A dream plot of land within walking distance of Modica
Less than 13 km from the renowned town of Modica lies a splendid 7.5-hectare plot of land that captivates with its privileged location and magnificent views of the surrounding landscape, quarry and sea.
Access to this property is easy thanks to a convenient paved road. The land is surrounded by unspoiled nature, enriched by the presence of striking 100-year-old olive trees and productive carob trees.
The property offers the opportunity to build up to 90 square meters per hectare, allowing the construction of more than 700 square meters of buildings. With no landscape constraints, this opens up ample possibilities for the creation of exclusive residences or facilities for commercial purposes.
A bold and versatile investment
Currently not connected to the electricity grid, the property has a rich water supply that can be used through a well to be built. This energy independence offers the opportunity to embrace sustainable and innovative solutions.
This land represents a viable investment opportunity for the creation of exclusive residences for permanent housing, vacation homes or facilities for tourist use. The amalgamation of unspoiled nature and construction potential makes it a versatile and promising option for those seeking a quality investment in Sicily.
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Un terreno da sogno a pochi passi da Modica
A meno di 13 km dalla rinomata città di Modica, sorge uno splendido terreno di 7,5 ettari che affascina per la sua posizione privilegiata e la magnifica vista sul paesaggio circostante, sulla cava e sul mare.
L'accesso a questa proprietà è agevole grazie a una comoda strada asfaltata. Il terreno è immerso in una natura incontaminata, arricchito dalla presenza di suggestivi ulivi centenari e piante di carrubo produttive.
La proprietà offre l'opportunità di costruire fino a 90 mq per ettaro, consentendo la realizzazione di oltre 700 mq di edifici. Senza vincoli paesaggistici, si aprono ampie possibilità per la creazione di residenze esclusive o strutture a fini commerciali.
Un investimento audace e versatile
Attualmente non collegata alla rete elettrica, la proprietà dispone di una ricca riserva d'acqua utilizzabile tramite un pozzo da realizzare. Questa indipendenza energetica offre la possibilità di abbracciare soluzioni sostenibili e innovative.
Questo terreno rappresenta una valida opportunità di investimento per la realizzazione di residenze esclusive per abitazione fissa, case vacanza o strutture ad uso turistico. L'amalgama tra natura incontaminata e potenzialità costruttive lo rende un'opzione versatile e promettente per chi cerca un investimento di qualità in Sicilia.
