2间卧室公寓, 118 m²

伊斯皮卡, 拉古萨 (省)

TitoloIspica, Via Molise - Appartamento al piano rialzato con travi in legno e due box autoDescrizioneA Ispica, in Via Molise 39, RE/MAX presenta in vendita un'abitazione al piano rialzato, caratterizzata da ambienti accoglienti, buona luminosità e una distribuzione interna funzionale.Uno degli elementi che conferisce maggiore personalità alla casa è il soffitto in legno con travi a vista, protagonista della zona giorno e capace di creare un'atmosfera calda e piacevole. La presenza del sottotetto e del soppalco contribuisce inoltre a rendere gli spazi più articolati e distintivi rispetto a una soluzione abitativa tradizionale.La zona living si presenta ampia e ben organizzata, con collegamento alla cucina e alla zona pranzo. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un'ulteriore camera, mentre la presenza di due bagni garantisce una buona funzionalità nella gestione quotidiana della casa. A completare gli ambienti interni è presente anche un vano utilizzabile come deposito, con accesso al soppalco.L'immobile gode di esposizione su due lati, caratteristica che favorisce l'ingresso della luce naturale negli ambienti, ed è disposto prevalentemente su un unico livello. La posizione al piano rialzato rappresenta inoltre una soluzione pratica per chi desidera limitare l'utilizzo delle scale. L'analisi tecnica riporta una superficie coperta di 116,50 mq e una superficie commerciale complessiva di 139 mq.L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni complessive, con ambienti già funzionali all'uso quotidiano.Particolarmente rilevante è la presenza di due box auto, un elemento che aggiunge valore e praticità alla proprietà, offrendo spazio non solo per il parcheggio ma anche per eventuali esigenze di deposito.L'abitazione è inserita in un contesto residenziale tranquillo di Ispica, in una posizione che consente di vivere comodamente il centro abitato e, allo stesso tempo, di raggiungere agevolmente alcuni dei luoghi più caratteristici del territorio.Tra questi spicca la Cava d'Ispica, uno dei paesaggi naturalistici e storico-archeologici più suggestivi della zona, oltre alle vicine località di Modica, Pozzallo e Marzamemi e alla costa del sud-est siciliano. Una collocazione interessante sia per chi desidera vivere stabilmente a Ispica, sia per chi cerca una seconda casa in un territorio ricco di storia, natura e mare. La stessa proprietà individua nella tranquillità del quartiere e nella posizione rispetto alle principali mete della zona alcuni dei punti di forza dell'immobile.Una soluzione indicata per chi ricerca una casa accogliente e funzionale, con ambienti comodi, il carattere distintivo del tetto in legno e la praticità di due box auto.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.