The area for sale is located in Ispica, precisely in the Santa Maria del Focallo area, and is a flat building plot of approximately 11973 square metres,
An excellent opportunity for those who want to build and implement a real estate project in the splendid setting of the Sicilian coast.
What makes this land particularly interesting is that it is located in an area adjacent to the Rio Favara, in an area with an urban planning agreement approved by the Municipality of Ispica.
As well as in the illustrative framework of Lot development Municipality of Ispica Ragusa - Zone CT2 - Type of building envisaged: individual villas with equipment lot - CLOSED AREA of MC 3350. With the possibility of building n. 6 single-family villas of approximately 95m2 and 2 semi-detached villas of 190m2. In the project there is also a building intended for equipment, tennis or multifunctional courts, swimming pool and an area equipped for children's play.
This means that it is possible to make the most of the building potential of the land, in line with municipal regulations and with excellent flexibility in planning. The strategic position of the land makes it ideal for the construction of holiday residences or for tourism, thanks to the proximity to the sea and to the numerous services present in the area.
Furthermore, the presence of the Rio Favara gives a quiet and relaxing atmosphere, perfect for those who want to live in an area surrounded by nature. The land, despite its size, is easily accessible and well connected to the main road, making transport easy of materials and the arrival of any supplies.
Furthermore, its regular shape allows you to make the most of the space and guarantee a good distribution of buildings. Don't miss the opportunity to purchase this building land in one of the most beautiful and promising areas of Sicily, with the guarantee of an approved urban planning agreement from the Municipality of Ispica and an uncontaminated natural environment.
Contact our real estate agency now for more information and to visit the land in person.
自动翻译所用的语言
DIRETTO AD IMPRENDITORI / COSTRUTTORI
L'area in vendita si trova a Ispica, precisamente nella zona di Santa Maria del Focallo, e si tratta di un terreno edificabile pianeggiante di circa 11973 metri quadrati,
Un'ottima opportunità per chi desidera costruire e realizzare un progetto immobiliare nella splendida cornice della costa siciliana.
Ciò che rende questo terreno particolarmente interessante è che si trova in una zona adiacente al Rio Favara, in una zona con una convenzione urbanistica approvata dal Comune di Ispica.
Cosi come nel quadro illustrativo di Lotizzazione Comune di Ispica Ragusa - Zona CT2 - Tipologia edilizia prevista: singoli villini con lotto attrezzature-AMBITO CHIUSO di MC 3350. Con possibilita di edificare n. 6 ville monofamiliari di circa 95mq e n.2 ville bifamiliari di 190mq .In progetto vi e anche un edificio destinato ad attrezzature ,campi da tennis o polifunzionali,piscina e una area attrezata per gioco bimbi.
Questo significa che è possibile sfruttare al massimo il potenziale edificatorio del terreno, in linea con le normative comunali e con un'ottima flessibilità nella progettazione.La posizione strategica del terreno lo rende ideale per la realizzazione di residenze vacanze o per il turismo, grazie alla vicinanza al mare e ai numerosi servizi presenti nella zona.
Inoltre, la presenza del Rio Favara conferisce un'atmosfera tranquilla e rilassante, perfetta per chi desidera vivere in una zona immersa nella natura.Il terreno, nonostante la sua estensione, è facilmente accessibile e ben collegato con la strada principale, rendendo agevole il trasporto dei materiali e l'arrivo di eventuali forniture.
Inoltre, la sua forma regolare permette di sfruttare al meglio lo spazio e garantire una buona distribuzione delle costruzioni.Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile in una delle zone più belle e promettenti della Sicilia, con la garanzia di una convenzione urbanistica approvata dal Comune di Ispica e un ambiente naturale incontaminato.
Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per visitare il terreno di persona.
