Charming Apartment in the Heart of Modica
Our prestigious agency in Sicily is pleased to present a delightful flat located in the heart of Modica, a city famous for its extraordinary Baroque architecture and artisanal chocolate. With a surface area of 80 square metres, this property offers the rare opportunity to live within walking distance of the marvellous Cathedral of San Giorgio, one of the city's most iconic symbols.
Currently used as a guest house, the flat has three functional rooms that can easily be transformed into a cosy one-bedroom apartment, perfect for private residences or short-term rentals. With two bedrooms and two bathrooms, the living spaces offer comfort and flexibility. Although in need of renovation, the flat is an excellent investment for those who wish to customise a space according to their tastes and needs, thus increasing its value.
The flat is air-conditioned, ensuring maximum comfort in all seasons. The common entrance facilitates access to the property, while the bright interior promises a cosy and serene atmosphere. Overlooks over Modica offer picturesque views of the city, creating an ambience that is sure to inspire every day.
An Unbeatable Location
Located a few steps from the Cathedral of San Giorgio, this flat offers an unrivalled location to enjoy all that Modica has to offer. Cobbled streets, restaurants offering typical Sicilian dishes and Modica's historical charm are easily accessible, making this property an excellent choice for those who enjoy immersing themselves in local culture and history.
This flat is not only an ideal residence, but also an investment opportunity in Modica's vibrant real estate market. Whether you are looking for a holiday home or an income property, this property encompasses the best of modern conveniences and historical charm. Contact us today for more information and to arrange a viewing of this beautiful property in the heart of Modica.
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Affascinante Appartamento nel Cuore di Modica
La nostra prestigiosa agenzia in Sicilia è lieta di presentare un delizioso appartamento situato nel cuore di Modica, una città famosa per la sua straordinaria architettura barocca e il cioccolato artigianale. Con una superficie di 80 mq, questa proprietà offre la rara opportunità di vivere a pochi passi dal meraviglioso Duomo di San Giorgio, uno dei simboli più iconici della città.
Attualmente adibito a guest house, l'appartamento dispone di tre ambienti funzionali che possono facilmente essere trasformati in un bilocale accogliente, perfetto per residenze private o affitti a breve termine. Con due camere da letto e due bagni, gli spazi abitativi offrono comfort e flessibilità. Anche se necessita di lavori di ristrutturazione, l'appartamento rappresenta un ottimo investimento per chi desidera personalizzare uno spazio secondo i propri gusti e necessità, aumentando così il suo valore.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni. L'ingresso in comune facilita l'accesso alla proprietà, mentre gli interni luminosi promettono un'atmosfera accogliente e serena. Gli affacci su Modica offrono viste pittoresche della città, creando un ambiente che sicuramente ispirerà ogni giorno.
Una Posizione Impareggiabile
Situato a pochi passi dal Duomo di San Giorgio, questo appartamento offre una posizione impareggiabile per godere di tutto ciò che Modica ha da offrire. Le strade acciottolate, i ristoranti che offrono piatti tipici siciliani e il fascino storico di Modica sono facilmente accessibili, rendendo questa proprietà un'ottima scelta per chi ama immergersi nella cultura e nella storia locale.
Questo appartamento è non solo una residenza ideale, ma anche un'opportunità di investimento nel vivace mercato immobiliare di Modica. Che tu stia cercando una casa di vacanza o un immobile da mettere a reddito, questa proprietà racchiude il meglio delle comodità moderne e del fascino storico. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa splendida proprietà nel cuore di Modica.
