390,000 €
1间卧室独栋房屋, 390 m² 伊斯皮卡, Ragusa (省)
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主要特点
- 露台
描述
圣玛丽亚德尔福卡洛全幢商业和住宅大楼
我们在此提供位于圣玛丽亚德尔福卡洛海滩仅几米之遥的宏伟建筑的整个房产，该地区以其金色的海岸线和蓝色旗帜水域而闻名，是卓越的旅游胜地。 这项提议代表着独一无二的投资机会，将重要的商业现实与多个独立的住宅单元结合成一件享有盛誉的房地产资产。
该建筑结构如下：
一楼：高端商业场所 一楼完全用于一个大型商业场所，内部面积为 260 平方米，具有宽敞、明亮和多功能的空间。 该面积拥有超过 238 平方米的遮盖露台，非常适合高端餐饮或接待活动。 该房产包括一个 26 平方米的私人停车场和一个环绕整个房产的专属区域，总面积约为 680 平方米，保证了四面独立。
二楼：用于旅游用途的住宅综合体 在二楼，该建筑内设有多个独立的住宅单元，非常适合季节性出租：
一套 58 平方米的公寓，拥有宽敞的空间和卓越的宜居性，适合家庭或长期住宿。
一套 31 平方米的公寓，由两间房间和卫生间组成，拥有一个平面露台，可在户外放松身心。
一套 30 平方米的公寓，同样由两间房间和卫生间组成，设计成一个功能性和私密的沿海据点。
整个大楼呈现出一种多功能解决方案，非常适合创建精品酒店、带餐厅的旅游接待综合体，或将其作为一件可以投入到高端租赁市场中的坚实资产。 商业面积的广阔和各种类型的公寓相结合，保证了该地区无与伦比的运营灵活性。
投资于该房产意味着在西西里东南部最受欢迎的旅游目的地之一中获得主导地位，并保证房地产价值随着时间的推移而增长。
如需更多技术信息、有关房产的详细信息或安排参观整个综合体的行程，请联系 Remax Platinum，并引用房产的参考代码。
我们在此提供位于圣玛丽亚德尔福卡洛海滩仅几米之遥的宏伟建筑的整个房产，该地区以其金色的海岸线和蓝色旗帜水域而闻名，是卓越的旅游胜地。 这项提议代表着独一无二的投资机会，将重要的商业现实与多个独立的住宅单元结合成一件享有盛誉的房地产资产。
该建筑结构如下：
一楼：高端商业场所 一楼完全用于一个大型商业场所，内部面积为 260 平方米，具有宽敞、明亮和多功能的空间。 该面积拥有超过 238 平方米的遮盖露台，非常适合高端餐饮或接待活动。 该房产包括一个 26 平方米的私人停车场和一个环绕整个房产的专属区域，总面积约为 680 平方米，保证了四面独立。
二楼：用于旅游用途的住宅综合体 在二楼，该建筑内设有多个独立的住宅单元，非常适合季节性出租：
一套 58 平方米的公寓，拥有宽敞的空间和卓越的宜居性，适合家庭或长期住宿。
一套 31 平方米的公寓，由两间房间和卫生间组成，拥有一个平面露台，可在户外放松身心。
一套 30 平方米的公寓，同样由两间房间和卫生间组成，设计成一个功能性和私密的沿海据点。
整个大楼呈现出一种多功能解决方案，非常适合创建精品酒店、带餐厅的旅游接待综合体，或将其作为一件可以投入到高端租赁市场中的坚实资产。 商业面积的广阔和各种类型的公寓相结合，保证了该地区无与伦比的运营灵活性。
投资于该房产意味着在西西里东南部最受欢迎的旅游目的地之一中获得主导地位，并保证房地产价值随着时间的推移而增长。
如需更多技术信息、有关房产的详细信息或安排参观整个综合体的行程，请联系 Remax Platinum，并引用房产的参考代码。
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广告商输入的描述
ENTIRE COMMERCIAL AND RESIDENTIAL BUILDING IN SANTA MARIA DEL FOCALLO
We are offering for sale the entire property of an imposing building located just meters from the beach of Santa Maria del Focallo, a prestigious resort known for its golden coastline and Blue Flag waters. This property represents a unique investment opportunity, combining a major commercial facility with several independent residential units in a single prestigious real estate asset.
