An Inhabitable Paradise in the Heart of Sicily
A short distance from the historic town of Modica, this wonderful property represents the essence of Sicilian living, combining modern comforts with the traditional serenity of the landscape. Situated on 1.5 hectares of arable land, adorned with a cultivation of productive olive trees, this villa offers an exclusive opportunity to live in a lush natural environment where tranquillity reigns supreme.
Elegance and spaciousness in evidence
With a total area of approximately 160 square metres, the property is characterised by its brightness and ample living space. Two cosy bedrooms guarantee rest and privacy, while the large living area opens invitingly, promising moments of relaxation and conviviality. The kitchen, separate but integrated into the living context, is the ideal place to experience Sicilian cuisine.
Exteriors that Enhance the Landscape
The property boasts ample outdoor spaces that include a generous parking area, allowing guests and family members to be easily accommodated. The incredible view that stretches over the surrounding countryside to the azure sea enriches every moment spent in this idyllic retreat.
A Unique Investment Opportunity
This exclusive villa, ready to be lived in and perfectly positioned to enjoy the wonders of the Sicilian countryside, represents an excellent investment opportunity. The combination of space, beauty and location makes it an ideal option for those seeking a permanent residence, second home or rental business in one of Italy's richest regions of culture and natural beauty.
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Un Paradiso Abitabile nel Cuore della Sicilia
A breve distanza dalla storica città di Modica, questa meravigliosa proprietà rappresenta l'essenza della vita siciliana, unendo comfort moderni con la tradizionale serenità del paesaggio. Situata su un terreno seminativo di 1,5 ettari, adornato da una coltivazione di alberi d'ulivo produttivi, questa villetta offre un'esclusiva opportunità di vivere in un ambiente naturale rigoglioso, dove la tranquillità regna sovrana.
Eleganza e Spaziosità in Evidenza
Con una superficie complessiva di circa 160 mq, l'immobile si distingue per la sua luminosità e l'ampio spazio abitativo. Due stanze da letto accoglienti garantiscono riposo e privacy, mentre l'ampia zona living si apre invitante, promettendo momenti di relax e convivialità. La cucina, separata ma integrata nel contesto abitativo, è il luogo ideale per sperimentare la cucina siciliana.
Esterni che Esaltano il Paesaggio
La proprietà vanta ampi spazi esterni che includono un’area parcheggio generosa, permettendo di accogliere ospiti e familiari con facilità. L'incredibile vista che si estende sulle campagne circostanti fino a raggiungere l'azzurro del mare arricchisce ogni momento trascorso in questo idilliaco rifugio.
Un'Opportunità Unica di Investimento
Questa esclusiva villetta, pronta per essere abitata e perfettamente posizionata per godere delle meraviglie del territorio siciliano, rappresenta un’eccellente occasione di investimento. La combinazione di spazio, bellezza e posizione ne fa un'opzione ideale per chi cerca una residenza permanente, una seconda casa o un’attività di affitto in una delle regioni più ricche di cultura e bellezza naturale d’Italia.
