An extraordinary opportunity to own two luxurious adjacent villas, nestled in the beautiful countryside of southeast Sicily.
Great Choice for Celebrations and Relaxation - Separate Purchase Option at 800,000 Euros Each.
Rental yield:
Both properties generate a lucrative annual income of EURO100,000 through tourist rentals, making them an excellent investment. Purchasing both offers the possibility of achieving a total income of EURO200,000 per year, further consolidating the attractiveness of this unique opportunity.
Twin Villas - Ultimate in Comfort and Style
These two sumptuous villas offer a total of 5 bedrooms, each with its own private bathroom, making them ideal for large families or groups seeking an unforgettable vacation.
Key Features:
Enchanting Location:
The properties enjoy an enviable location, surrounded by kilometers of green fields, just a 15-minute drive from the lively historic city of Ispica.
Dream Exteriors:
Both villas boast spacious terraces with a pool, perfect for relaxing under the Sicilian sun. The landscaped garden will provide moments of pure relaxation and the ideal atmosphere for outdoor dining.
High-Quality Interiors:
The contemporary interiors of both villas feature high-quality finishes. Each bedroom is equipped with air conditioning/heating, ensuring maximum comfort in any season.
Villa A:
3 double bedrooms with en-suite showers
2 twin bedrooms with en-suite showers
Spacious living room and modern kitchen
12 x 6 m pool, terrace, and sunbathing area
Billiards and ping-pong table for family fun
Villa B:
3 double bedrooms with en-suite showers
2 twin bedrooms with en-suite showers
External bathroom and additional in-room shower
Spacious living room and kitchen
12 x 4 m pool, terrace, and sunbathing area
Billiards and ping-pong table for family fun
Nearby Attractions:
Lovely beaches just a few minutes' drive away, including Santa Maria del Focallo Beach and Punta Cirica Beach.
Historic cities of Ispica, Marzamemi, Noto, Ragusa, Scicli, and Modica easily accessible.
Excursions to the Caves of Ispica just 20 km away.
Services and Entertainment:
WiFi in all rooms
Air conditioning/heating in all rooms
Fenced parking area
Brick BBQ for unforgettable grilling
Don't miss this exceptional opportunity to own two luxury residences in picturesque Sicily. For more information and to schedule a visit, contact us today.
Note: Detailed floor plans are available upon request.
自动翻译所用的语言
Una straordinaria opportunità di possedere due lussuose ville adiacenti, immerse nella splendida campagna del sud-est della Sicilia.
Possibilità di Acquisto Separato a 800.000 Euro ciascuna.
Rendimento Locativo:
Entrambe le proprietà generano un redditizio reddito annuo di 100.000 EURO grazie agli affitti turistici, rendendole un investimento eccellente. Acquistarle entrambe offre la possibilità di raggiungere un reddito complessivo di 200.000 EURO all'anno, consolidando ulteriormente l'attrattiva di questa opportunità unica.
Ville Gemelle - Il massimo in Comfort e Stile
Queste due sontuose ville offrono un totale di 5 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, rendendole ideali per famiglie numerose o gruppi in cerca di una vacanza indimenticabile.
Caratteristiche Principali:
Posizione Incantevole:
Le proprietà godono di una posizione invidiabile, circondate da chilometri di campi verdi, a soli 15 minuti di auto dalla vivace città storica di Ispica.
Esterni da Sogno:
Le due ville vantano ampie terrazze con piscina, perfette per rilassarsi sotto il sole siciliano. Il giardino paesaggistico vi regalerà momenti di puro relax e l'atmosfera ideale per cene all'aperto.
Interni di Alta Qualità:
Gli interni contemporanei di entrambe le ville sono caratterizzati da finiture di alta qualità. Ogni camera da letto dispone di aria condizionata/riscaldamento, assicurando il massimo comfort in qualsiasi stagione.
Villa A:
3 camere matrimoniali con docce in camera
2 camere doppie con docce in camera
Ampio soggiorno e cucina moderna
Piscina 12 x 6 m, terrazza e zona dedicata per prendere il sole
Tavolo da biliardo e ping-pong per il divertimento della famiglia
Villa B:
3 camere matrimoniali con docce in camera
2 camere doppie con docce in camera
Bagno esterno e doccia aggiuntiva in camera
Spazioso soggiorno e cucina
Piscina 12 x 4 m, terrazza e zona dedicata per prendere il sole
Tavolo da biliardo e ping-pong per il divertimento della famiglia
Attrazioni Vicine:
Spiagge incantevoli a pochi minuti di auto, tra cui Santa Maria del Focallo Beach e Punta Cirica Beach.
Città storiche di Ispica, Marzamemi, Noto, Ragusa, Scicli e Modica facilmente raggiungibili.
Escursioni nelle Grotte di Ispica a soli 20 km di distanza.
Servizi e Intrattenimento:
WiFi in tutte le camere
Aria condizionata/riscaldamento in tutte le camere
Parcheggio auto recintato
BBQ in mattoni per grigliate indimenticabili
Ottima scelta per le Feste e il Relax
Non lasciarti scappare questa eccezionale opportunità di possedere due residenze di lusso nella suggestiva Sicilia. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci oggi stesso.
Nota: La planimetria dettagliata è disponibile su richiesta.
CLASSE ENERGETICA: A 98,12 kWh/m3 a
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, zwei luxuriöse benachbarte Villen im schönen Hinterland im Südosten Siziliens zu besitzen.