The structure develops as follows:
GROUND FLOOR: HIGH-PROFILE COMMERCIAL SPACE The ground floor is entirely dedicated to a spacious 260-square-meter commercial space, featuring large, bright, and versatile spaces. The space is enhanced by over 238 square meters of covered verandas, perfect for a high-end restaurant or hospitality business. The property includes a 26-square-meter private parking lot and an exclusive enclosed space surrounding the entire property, totaling approximately 680 square meters, ensuring complete independence on four sides.
FIRST FLOOR: RESIDENTIAL COMPLEX FOR TOURIST USE On the first floor, the building houses several independent residential units, ideal for seasonal income:
A 58-square-meter apartment, featuring spacious rooms and superior livability for families or extended stays.
A 31-square-meter apartment, consisting of two rooms and a bathroom, with the convenience of a terrace on the same floor for relaxing moments outdoors.
A 30-square-meter apartment, also consisting of two rooms and a bathroom, designed as a functional and private base close to the sea.
The entire building presents itself as a multifunctional solution, perfect for the creation of a boutique hotel, a tourist accommodation complex with an adjoining restaurant, or as a solid asset for the luxury rental market. The combination of large retail spaces and a variety of apartment types guarantees operational flexibility unmatched in the area.
Investing in this property means acquiring a dominant position in one of the most sought-after tourist destinations in southeastern Sicily, with the guarantee of a property value destined to increase over time.
For further technical information, property details, or to arrange a viewing of the entire complex, please contact Remax Platinum, quoting the property reference code.
We are offering for sale the entire property of an imposing building located just meters from the beach of Santa Maria del Focallo, a prestigious resort known for its golden coastline and Blue Flag waters. This property represents a unique investment opportunity, combining a major commercial facility with several independent residential units in a single prestigious real estate asset.
The structure develops as follows:
GROUND FLOOR: HIGH-PROFILE COMMERCIAL SPACE The ground floor is entirely dedicated to a spacious 260-square-meter commercial space, featuring large, bright, and versatile spaces. The space is enhanced by over 238 square meters of covered verandas, perfect for a high-end restaurant or hospitality business. The property includes a 26-square-meter private parking lot and an exclusive enclosed space surrounding the entire property, totaling approximately 680 square meters, ensuring complete independence on four sides.
FIRST FLOOR: RESIDENTIAL COMPLEX FOR TOURIST USE On the first floor, the building houses several independent residential units, ideal for seasonal income:
A 58-square-meter apartment, featuring spacious rooms and superior livability for families or extended stays.
A 31-square-meter apartment, consisting of two rooms and a bathroom, with the convenience of a terrace on the same floor for relaxing moments outdoors.
A 30-square-meter apartment, also consisting of two rooms and a bathroom, designed as a functional and private base close to the sea.
The entire building presents itself as a multifunctional solution, perfect for the creation of a boutique hotel, a tourist accommodation complex with an adjoining restaurant, or as a solid asset for the luxury rental market. The combination of large retail spaces and a variety of apartment types guarantees operational flexibility unmatched in the area.
Investing in this property means acquiring a dominant position in one of the most sought-after tourist destinations in southeastern Sicily, with the guarantee of a property value destined to increase over time.
For further technical information, property details, or to arrange a viewing of the entire complex, please contact Remax Platinum, quoting the property reference code.
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INTERO STABILE COMMERCIALE E RESIDENZIALE A SANTA MARIA DEL FOCALLO
Si propone in vendita l'intera proprietà di un imponente fabbricato situato a pochissimi metri dalla spiaggia di Santa Maria del Focallo, località d'eccellenza nota per il suo litorale dorato e le acque Bandiera Blu. Questa proposta rappresenta un'opportunità d'investimento unica nel suo genere, unendo un'importante realtà commerciale a diverse unità abitative indipendenti in un unico asset immobiliare di prestigio.
