In the heart of the prestigious Sicilian countryside, just a few kilometers from the renowned Baroque town of Modica, emerges as a rare gem on the real estate market this exclusive property of about 130 sq. m., nestled in an idyllic setting of 9.5 hectares of building land. Dotted with centuries-old olive and carob trees, the estate is the perfect portrait of natural abundance, where productivity blends with scenic heritage.
The vastness of the land offers a breathtaking panorama that sweeps unparalleled from the verdant Iblei plateaus, to the epic silhouette of Mount Etna, to the infinite blue of the sea. Every window and terrace promise to be living frames of ever-changing paintings, played on the changing hues of sky and earth.
Designing one or more luxury villas on this land will not only be the expression of an architectural dream but also the creation of a personal observatory on paradise, with enchanting views that will invite relaxation in total privacy. The absence of landscape constraints is an additional note of merit, offering the unquestionable opportunity to personalize one's residential dream without limitations.
Accessibility to essential infrastructure such as the electricity grid is already a given, while the opportunity to equip the property with a private water source through the creation of a borehole (to be built) is an added value that marries autonomy and modernity.
Every detail of this property has been taken care of to ensure that it is not only a place to live, but a true oasis of peace that emblematizes the best that Sicily has to offer. It represents an extraordinary investment opportunity and an invitation to join the elite of those who can say they own a fragment of the heart of the Mediterranean. Our prestigious real estate agency is proud to present this unique property, inviting potential buyers to discover the magic and luxury of authentic Sicilian living.
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Nel cuore della prestigiosa campagna siciliana, a pochi chilometri dalla rinomata città barocca di Modica, emerge quale rara gemma del mercato immobiliare questa esclusiva proprietà di circa 130 mq, immersa in un idilliaco scenario di 9,5 ettari di terreno edificabile. Costellata di ulivi e carrubi secolari, la tenuta è il ritratto perfetto dell'abbondanza naturale, ove la produttività si fonde con il patrimonio paesaggistico.
La vastità del terreno offre un panorama mozzafiato che spazia senza eguali dai verdissimi altipiani degli Iblei, all'epica silhouette dell'Etna, fino a toccare con lo sguardo l'azzurro infinito del mare. Ogni finestra e terrazzo promettono di essere cornici viventi di quadri in continua evoluzione, giocati sulle tonalità cangianti del cielo e della terra.
Progettare una o più ville di lusso su questo terreno non sarà solo l'espressione di un sogno architettonico ma anche la creazione di un personale osservatorio sul paradiso, con panorami incantevoli che inviteranno al relax nel più totale rispetto della privacy. L'assenza di vincoli paesaggistici rappresenta un'ulteriore nota di merito, offrendo l'indiscutibile opportunità di personalizzare il proprio sogno residenziale senza limitazioni.
L'accessibilità alle infrastrutture essenziali come la rete elettrica è già un dato acquisito, mentre l'opportunità di dotare la proprietà di una sorgente idrica privata attraverso la creazione di una trivella (da costruire) è un valore aggiunto che sposa autonomia e modernità.
Ogni dettaglio di questa proprietà è stato curato per assicurare che sia non solo un luogo dove vivere, ma una vera e propria oasi di pace che emblematizza il meglio che la Sicilia ha da offrire. Rappresenta una straordinaria opportunità d'investimento e un invito a entrare nell'elite di coloro che possono dire di possedere un frammento del cuore del Mediterraneo. La nostra prestigiosa agenzia immobiliare è orgogliosa di presentare questa proprietà unica nel suo genere, invitando i potenziali acquirenti a scoprire la magia e il lusso di un'autentica vita siciliana.
