Beautiful renovated apartment in the heart of the historic center of Modica Bassa. Located on the charming Corso Umberto, this splendid apartment represents a unique opportunity for those who wish to live immersed in Modica's baroque charm. The finely renovated property extends over 193 square meters and boasts exquisite outdoor spaces, including a panoramic balcony overlooking the historic center and a delightful courtyard with a private garden of 185 square meters. Making this property even more exclusive are three characteristic dammusi: two already renovated (28 sq m and 18 sq m) and perfect as guesthouses or independent mini-suites; the third, 43 sq m, can be customized to your taste. The apartment retains vaulted ceilings, high-quality thermally insulated windows, and elegant lacquered doors. Completing the property's amenities is a convenient garage directly connected to the home and accessible from the rear streeta rare and valuable feature for a home in the heart of the city. Thanks to its layout, independent living spaces, and central location, the property is ideal both as a charming private residence and for the creation of a high-end hospitality business.
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Bellissimo appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico di Modica Bassa
Situato nel suggestivo Corso Umberto, questo splendido appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel fascino barocco di Modica. L'immobile, finemente ristrutturato, si estende per 193 mq interni e si distingue per la presenza di spazi esterni di grande pregio, come un balcone panoramico con affaccio sul centro storico e un delizioso cortile con giardino privato di ben 185 mq.
A rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono tre caratteristici dammusi: due già ristrutturati (di 28 mq e 18 mq) e perfetti come dependance o mini suite indipendenti; il terzo, di 43 mq, è da personalizzare a proprio gusto.
L'appartamento conserva soffitti a volta, infissi a taglio termico di alta qualità e porte laccate dallo stile elegante. A completare il tutto, un comodo garage collegato direttamente all'abitazione e accessibile dalla strada sul retro - un plus raro e prezioso per una casa in pieno centro.
Grazie alla sua distribuzione degli spazi, alla presenza degli ambienti indipendenti e alla posizione centralissima, l'immobile è ideale sia come abitazione privata di charme sia per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello.
Wunderschne renovierte Wohnung im Herzen des historischen Zentrums von Modica Bassa. Diese prchtige Wohnung am charmanten Corso Umberto bietet eine einzigartige Gelegenheit fr alle, die im barocken Charme von Modica leben mchten. Das sorgfltig renovierte Anwesen erstreckt sich ber 193 Quadratmeter und bietet exquisite Auenbereiche, darunter einen Panoramabalkon mit Blick auf das historische Zentrum und einen reizvollen Innenhof mit einem privaten 185 Quadratmeter groen Garten. Drei charakteristische Dammusi machen dieses Anwesen noch exklusiver: Zwei sind bereits renoviert (28 m und 18 m) und eignen sich perfekt als Gstehuser oder unabhngige Mini-Suiten; das dritte, 43 m, kann nach Ihrem Geschmack individuell gestaltet werden. Die Wohnung verfgt ber gewlbte Decken, hochwertige wrmeisolierte Fenster und elegante Lacktren. Abgerundet wird die Ausstattung durch eine praktische Garage, die direkt an das Haus angeschlossen und von der Hinterstrae aus zugnglich ist ein seltenes und wertvolles Merkmal fr ein Haus im Herzen der Stadt. Dank seiner Aufteilung, der unabhngigen Wohnbereiche und der zentralen Lage eignet sich das Anwesen sowohl als charmante Privatresidenz als auch fr die Grndung eines gehobenen Gastronomiebetriebs.
Bel appartement rnov au coeur du centre historique de Modica Bassa. Situ sur le charmant Corso Umberto, ce splendide appartement reprsente une opportunit unique pour ceux qui souhaitent vivre au cur du charme baroque de Modica. L'appartement, soigneusement rnov, s'tend sur 193 m et bnficie d'espaces extrieurs raffins, dont un balcon panoramique donnant sur le centre historique et une charmante cour avec un jardin priv de 185 m. Ce qui rend cette proprit encore plus exclusive, ce sont trois dammusi caractristiques : deux dj rnovs (28 m et 18 m) et parfaits comme chambres d'htes ou mini-suites indpendantes ; le troisime, de 43 m, peut tre personnalis votre got. L'appartement conserve des plafonds vots, des fentres isolation thermique de haute qualit et d'lgantes portes laques. Un garage pratique, directement reli la maison et accessible depuis la rue arrire, complte les prestations de la proprit: un atout rare et prcieux pour une maison en plein cur de la ville. Grce son agencement, ses espaces de vie indpendants et son emplacement central, la proprit est idale la fois comme charmante rsidence prive et pour la cration d'une entreprise htelire haut de gamme.
Precioso apartamento reformado en el corazn del centro histrico de Modica Bassa. Ubicado en el encantador Corso Umberto, este esplndido apartamento representa una oportunidad nica para quienes deseen vivir inmersos en el encanto barroco de Mdica. La propiedad, finamente renovada, se extiende sobre 193 metros cuadrados y cuenta con exquisitos espacios exteriores, incluyendo un balcn panormico con vistas al centro histrico y un encantador patio con jardn privado de 185 metros cuadrados. Lo que hace que esta propiedad sea an ms exclusiva son tres dammusi caractersticos: dos ya renovados (28 m2 y 18 m2) y perfectos como casas de huspedes o mini suites independientes; el tercero, de 43 m2, se puede personalizar a su gusto. El apartamento conserva techos abovedados, ventanas de alta calidad con aislamiento trmico y elegantes puertas lacadas. Completa las comodidades de la propiedad un prctico garaje conectado directamente a la vivienda y accesible desde la calle trasera, una caracterstica excepcional y valiosa para una vivienda en el corazn de la ciudad. Gracias a su distribucin, sus espacios independientes y su ubicacin central, la propiedad es ideal tanto como una encantadora residencia privada como para la creacin de un negocio de hostelera de alta gama.