La struttura si sviluppa come segue:
PIANO TERRA: LOCALE COMMERCIALE DI ALTO PROFILO Il piano terra è interamente dedicato a un vasto locale commerciale di 260 metri quadri interni, caratterizzato da ampi volumi luminosi e versatili. La superficie è arricchita da oltre 238 metri quadri di verande coperte, perfette per attività di ristorazione o accoglienza di alto livello. La proprietà include un parcheggio privato di 26 metri quadri e uno spazio di pertinenza esclusivo che circonda l'intero immobile per un totale di circa 680 metri quadri, garantendo totale indipendenza su quattro lati.
PRIMO PIANO: COMPLESSO RESIDENZIALE PER USO TURISTICO Al primo piano, il fabbricato ospita diverse unità abitative indipendenti, ideali per la messa a reddito stagionale:
Un appartamento di 58 metri quadri, caratterizzato da ampi ambienti e una vivibilità superiore per famiglie o soggiorni prolungati.
Un appartamento di 31 metri quadri, composto da due vani e servizio, con la comodità di una terrazza al piano per momenti di relax all'aperto.
Un appartamento di 30 metri quadri, anch'esso composto da due vani e servizio, studiato come punto d'appoggio funzionale e riservato a ridosso del mare.
L'intero stabile si presenta come una soluzione polifunzionale perfetta per la creazione di un boutique hotel, un complesso turistico-ricettivo con ristorante annesso o come solido asset da inserire nel mercato delle locazioni di pregio. La combinazione tra le ampie metrature commerciali e le diverse tipologie di appartamenti garantisce una flessibilità operativa senza eguali nella zona.
Investire in questa proprietà significa acquisire una posizione dominante in una delle mete turistiche più ricercate della Sicilia sud-orientale, con la garanzia di un valore immobiliare destinato a crescere nel tempo.
Per ulteriori informazioni tecniche, dettagli sulla proprietà o per concordare un sopralluogo sull'intero complesso, si invita a rivolgersi a Remax Platinum citando il codice di riferimento dell'immobile.
Si propone in vendita l'intera proprietà di un imponente fabbricato situato a pochissimi metri dalla spiaggia di Santa Maria del Focallo, località d'eccellenza nota per il suo litorale dorato e le acque Bandiera Blu. Questa proposta rappresenta un'opportunità d'investimento unica nel suo genere, unendo un'importante realtà commerciale a diverse unità abitative indipendenti in un unico asset immobiliare di prestigio.
La struttura si sviluppa come segue:
PIANO TERRA: LOCALE COMMERCIALE DI ALTO PROFILO Il piano terra è interamente dedicato a un vasto locale commerciale di 260 metri quadri interni, caratterizzato da ampi volumi luminosi e versatili. La superficie è arricchita da oltre 238 metri quadri di verande coperte, perfette per attività di ristorazione o accoglienza di alto livello. La proprietà include un parcheggio privato di 26 metri quadri e uno spazio di pertinenza esclusivo che circonda l'intero immobile per un totale di circa 680 metri quadri, garantendo totale indipendenza su quattro lati.
PRIMO PIANO: COMPLESSO RESIDENZIALE PER USO TURISTICO Al primo piano, il fabbricato ospita diverse unità abitative indipendenti, ideali per la messa a reddito stagionale:
Un appartamento di 58 metri quadri, caratterizzato da ampi ambienti e una vivibilità superiore per famiglie o soggiorni prolungati.
Un appartamento di 31 metri quadri, composto da due vani e servizio, con la comodità di una terrazza al piano per momenti di relax all'aperto.
Un appartamento di 30 metri quadri, anch'esso composto da due vani e servizio, studiato come punto d'appoggio funzionale e riservato a ridosso del mare.
L'intero stabile si presenta come una soluzione polifunzionale perfetta per la creazione di un boutique hotel, un complesso turistico-ricettivo con ristorante annesso o come solido asset da inserire nel mercato delle locazioni di pregio. La combinazione tra le ampie metrature commerciali e le diverse tipologie di appartamenti garantisce una flessibilità operativa senza eguali nella zona.
Investire in questa proprietà significa acquisire una posizione dominante in una delle mete turistiche più ricercate della Sicilia sud-orientale, con la garanzia di un valore immobiliare destinato a crescere nel tempo.
Per ulteriori informazioni tecniche, dettagli sulla proprietà o per concordare un sopralluogo sull'intero complesso, si invita a rivolgersi a Remax Platinum citando il codice di riferimento dell'immobile.
