4间卧室别墅, 380 m²

莫迪卡, Ragusa (省)

For sale a prestigious historic building located in the heart of Modica Bassa, characterized by an elegant noble architecture.
The property is entirely spread over the first floor of a period building and stands out for its majestic entrance, which retains all the charm of the past.
The apartment, of about 270 square meters, has two independent entrances: one front and one rear, ensuring practicality and versatility. The internal spaces include a kitchen with pantry, a large living room, three bedrooms, two study areas and two bathrooms, offering generous and well-distributed spaces.
The property is completed by two mezzanine floors of approximately 40 m2 each and a magnificent panoramic terrace of approximately 300 m2, perfect for enjoying moments outdoors in total privacy.
This solution represents a unique opportunity for those who wish to invest in one of the most characteristic and history-rich areas of Modica.

Zum Verkauf steht ein prestigeträchtiges historisches Gebäude im Herzen von Modica Bassa, das sich durch elegante, edle Architektur auszeichnet.
Das Anwesen befindet sich vollständig im ersten Stock eines historischen Gebäudes und zeichnet sich durch seinen majestätischen Eingang aus, der den ganzen Charme der Vergangenheit bewahrt.
Die ca. 270 m² große Wohnung verfügt über zwei unabhängige Zugänge: einen vorne und einen hinten, was Praktikabilität und Vielseitigkeit gewährleistet. Die Innenräume umfassen eine Küche mit Speisekammer, ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Arbeitsbereiche und zwei Badezimmer und bieten großzügige und gut verteilte Räume.
Das Anwesen umfasst zwei Zwischengeschosse von jeweils ca. 40 m2 und eine herrliche Panoramaterrasse von ca. 300 m2, perfekt, um Momente im Freien in absoluter Privatsphäre zu genießen.
Diese Lösung stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine der charakteristischsten und geschichtsträchtigsten Gegenden von Modica investieren möchten.

A vendre un prestigieux bâtiment historique situé au cœur de Modica Bassa, caractérisé par une architecture noble et élégante.
La propriété se développe entièrement au premier étage d'un immeuble d'époque et se distingue par son entrée majestueuse, qui conserve tout le charme du passé.
L'appartement, d'environ 270 m2, est équipé de deux accès indépendants : un avant et un arrière, assurant praticité et polyvalence. Les espaces intérieurs comprennent une cuisine avec cellier, un grand séjour, trois chambres, deux espaces bureaux et deux salles de bains, offrant des espaces généreux et bien répartis.
La propriété comprend deux mezzanines d'environ 40 m2 chacune et une magnifique terrasse panoramique d'environ 300 m2, parfaite pour profiter de moments en plein air en toute intimité.
Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans l'un des quartiers les plus caractéristiques et riches en histoire de Modica.

Se vende un prestigioso edificio histórico ubicado en el corazón de Modica Bassa, caracterizado por una elegante arquitectura noble.
La propiedad se desarrolla íntegramente en el primer piso de un edificio de época y destaca por su majestuosa entrada, que conserva todo el encanto del pasado.
El apartamento, de aproximadamente 270 m2, está dotado de dos accesos independientes: uno delantero y otro trasero, asegurando practicidad y versatilidad. Los espacios internos incluyen cocina con despensa, amplio salón, tres dormitorios, dos zonas de estudio y dos baños, ofreciendo espacios generosos y bien distribuidos.
La propiedad incluye dos entreplantas de aproximadamente 40 m2 cada una y una magnífica terraza panorámica de aproximadamente 300 m2, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre en total privacidad.
Esta solución representa una oportunidad única para quienes deseen invertir en una de las zonas más características y ricas en historia de Modica.