3间卧室半独立房屋, 200 m²

莫迪卡, Ragusa (省)

In the heart of the historic center of Modica, close to the Garibaldi theater, is located this independent apartment, in a historic building. The property is characterized by an exclusive terrace of about 100 square meters, which enjoys breathtaking views of the Baroque-style monuments that characterize the Val di Noto: the cathedral of San Giorgio, the church of San Pietro, the Castle of the Counts. The residential unit covers an area of about 160 sq. m. inside and has renovated portions, while others has to be renovated. It consists of three bedrooms, living room, kitchen, two bathrooms and a typical stone "dammuso" on the ground floor. The property is accessed by an imposing arch over a beam with white stone basalt tiles. The facade, in exposed stone, has been expertly restored. The location is ideal for residential use, including seasonal use, or as an investment for rental to tourists. It is about 90 minutes from Catania airport, 15 minutes from the Gela-Catania highway and 30 minutes from Comiso airport and the port of Pozzallo.

Diese unabhängige Wohnung befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Modica, in der Nähe des Garibaldi-Theaters, in einem historischen Gebäude mit einer exklusiven Terrasse von etwa 100 Quadratmetern, die einen atemberaubenden Blick auf das historische Zentrum und den Barockstil bietet Denkmäler, die das Tal charakterisieren di Noto: die Kathedrale San Giorgio, die Kirche San Pietro, das Castello dei Conti. Die Wohneinheit umfasst eine Fläche von ca. 160 qm. Innenräume und hat Teile renoviert und andere restauriert werden. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Badezimmern und einem typischen Dammuso aus Stein im Erdgeschoss. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen imposanten Bogen auf einem Balken mit weißen Steinpflastersteinen. Die freigelegte Steinfassade wurde fachmännisch restauriert. Die Lage ist ideal für Wohnzwecke, auch saisonal, oder als Investition für die Vermietung an Touristen. Es ist etwa 90 Minuten vom Flughafen Catania, 15 Minuten von der Autobahn Gela-Catania und 30 Minuten vom Flughafen Comiso und dem Hafen von Pozzallo entfernt.

Cet appartement indépendant est situé au coeur du centre historique de Modica, à proximité du théâtre Garibaldi, dans un bâtiment historique, avec une terrasse exclusive d'environ 100 mètres carrés, qui bénéficie d'une vue imprenable sur le centre historique et le style baroque monuments qui caractérisent la vallée. di Noto : la cathédrale de San Giorgio, l'église de San Pietro, le Castello dei Conti. L'unité résidentielle couvre une superficie d'environ 160 mètres carrés. intérieurs et a des parties rénovées et d'autres à restaurer. Elle se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, de deux salles de bains et d'un dammuso en pierre typique au rez-de-chaussée. L'accès à la propriété se fait par une arche imposante sur poutre avec des pavés en pierre blanche. La façade en pierres apparentes a été savamment restaurée. L'emplacement est idéal pour un usage résidentiel, même saisonnier, ou comme investissement pour la location aux touristes. Il est à environ 90 minutes de l'aéroport de Catane, à 15 minutes de l'autoroute Gela-Catane et à 30 minutes de l'aéroport de Comiso et du port de Pozzallo.