EXP Realty offers for sale a prestigious palazzo dating back to the late 1800s, located in the beautiful town of Giarratana, in the province of Ragusa. This charming town, perched in the upper valley of the Irminio River, stands at around 700 meters above sea level at the foot of Mount Lauro, and boasts a rich history tied to the defense of eastern Sicily.
The property is spread over three levels:
Ground floor: Upon entering, a grand entrance hall filled with historical charm leads to various rooms totaling approximately 124 sqm, which can be customized to suit your needs, along with a garage.
First floor: An internal staircase takes you to a level adorned with breathtaking frescoes, where the history of the place is palpable. Here, you'll find a kitchen, a dining room, a large living room overlooking a patio, a study, balconies, and hallway spaces, with a total area of about 138 sqm.
Second attic floor: Accessible via a staircase to be built in the generous hallway, this space features ceilings ranging from 5.30 meters at the highest point to 3.60 meters at the lowest, bathing the area in natural light. There is potential to create three bedrooms with en-suite bathrooms, along with an existing bathroom.
Located in a central and easily accessible area, this palazzo offers a unique opportunity for those looking to live or invest in the picturesque Giarratana, surrounded by history and beauty.
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EXP Realty propone in vendita un prestigioso palazzo risalente alla fine del XIX secolo, situato nella splendida Giarratana, in provincia di Ragusa. Questa incantevole cittadina, arroccata sull'alta valle del fiume Irminio, sorge a circa 700 metri di altitudine alle pendici del Monte Lauro, e vanta una storia millenaria legata alla difesa della Sicilia orientale.
La proprietà si sviluppa su tre livelli:
Piano terra: All'ingresso, un maestoso androne ricco di fascino storico conduce a vari locali di circa 124 mq, personalizzabili a seconda delle esigenze, e a un box auto.
Primo piano: Una scala interna ci porta a un livello impreziosito da affreschi mozzafiato, con ambienti che raccontano la storia del luogo. Qui troviamo una cucina, una sala da pranzo, un ampio salone affacciato su un patio, uno studio, balconate e zone di disimpegno, per un totale di circa 138 mq.
Secondo piano mansardato: Raggiungibile tramite una scala da costruire nel generoso disimpegno, questo spazio, con altezze che variano dai 5,30 metri nella parte più alta ai 3,60 metri nella parte più bassa, è inondato di luce naturale. C’è la possibilità di creare tre camere da letto con bagno, oltre a un bagno già esistente.
Situato in posizione centrale e facilmente accessibile, questo palazzo rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire nella suggestiva Giarratana, tra storia e bellezza.
