3间卧室独栋房屋, 503 m²

莫迪卡, Ragusa (省)

A pochi passi dallo splendido Duomo di San Giorgio, nel cuore barocco di Modica, si trova una casa indipendente dal fascino unico, con una vista mozzafiato sulla città.

La proprietà si distingue per la presenza di una piccola piscina panoramica esterna e di una seconda piscina ricavata all'interno di una suggestiva grotta, elemento che racconta l'anima autentica e scavata nella roccia dell'intera abitazione. Frutto di un progetto architettonico originale e di una sapiente ristrutturazione, la casa si sviluppa attraverso ambienti caratterizzati da volte, pietra a vista e travi sbiancate, offrendo un'atmosfera al contempo elegante e accogliente.

All'ingresso, un patio esterno conduce direttamente al soggiorno, ampio e luminoso. La zona giorno comprende anche un bagno di servizio, una spaziosa cucina con forno in muratura e, al piano seminterrato collegato internamente, una pratica dispensa. Dal soggiorno si accede a un'area studio, a un secondo bagno, a una seconda zona living e a una cucina aggiuntiva. Un disimpegno conduce alla lavanderia, a una grande cabina armadio e alla camera matrimoniale principale con bagno privato. La zona notte si completa con altre due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite, ingresso indipendente e completamente separate tra loro. Una delle due dispone inoltre di balcone e terrazzo con vista. La proprietà include infine un garage e un locale commerciale facilmente convertibile in autorimessa: il primo è situato nello stesso corpo della casa, mentre il secondo si trova a pochi minuti a piedi.

Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca privacy, vista e il fascino della pietra in una delle cornici più affascinanti della Sicilia. La casa dista circa 25 km dalla spiaggia di Marina di Modica, 53 km da Noto, 80 km da Siracusa e circa 130 km dall'aeroporto di Catania "Fontanarossa".