Hervorragende Wahl für Feiern und Entspannung - Separate Kaufmöglichkeit je 800.000 Euro
Mieteinnahmen:
Beide Immobilien generieren ein lukratives jährliches Einkommen von 100.000 EURO durch touristische Vermietungen, was sie zu einer hervorragenden Investition macht. Der Kauf beider Immobilien bietet die Möglichkeit, ein Gesamteinkommen von 200.000 EURO pro Jahr zu erzielen, was die Attraktivität dieser einzigartigen Gelegenheit noch verstärkt.
Zwillingsvillen - Höchster Komfort und Stil
Diese beiden prächtigen Villen bieten insgesamt 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, ideal für große Familien oder Gruppen, die einen unvergesslichen Urlaub suchen.
Hauptmerkmale:
Bezaubernde Lage:
Die Immobilien genießen eine beneidenswerte Lage, umgeben von Kilometern grüner Felder, nur 15 Autominuten von der lebhaften historischen Stadt Ispica entfernt.
Traumhafte Außenbereiche:
Beide Villen verfügen über geräumige Terrassen mit Pool, perfekt zum Entspannen unter der sizilianischen Sonne. Der angelegte Garten bietet Momente purer Entspannung und die ideale Atmosphäre für Mahlzeiten im Freien.
Hochwertige Innenausstattung:
Die zeitgemäßen Innenausstattungen beider Villen zeichnen sich durch hochwertige Oberflächen aus. Jedes Schlafzimmer ist mit Klimaanlage/Heizung ausgestattet und sorgt für maximalen Komfort in jeder Jahreszeit.
Villa A:
3 Doppelzimmer mit eigenem Duschbad
2 Zweibettzimmer mit eigenem Duschbad
Geräumiges Wohnzimmer und moderne Küche
Pool 12 x 6 m, Terrasse und Sonnenliegebereich
Billard- und Tischtennistisch für Familienspaß
Villa B:
3 Doppelzimmer mit eigenem Duschbad
2 Zweibettzimmer mit eigenem Duschbad
Externes Badezimmer und zusätzliche Dusche im Zimmer
Geräumiges Wohnzimmer und Küche
Pool 12 x 4 m, Terrasse und Sonnenliegebereich
Billard- und Tischtennistisch für Familienspaß
Sehenswürdigkeiten in der Nähe:
Herrliche Strände nur wenige Autominuten entfernt, darunter Santa Maria del Focallo Beach und Punta Cirica Beach.
Historische Städte Ispica, Marzamemi, Noto, Ragusa, Scicli und Modica leicht erreichbar.
Ausflüge zu den Höhlen von Ispica nur 20 km entfernt.
Dienstleistungen und Unterhaltung:
WLAN in allen Zimmern
Klimaanlage/Heizung in allen Zimmern
Umzäunter Parkplatz
Gemauerter Grill für unvergessliche Grillabende
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, zwei Luxusresidenzen im malerischen Sizilien zu besitzen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besuchs, kontaktieren Sie uns noch heute.
Hinweis: Detaillierte Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich.
Уникальная возможность приобрести две роскошные виллы, расположенные рядом, в живописной местности на юго-востоке Сицилии.
Доход от аренды:
Отличный выбор для праздников и отдыха - Возможность отдельной покупки за 800 000 евро каждая
Оба объекта приносят доход в размере EURO100 000 в год за счет сдачи в аренду туристам, что делает их отличной инвестицией. Приобретение обоих объектов дает возможность получить общий доход в размере 200 000 евро в год, что еще больше повышает привлекательность этой уникальной возможности.
Две Виллы - Комфорт и Стиль на Вершине
Эти две роскошные виллы предлагают в общей сложности 5 спален, каждая с собственной ванной комнатой, идеально подходят для больших семей или групп, ищущих незабываемый отдых.
Основные особенности:
Зачаровывающее месторасположение:
Недвижимость находится в завидном месте, окруженная километрами зеленых полей, всего в 15 минутах езды от живописного исторического города Испика.
Идеальные внешние помещения:
Обе виллы имеют просторные террасы с бассейном, идеально подходящие для отдыха под сицилийским солнцем. Ландшафтный сад создаст моменты чистого релакса и идеальную атмосферу для ужинов на свежем воздухе.
Интерьеры высокого качества:
Современные интерьеры обеих вилл отличаются высококачественной отделкой. В каждой спальне есть кондиционер/отопление, обеспечивая максимальный комфорт в любое время года.
Вилла A:
3 двуспальные комнаты с собственной ванной комнатой
2 двухместные комнаты с собственной ванной комнатой
Просторная гостиная и современная кухня
Бассейн 12 x 6 м, терраса и зона для загара
Бильярд и настольный теннис для семейного веселья
Вилла B:
3 двуспальные комнаты с собственной ванной комнатой
2 двухместные комнаты с собственной ванной комнатой
Внешняя ванная комната и дополнительный душ в номере
Просторная гостиная и кухня
Бассейн 12 x 4 м, терраса и зона для загара
Бильярд и настольный теннис для семейного веселья
Ближайшие достопримечательности:
Прекрасные пляжи всего в нескольких минутах езды, включая пляж Санта-Мария-дель-Фокалло и пляж Пунта-Чирика.
Исторические города Испика, Марцамеми, Ното, Рагуза, Шикли и Модика легко доступны.
Экскурсии в Пещеры Испики всего в 20 км.
Услуги и Развлечения:
WiFi во всех комнатах
Кондиционер/отопление во всех комнатах
Огороженная парковка
Кирпичный гриль для незабываемого гриля
Не упустите этот уникальный шанс приобрести два роскошных дома в живописной Сицилии. Для получения дополнительной информации и для записи на просмотр, свяжитесь с нами уже сегодня.
Примечание: Подробные планы помещений предоставляются по запросу.
