EXP Realty offers for sale in Modica, in the strategic Caitina area, a splendid villa with swimming pool, located in an exclusive and residential context. The property, which extends over approximately 1750 square meters, has both a driveway and a pedestrian entrance, ensuring comfort and privacy.
The villa is surrounded by greenery, surrounded by citrus groves and typical plants of the area, and offers an open and breathtaking view. The entrance opens onto a spacious veranda, perfect for moments of relaxation. The large and bright living room has an elegant olive parquet floor, which gives warmth and refinement to the environment.
Inside we also find a large study, a kitchen with adjoining dining room, two double bedrooms, both with balconies, a single bedroom and two bathrooms, including the master bathroom with bathtub.
The lower floor houses a characteristic tavern with fireplace, ideal for convivial moments, and a garage. Outside, the 15 x 7 m in-ground swimming pool with double motor completes the property.
The property is located inside a residence and the position is strategic, allowing easy access to all the main services, making it the ideal solution for those looking for an exclusive and well-connected property.
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EXP Realty propone in vendita a Modica, nella strategica zona Caitina, una splendida villa con piscina, situata in un contesto esclusivo e residenziale. La proprietà, che si estende su circa 1750 mq, dispone di un ingresso sia carrabile che pedonale, garantendo comodità e privacy.
La villa è immersa nel verde, circondata da agrumeti e piante tipiche del territorio, e offre una vista aperta e mozzafiato. L'ingresso si apre su una spaziosa veranda, perfetta per momenti di relax. Il salone, ampio e luminoso, presenta un elegante pavimento in parquet d’ulivo, che dona calore e raffinatezza all’ambiente.
All'interno troviamo anche un grande studio, una cucina con annessa sala da pranzo, due camere matrimoniali, entrambe dotate di balconi, una camera singola e doppi servizi, di cui il bagno padronale con vasca.
Il piano inferiore ospita una caratteristica taverna con camino, ideale per momenti conviviali, e un garage. All’esterno, la piscina interrata di 15 x 7 m con doppio motore completa la proprietà.
La proprietà si trova all'interno di un residence e la posizione è strategica, permettendo di raggiungere facilmente tutti i servizi principali, rendendola la soluzione ideale per chi cerca un immobile esclusivo e ben collegato.