KOMPLETTES GEWERBE- UND WOHNGEBÄUDE IN SANTA MARIA DEL FOCALLO
Wir bieten das gesamte Anwesen eines imposanten Gebäudes zum Kauf an, das sich nur wenige Meter vom Strand von Santa Maria del Focallo entfernt befindet, einem renommierten Ferienort, der für seine goldene Küste und sein mit der Blauen Flagge ausgezeichnetes Wasser bekannt ist. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, da sie ein großes Gewerbeobjekt mit mehreren separaten Wohneinheiten in einem einzigen, repräsentativen Objekt vereint.
Die Struktur entwickelt sich wie folgt:
ERDGESCHOSS: HOCHWERTIGE GEWERBEFLÄCHE Das Erdgeschoss ist einer großzügigen, 260 Quadratmeter großen Gewerbefläche gewidmet, die sich durch helle, vielseitig nutzbare Räume auszeichnet. Über 238 Quadratmeter überdachte Veranden ergänzen die Fläche und bieten den idealen Rahmen für ein gehobenes Restaurant oder einen Gastronomiebetrieb. Zum Objekt gehören ein 26 Quadratmeter großer privater Parkplatz und ein exklusiver, umschlossener Bereich, der das gesamte Gebäude umschließt und insgesamt ca. 680 Quadratmeter umfasst. Dies gewährleistet absolute Privatsphäre auf allen vier Seiten.
ERDGESCHOSS: WOHNANLAGE FÜR TOURISTISCHE NUTZUNG Im ersten Stock des Gebäudes befinden sich mehrere unabhängige Wohneinheiten, die sich ideal für saisonale Einnahmen eignen:
Ein 58 Quadratmeter großes Apartment mit geräumigen Zimmern und hohem Wohnkomfort für Familien oder längere Aufenthalte.
Eine 31 Quadratmeter große Wohnung, bestehend aus zwei Zimmern und einem Badezimmer, mit dem Komfort einer Terrasse auf derselben Etage für entspannende Momente im Freien.
Ein 30 Quadratmeter großes Apartment, bestehend aus zwei Zimmern und einem Badezimmer, konzipiert als funktionaler und privater Rückzugsort in Meeresnähe.
Das gesamte Gebäude präsentiert sich als multifunktionale Lösung, ideal für die Einrichtung eines Boutique-Hotels, einer Ferienanlage mit angeschlossenem Restaurant oder als attraktive Immobilie im Luxusmietmarkt. Die Kombination aus großzügigen Einzelhandelsflächen und vielfältigen Wohnungstypen garantiert eine in der Region unerreichte Flexibilität.
Wer in diese Immobilie investiert, sichert sich eine dominante Position in einem der begehrtesten Touristenziele im Südosten Siziliens und profitiert von der Garantie, dass der Immobilienwert im Laufe der Zeit steigen wird.
Für weitere technische Informationen, Details zum Objekt oder um eine Besichtigung des gesamten Komplexes zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Remax Platinum unter Angabe des Objektreferenzcodes.
Wir bieten das gesamte Anwesen eines imposanten Gebäudes zum Kauf an, das sich nur wenige Meter vom Strand von Santa Maria del Focallo entfernt befindet, einem renommierten Ferienort, der für seine goldene Küste und sein mit der Blauen Flagge ausgezeichnetes Wasser bekannt ist. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, da sie ein großes Gewerbeobjekt mit mehreren separaten Wohneinheiten in einem einzigen, repräsentativen Objekt vereint.
Die Struktur entwickelt sich wie folgt:
ERDGESCHOSS: HOCHWERTIGE GEWERBEFLÄCHE Das Erdgeschoss ist einer großzügigen, 260 Quadratmeter großen Gewerbefläche gewidmet, die sich durch helle, vielseitig nutzbare Räume auszeichnet. Über 238 Quadratmeter überdachte Veranden ergänzen die Fläche und bieten den idealen Rahmen für ein gehobenes Restaurant oder einen Gastronomiebetrieb. Zum Objekt gehören ein 26 Quadratmeter großer privater Parkplatz und ein exklusiver, umschlossener Bereich, der das gesamte Gebäude umschließt und insgesamt ca. 680 Quadratmeter umfasst. Dies gewährleistet absolute Privatsphäre auf allen vier Seiten.
