This prestigious seaside residence is situated in the stunning resort of Santa Maria del Focallo, one of the most charming seaside destinations on Sicily's south-eastern coast, whose beaches have been awarded the international Blue Flag 2026 accreditation.
The interiors, designed as an elegant open-plan space, feature a designer kitchen with glass walls and a cosy living area overlooking the saltwater swimming pool. An atmosphere of serenity and relaxation invites guests to immerse themselves in an experience of total wellbeing, enhanced by a state-of-the-art home automation system that makes their stay even more comfortable.
On the first floor, three sumptuous bedrooms, each with an en-suite bathroom, serve as oases of peace and comfort. The adjoining terrace features a Jacuzzi and a dedicated lounge area, from which to admire the swimming pool and the sea on the horizon. The villa also has a garage in the semi-basement, providing convenient parking for a car as well as storage space for other equipment.
The property is situated just a short walk from the sea and a white sandy beach, an area where the typical shapes and colours of Sicily come together. The location offers easy access to the beach whilst providing all the necessary amenities available in Pozzallo. Equally close by are the cultural, artistic, gastronomic and natural attractions of the Val di Noto: the UNESCO World Heritage towns of Ragusa, Modica, Scicli and Noto; the nature reserves; the wineries and Michelin-starred restaurants, as well as the timeless charm of the village of Marzamemi. The property is also easily accessible thanks to its proximity to the Ispica/Pozzallo motorway exit, which allows you to reach Catania Airport in a 50-minute drive.
Included in the sale is a sea-front plot of approximately 1,400 square metres (15.069,47 sq. ft.), providing access to the beach and parking for additional cars.
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Questa prestigiosa residenza sul mare è situata nella splendida località di Santa Maria del Focallo, una delle mete balneari più affascinanti della costa sud-orientale della Sicilia, le cui spiagge sono state premiate con il riconoscimento internazionale della Bandiera Blu 2026.
Gli interni, concepiti come un elegante open space, presentano una cucina di design con pareti a vetri e un'accogliente zona giorno che si affaccia sulla piscina ad acqua salata. Un'atmosfera di serenità e relax invita gli ospiti a immergersi in un'esperienza di benessere totale, supportata da un sistema di domotica all'avanguardia che rende il soggiorno ancora più confortevole.
Al primo piano, tre sontuose camere da letto, ciascuna con bagno privato, fungono da oasi di pace e comfort. La terrazza adiacente ospita una Jacuzzi e un'area lounge dedicata, da cui ammirare la piscina e il mare all'orizzonte. La villa dispone inoltre di un garage al piano semi interrato che consente di parcheggiare comodamente un'automobile, oltre che di conservare altre attrezzature.
L'immobile si trova a pochi passi dal mare e da una spiaggia di sabbia chiara, una zona in cui convergono le forme e i colori tipici della Sicilia. La posizione facilita l'accesso alla spiaggia offrendo al contempo tutti i servizi necessari messi a disposizione da Pozzallo. Altrettanto vicine sono le attrazioni culturali, artistiche, gastronomiche e naturali della Val di Noto: le città patrimonio dell'UNESCO di Ragusa, Modica, Scicli e Noto; le riserve naturali; le cantine vinicole e i ristoranti stellati, oltre al fascino senza tempo del borgo di Marzamemi. La proprietà è inoltre facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con l'uscita autostradale di Ispica/Pozzallo, che consente di raggiungere l'aeroporto di Catania in 50 min d'auto.
Incluso nella vendita, un terreno fronte mare di circa 1400 mq, che consente l'accesso alla spiaggia e il parcheggio di ulteriori autovetture.
