatorie
L'intero lotto, che include l'edificio e un terreno aggiuntivo di 160 mq, ha una superficie complessiva di 460 mq. Situato in zona edificabile, questo complesso offre la possibilità di ristrutturare l'esistente o riedificare con un maggiore volume, compresa la sopraelevazione, garantendo una grande flessibilità per progetti di ampliamento o riqualificazione.
Una posizione esclusiva
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per creare una residenza bifamiliare o una struttura ricettiva a due passi dal mare. La posizione privilegiata e la vicinanza alla spiaggia rendono questa soluzione ideale sia per un utilizzo personale che come investimento nel settore turistico.
In Cava D'Aliga, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, bieten wir ein Zweifamilienhaus mit großem Potenzial zum Verkauf an, bestehend aus zwei nebeneinander liegenden Wohneinheiten mit separatem Eingang. Das Anwesen muss renoviert werden und bietet reichlich Entwicklungspotenzial, perfekt für diejenigen, die eine Lösung in Meeresnähe mit Erweiterungsmöglichkeiten suchen.
Beschreibung der Immobilie
Im Erdgeschoss erstreckt sich das Gebäude über eine Gesamtfläche von 100 m2, aufgeteilt in 4 Zimmer und 2 Badezimmer, aufgeteilt auf die beiden Wohneinheiten, getrennt durch eine gemeinsame Mauer. Die Häuser sind als A7 bzw. A4 registriert und verfügen jeweils über exklusives Grundstück.
Grundstücks- und Baumöglichkeiten
Das gesamte Grundstück, das das Gebäude und ein zusätzliches Grundstück von 160 m2 umfasst, hat eine Gesamtfläche von 460 m2. Dieser Komplex befindet sich in einem Baugebiet und bietet die Möglichkeit der Renovierung des Bestands oder des Umbaus mit größerem Volumen, einschließlich Überhöhung, was eine große Flexibilität für Erweiterungs- oder Sanierungsprojekte garantiert.
Ein exklusiver Ort
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt ein Zweifamilienhaus oder eine Unterkunft zu errichten. Die privilegierte Lage und die Nähe zum Strand machen diese Lösung ideal sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Investition im Tourismussektor.
A Cava D'Aliga, à quelques pas de la mer, nous proposons à la vente un immeuble bifamilial à fort potentiel, composé de deux unités résidentielles côte à côte et avec entrée indépendante. La propriété a besoin d'être rénovée et offre un grand potentiel de développement, parfait pour ceux qui souhaitent une solution proche de la mer avec des possibilités d'agrandissement.
Description du bien
Au rez-de-chaussée, le bâtiment couvre une superficie totale de 100 m2, divisée en 4 chambres et 2 salles de bains, réparties entre les deux unités d'habitation, séparées par un mur commun. Les maisons sont enregistrées respectivement sous les numéros A7 et A4 et chacune possède un terrain exclusif.
Possibilités de terrain et de construction
L'ensemble du lot, qui comprend le bâtiment et le terrain supplémentaire de 160 m2, a une superficie totale de 460 m2. Situé dans une zone constructible, cet ensemble offre la possibilité de rénover l'existant ou de reconstruire avec un volume plus important, y compris le dévers, garantissant une grande flexibilité pour des projets d'agrandissement ou de réaménagement.
Un emplacement exclusif
Cette propriété représente une opportunité rare de créer une résidence bifamiliale ou un logement à deux pas de la mer. La position privilégiée et la proximité de la plage rendent cette solution idéale aussi bien pour un usage personnel que comme investissement dans le secteur touristique.
En Cava D'Aliga, a pocos pasos del mar, ofrecemos a la venta un edificio bifamiliar con gran potencial, que consta de dos unidades residenciales una al lado de la otra y con entrada independiente. La propiedad necesita ser renovada y ofrece un amplio potencial de desarrollo, perfecta para quienes desean una solución cerca del mar con opciones de expansión.
Descripción de la propiedad
En la planta baja, el edificio tiene una superficie total de 100 m2, divididos en 4 habitaciones y 2 baños, divididos entre las dos unidades residenciales, separadas por un muro compartido. Las casas están registradas como A7 y A4 respectivamente, y cada una tiene terreno exclusivo.
Posibilidades de terreno y construcción.
Todo el lote, que incluye la edificación y terreno adicional de 160 m2, tiene una superficie total de 460 m2. Ubicado en una zona de edificación, este complejo ofrece la posibilidad de renovar lo existente o reconstruir con un mayor volumen, incluido el peralte, garantizando una gran flexibilidad para proyectos de ampliación o reurbanización.
Una ubicación exclusiva
Esta propiedad representa una oportunidad única para crear una residencia bifamiliar o un alojamiento a tiro de piedra del mar. La posición privilegiada y la proximidad a la playa hacen que esta solución sea ideal tanto para uso personal como para inversión en el sector turístico.