ERDGESCHOSS: WOHNANLAGE FÜR TOURISTISCHE NUTZUNG Im ersten Stock des Gebäudes befinden sich mehrere unabhängige Wohneinheiten, die sich ideal für saisonale Einnahmen eignen:
Ein 58 Quadratmeter großes Apartment mit geräumigen Zimmern und hohem Wohnkomfort für Familien oder längere Aufenthalte.
Eine 31 Quadratmeter große Wohnung, bestehend aus zwei Zimmern und einem Badezimmer, mit dem Komfort einer Terrasse auf derselben Etage für entspannende Momente im Freien.
Ein 30 Quadratmeter großes Apartment, bestehend aus zwei Zimmern und einem Badezimmer, konzipiert als funktionaler und privater Rückzugsort in Meeresnähe.
Das gesamte Gebäude präsentiert sich als multifunktionale Lösung, ideal für die Einrichtung eines Boutique-Hotels, einer Ferienanlage mit angeschlossenem Restaurant oder als attraktive Immobilie im Luxusmietmarkt. Die Kombination aus großzügigen Einzelhandelsflächen und vielfältigen Wohnungstypen garantiert eine in der Region unerreichte Flexibilität.
Wer in diese Immobilie investiert, sichert sich eine dominante Position in einem der begehrtesten Touristenziele im Südosten Siziliens und profitiert von der Garantie, dass der Immobilienwert im Laufe der Zeit steigen wird.
Für weitere technische Informationen, Details zum Objekt oder um eine Besichtigung des gesamten Komplexes zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Remax Platinum unter Angabe des Objektreferenzcodes.
IMMEUBLE COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL COMPLET À SANTA MARIA DEL FOCALLO
Nous proposons à la vente l'intégralité d'un imposant immeuble situé à quelques mètres seulement de la plage de Santa Maria del Focallo, station balnéaire prestigieuse réputée pour son littoral doré et ses eaux labellisées Pavillon Bleu. Ce bien représente une opportunité d'investissement unique, alliant un important espace commercial à plusieurs logements indépendants au sein d'un seul et même ensemble immobilier de prestige.
La structure se développe comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACE COMMERCIAL DE PREMIER PLAN Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à un vaste espace commercial de 260 m², offrant des pièces spacieuses, lumineuses et modulables. Cet espace est agrémenté de plus de 238 m² de vérandas couvertes, idéales pour un restaurant haut de gamme ou un établissement hôtelier. La propriété comprend un parking privé de 26 m² et un espace clos exclusif entourant l'ensemble du bâtiment, totalisant environ 680 m², garantissant une indépendance totale sur ses quatre côtés.
PREMIER ÉTAGE : COMPLEXE RÉSIDENTIEL À USAGE TOURISTIQUE Au premier étage, le bâtiment abrite plusieurs logements indépendants, idéaux pour générer des revenus saisonniers :
Un appartement de 58 mètres carrés, offrant des pièces spacieuses et un confort de vie supérieur pour les familles ou les longs séjours.
Un appartement de 31 mètres carrés, composé de deux pièces et d'une salle de bains, avec le confort d'une terrasse au même étage pour des moments de détente en plein air.
Un appartement de 30 mètres carrés, comprenant également deux pièces et une salle de bains, conçu comme un pied-à-terre fonctionnel et privé à proximité de la mer.
L'ensemble du bâtiment se présente comme une solution multifonctionnelle, idéale pour la création d'un hôtel de charme, d'un complexe touristique avec restaurant intégré, ou encore comme un atout majeur pour le marché locatif de luxe. L'alliance de vastes surfaces commerciales et d'une variété d'appartements garantit une flexibilité opérationnelle sans équivalent dans le secteur.
Investir dans cette propriété, c'est acquérir une position dominante dans l'une des destinations touristiques les plus prisées du sud-est de la Sicile, avec la garantie d'une valeur immobilière destinée à augmenter au fil du temps.
Pour obtenir des informations techniques supplémentaires, des détails sur la propriété ou pour organiser une visite de l'ensemble du complexe, veuillez contacter Remax Platinum en indiquant le code de référence de la propriété.
