Cottage with Land a few steps from the Sea of Ispica
In the municipality of Ispica, just 2 kilometers from the beautiful southeastern coast of Sicily, we offer for sale a property consisting of a rural cottage of about 50 square meters and a plot of 2.1 hectares, partly planted with olive and prickly pear trees. The location is strategic, immersed in the tranquility of the countryside, but at the same time close to renowned seaside resorts such as Santa Maria del Focallo, Porto Ulisse and Punta Ciriga.
The simple and functional cottage is on one level and includes a living area with kitchen, a bedroom and a bathroom. Perfect as a foothold for those who want to live in contact with nature or as a base to start a receptive activity, the structure can be easily expanded or integrated as needed. The grounds, covering more than 21,000 square meters, have already been partially equipped for RV parking. Formerly used for parking and agricultural camping, it houses 44 RV sites (to be restored), 11 sites with light points, 3 fixed imhoff sites and a shower area. There is also a water system covering about half the area, simplifying any renovation or expansion work.
An Excellent Opportunity to Invest in Outdoor Tourism.
Given the proximity to the beaches and the unspoiled natural setting, this property represents a formidable opportunity for those wishing to start an agricamping or RV parking area business, with the added value of an existing private residence. The accessibility, quiet location and charm of the rural landscape also make it suitable for those simply looking for a personal space to live or invest in Sicily.
With the coast a short distance away, including sandy dunes, rocky coves, and nature reserves, this property offers a direct connection to the beauty of the Hyblaean area. Ideal for those seeking a simple, sustainable life immersed in nature, but with excellent possibilities for entrepreneurial development in the tourism sector.
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Casetta con Terreno a Pochi Passi dal Mare di Ispica
Nel Comune di Ispica, a soli 2 chilometri dalla splendida costa sud-orientale della Sicilia, si propone in vendita una proprietà composta da una casetta rurale di circa 50 mq e da un terreno di 2,1 ettari, in parte piantumato con ulivi e fichi d’india. La posizione è strategica, immersa nella tranquillità della campagna, ma allo stesso tempo vicina a rinomate località balneari come Santa Maria del Focallo, Porto Ulisse e Punta Ciriga.
La casetta, semplice e funzionale, si sviluppa su un unico livello e comprende una zona living con cucina, una camera da letto e un bagno. Perfetta come punto d’appoggio per chi vuole vivere a contatto con la natura o come base per avviare un’attività ricettiva, la struttura può essere facilmente ampliata o integrata secondo le necessità. Il terreno, di oltre 21.000 mq, è già stato parzialmente attrezzato per la sosta camper. In passato adibito a parcheggio e campeggio agricolo, ospita 44 postazioni camper (da ripristinare), 11 piazzole con punti luce, 3 postazioni fisse imhoff e una zona docce. È inoltre presente un impianto idrico che copre circa metà della superficie, semplificando eventuali interventi di ristrutturazione o ampliamento.
Un’Ottima Opportunità per Investire nel Turismo all’Aria Aperta
Data la vicinanza alle spiagge e il contesto naturale intatto, questa proprietà rappresenta una formidabile occasione per chi desidera avviare un’attività di agricampeggio o area sosta camper, con il valore aggiunto di una residenza privata già esistente. L’accessibilità, la posizione tranquilla e il fascino del paesaggio rurale la rendono adatta anche a chi cerca semplicemente uno spazio personale per vivere o investire in Sicilia.
Con la costa a breve distanza, tra dune sabbiose, calette rocciose e riserve naturali, questa proprietà offre una connessione diretta con la bellezza del territorio ibleo. Ideale per chi cerca una vita semplice, sostenibile e immersa nella natura, ma con ottime possibilità di sviluppo imprenditoriale nel settore turistico.
