3间卧室别墅, 220 m²

莫迪卡, Ragusa (省)

Villa di Prestigio a 100 Metri dal Mare - Marina di Modica
Un'eleganza senza tempo, a due passi dal mare.
In una delle località più affascinanti della costa sud-orientale della Sicilia, nel cuore di Marina di Modica, proponiamo in vendita una villa esclusiva, rara opportunità per chi cerca una residenza di charme in posizione irripetibile.

Situata a soli 100 metri dalla costa, proprio di fronte alla villa si apre una suggestiva scogliera balneabile, ideale per chi ama il mare cristallino e tranquillo anche nei mesi più caldi. A pochi minuti a piedi si trova inoltre la spiaggia sabbiosa principale, ampia e attrezzata, perfetta per le giornate in famiglia o con ospiti.

All'interno di un residence signorile e riservato, questa dimora rappresenta l'incontro perfetto tra qualità costruttiva, tranquillità e prestigio.

Caratteristiche principali:
Superficie interna di 220 mq distribuiti su due livelli

Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo e giardino

Cucina abitabile con balcone attrezzato per cene estive

3 camere da letto, di cui una con bagno en suite

3 bagni totali

Terrazzi e spazi esterni vivibili con vista sulla costa

Giardino privato curato, ideale per momenti di relax all'aperto

Box auto spazioso

Arredi antichi di pregio, perfetti per gli amanti dello stile classico e raffinato

Climatizzazione presente in tutti gli ambienti

Un investimento per veri intenditori
Costruita nel 1974, la villa conserva il fascino autentico delle residenze siciliane di qualità, con finiture superiori e ambienti ampi, luminosi e accoglienti. Ogni dettaglio, dagli arredi d'epoca alla cura degli esterni, parla di una proprietà pensata per chi cerca bellezza, privacy e una posizione unica.

Questa villa non è per tutti: è per chi sa riconoscere il valore della posizione, della tranquillità, della qualità costruttiva e dell'eleganza senza tempo. È per chi cerca un rifugio esclusivo a pochi passi dal mare, senza compromessi.

Contattaci per scoprire di più su questa perla rara nel cuore di Marina di Modica.