Nous proposons à la vente l'intégralité d'un imposant immeuble situé à quelques mètres seulement de la plage de Santa Maria del Focallo, station balnéaire prestigieuse réputée pour son littoral doré et ses eaux labellisées Pavillon Bleu. Ce bien représente une opportunité d'investissement unique, alliant un important espace commercial à plusieurs logements indépendants au sein d'un seul et même ensemble immobilier de prestige.
La structure se développe comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACE COMMERCIAL DE PREMIER PLAN Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à un vaste espace commercial de 260 m², offrant des pièces spacieuses, lumineuses et modulables. Cet espace est agrémenté de plus de 238 m² de vérandas couvertes, idéales pour un restaurant haut de gamme ou un établissement hôtelier. La propriété comprend un parking privé de 26 m² et un espace clos exclusif entourant l'ensemble du bâtiment, totalisant environ 680 m², garantissant une indépendance totale sur ses quatre côtés.
PREMIER ÉTAGE : COMPLEXE RÉSIDENTIEL À USAGE TOURISTIQUE Au premier étage, le bâtiment abrite plusieurs logements indépendants, idéaux pour générer des revenus saisonniers :
Un appartement de 58 mètres carrés, offrant des pièces spacieuses et un confort de vie supérieur pour les familles ou les longs séjours.
Un appartement de 31 mètres carrés, composé de deux pièces et d'une salle de bains, avec le confort d'une terrasse au même étage pour des moments de détente en plein air.
Un appartement de 30 mètres carrés, comprenant également deux pièces et une salle de bains, conçu comme un pied-à-terre fonctionnel et privé à proximité de la mer.
L'ensemble du bâtiment se présente comme une solution multifonctionnelle, idéale pour la création d'un hôtel de charme, d'un complexe touristique avec restaurant intégré, ou encore comme un atout majeur pour le marché locatif de luxe. L'alliance de vastes surfaces commerciales et d'une variété d'appartements garantit une flexibilité opérationnelle sans équivalent dans le secteur.
Investir dans cette propriété, c'est acquérir une position dominante dans l'une des destinations touristiques les plus prisées du sud-est de la Sicile, avec la garantie d'une valeur immobilière destinée à augmenter au fil du temps.
Pour obtenir des informations techniques supplémentaires, des détails sur la propriété ou pour organiser une visite de l'ensemble du complexe, veuillez contacter Remax Platinum en indiquant le code de référence de la propriété.
EDIFICIO COMPLETO COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN SANTA MARIA DEL FOCALLO
Ofrecemos a la venta la propiedad completa de un imponente edificio ubicado a pocos metros de la playa de Santa Maria del Focallo, un prestigioso destino turístico conocido por su costa dorada y sus aguas con Bandera Azul. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión única, ya que combina un importante centro comercial con varias unidades residenciales independientes en un único y prestigioso activo inmobiliario.
La estructura se desarrolla de la siguiente manera:
PLANTA BAJA: ESPACIO COMERCIAL DE ALTO NIVEL. La planta baja está dedicada íntegramente a un espacioso local comercial de 260 metros cuadrados, con espacios amplios, luminosos y versátiles. El espacio se enriquece con más de 238 metros cuadrados de terrazas cubiertas, ideales para un restaurante o negocio de hostelería de alta gama. La propiedad incluye un aparcamiento privado de 26 metros cuadrados y un exclusivo espacio cerrado que rodea toda la propiedad, con un total de aproximadamente 680 metros cuadrados, lo que garantiza una total independencia en sus cuatro lados.
PRIMERA PLANTA: COMPLEJO RESIDENCIAL DE USO TURÍSTICO En la primera planta, el edificio alberga varias unidades residenciales independientes, ideales para rentas de temporada:
Un apartamento de 58 metros cuadrados, que cuenta con habitaciones espaciosas y una habitabilidad superior para familias o estadías prolongadas.
Apartamento de 31 metros cuadrados, compuesto por dos habitaciones y un baño, con la comodidad de una terraza en la misma planta para momentos de relax al aire libre.
Un apartamento de 30 metros cuadrados, compuesto también por dos habitaciones y un baño, diseñado como una base funcional y privada cerca del mar.
