This exclusive renovated residence, measuring approximately 2,580 sq ft, consists of four independent flats, located only 4,305 sq ft from the sea. The property is situated in the renowned Marza area, between the beautiful provinces of Ragusa and Syracuse-an area that perfectly blends natural beauty with local traditions.
The recent renovation has been carried out with particular attention to comfort and well-being. Each flat ensures complete privacy, being fully independent and featuring its own bedrooms, spacious living areas, a fully equipped kitchen, and a private veranda. The villa also offers a range of shared amenities designed to enhance the living experience, including a swimming pool set in a secluded garden, a relaxation area, a laundry room, and outdoor bathrooms-perfect for enjoying moments of well-being in the open air. The carefully designed garden enhances the Mediterranean flora with plants such as lemon, pomegranate, olive, and myrtle trees, creating a charming and harmonious atmosphere.
This property is ideal both as a private residence and as an investment opportunity, offering the perfect setting for a relaxing holiday. It is just a few steps from the sea, 30 minutes from Noto and Modica, and approximately 80 minutes from Catania Fontanarossa International Airport.
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Questa esclusiva dimora ristrutturata, di circa 240 mq, è composta da quattro appartamenti indipendenti, situati a soli 400 metri dal mare. La proprietà si trova nella rinomata zona della Marza, tra le splendide province di Ragusa e Siracusa, un'area che combina perfettamente bellezze naturali e tradizioni locali.
La recente ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione al comfort e al benessere: infatti, ogni appartamento garantisce la propria privacy rendendosi completamente indipendente, con le proprie camere da letto, ampie zone giorno, cucina attrezzata e veranda privata, garantendo così la massima privacy. La villa è dotata di una serie di servizi comuni pensati per arricchire l'esperienza di soggiorno, tra cui una piscina immersa in un giardino che garantisce la privacy, un'area relax, una lavanderia e bagni esterni, perfetti per godere di momenti di benessere all'aria aperta. Il giardino che circonda la villa è stato progettato con cura, valorizzando la flora mediterranea con piante come limoni, melograni, ulivi e mirti, creando un'atmosfera suggestiva e armoniosa.
La proprietà è ideale sia per uso abitativo, sia per essere messa a reddito, essendo un luogo ideale per una vacanza rilassante. La proprietà dista pochi metri dal mare, 30 minuti da Noto e Modica e circa 80 minuti dall'aeroporto internazionale di Catania Fontanarossa.
Cette résidence exclusive récemment rénovée, d'une superficie d'environ 240 m², se compose de quatre appartements indépendants, situés à seulement 400 mètres de la mer. La propriété se trouve dans la prestigieuse zone de Marza, entre les magnifiques provinces de Raguse et de Syracuse, un cadre idéal qui allie parfaitement beauté naturelle et traditions locales.
La récente rénovation a été réalisée avec une attention particulière au confort et au bien-être. Chaque appartement garantit une totale indépendance, disposant de ses propres chambres, de vastes espaces de vie, d'une cuisine entièrement équipée et d'une véranda privée. La villa propose également des espaces communs conçus pour enrichir l'expérience de vie, notamment une piscine nichée dans un jardin intime, un espace détente, une buanderie et des salles de bain extérieures, idéales pour profiter de moments de bien-être en plein air. Le jardin paysagé met en valeur la flore méditerranéenne avec des citronniers, grenadiers, oliviers et arbustes de myrte, créant une atmosphère harmonieuse et enchanteresse.
Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence privée que comme opportunité d'investissement, offrant un cadre parfait pour des vacances reposantes. Elle est située à quelques pas de la mer, à 30 minutes de Noto et de Modica, et à environ 80 minutes de l'aéroport international de Catane-Fontanarossa.