El edificio en su conjunto se presenta como una solución multifuncional, ideal para la creación de un hotel boutique, un complejo de alojamiento turístico con restaurante contiguo o como un activo sólido para el mercado de alquileres de lujo. La combinación de amplios locales comerciales y una variedad de tipos de apartamentos garantiza una flexibilidad operativa inigualable en la zona.
Invertir en esta propiedad significa adquirir una posición dominante en uno de los destinos turísticos más solicitados del sureste de Sicilia, con la garantía de un valor de la propiedad destinado a aumentar con el tiempo.
Para obtener más información técnica, detalles de la propiedad o para concertar una visita a todo el complejo, comuníquese con Remax Platinum, citando el código de referencia de la propiedad.
Ofrecemos a la venta la propiedad completa de un imponente edificio ubicado a pocos metros de la playa de Santa Maria del Focallo, un prestigioso destino turístico conocido por su costa dorada y sus aguas con Bandera Azul. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión única, ya que combina un importante centro comercial con varias unidades residenciales independientes en un único y prestigioso activo inmobiliario.
La estructura se desarrolla de la siguiente manera:
PLANTA BAJA: ESPACIO COMERCIAL DE ALTO NIVEL. La planta baja está dedicada íntegramente a un espacioso local comercial de 260 metros cuadrados, con espacios amplios, luminosos y versátiles. El espacio se enriquece con más de 238 metros cuadrados de terrazas cubiertas, ideales para un restaurante o negocio de hostelería de alta gama. La propiedad incluye un aparcamiento privado de 26 metros cuadrados y un exclusivo espacio cerrado que rodea toda la propiedad, con un total de aproximadamente 680 metros cuadrados, lo que garantiza una total independencia en sus cuatro lados.
PRIMERA PLANTA: COMPLEJO RESIDENCIAL DE USO TURÍSTICO En la primera planta, el edificio alberga varias unidades residenciales independientes, ideales para rentas de temporada:
Un apartamento de 58 metros cuadrados, que cuenta con habitaciones espaciosas y una habitabilidad superior para familias o estadías prolongadas.
Apartamento de 31 metros cuadrados, compuesto por dos habitaciones y un baño, con la comodidad de una terraza en la misma planta para momentos de relax al aire libre.
Un apartamento de 30 metros cuadrados, compuesto también por dos habitaciones y un baño, diseñado como una base funcional y privada cerca del mar.
El edificio en su conjunto se presenta como una solución multifuncional, ideal para la creación de un hotel boutique, un complejo de alojamiento turístico con restaurante contiguo o como un activo sólido para el mercado de alquileres de lujo. La combinación de amplios locales comerciales y una variedad de tipos de apartamentos garantiza una flexibilidad operativa inigualable en la zona.
Invertir en esta propiedad significa adquirir una posición dominante en uno de los destinos turísticos más solicitados del sureste de Sicilia, con la garantía de un valor de la propiedad destinado a aumentar con el tiempo.
Para obtener más información técnica, detalles de la propiedad o para concertar una visita a todo el complejo, comuníquese con Remax Platinum, citando el código de referencia de la propiedad.
细节
- 物业类型
- 独栋房屋
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 390 m²
- 卧室
- 1
- 浴室
- 1
- 能效评级
- G
- 参考代码
- 40001116-41
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 高速公路出口
- 3.0 km
- 医院
- 17.2 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- 海岸
- 270 m
- 滑雪胜地
- 89.6 km
在此物业附近
- 外出吃饭
< 100 m - 餐厅 - Il Veliero
320 m - 快餐餐厅 - Paz Maya
4.1 km - 酒吧 - Bar Paradiso
4.2 km - 咖啡店 - Caffè Italia
- 体育运动
4.3 km - 体育中心
16.3 km - 健身房 - Palestra Athena
21.1 km - 马术中心
39.4 km - 高尔夫俱乐部 - Donnafugata Golf Resort
- 学校
4.2 km - 学校 - Istituto comprensivo Antonio Amore - plesso Siamo Amici
26.0 km - 大学
88.4 km - 高等教育机构 - Vanità - L'Arte della Bellezza
- 药房
- 4.9 km - 药房 - Farmacia Scalia
- 兽医
- 19.6 km - 兽医
伊斯皮卡：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面170m
- 面积
- 113.75 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 16127
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请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。