495,000 €
4间卧室别墅, 275 m² 基亚拉蒙特古尔菲, Ragusa (省)
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主要特点
- 花园
- 露台
- 地窖
描述
一个历史得以延续的地方。
有些房产是购买的。
然后有些住所是世代相传的。
位于伊布雷亚山脉的中心，距离奇亚拉蒙特·古尔菲和科米索机场仅几分钟路程，坐落着一个令人惊叹的历史庄园，该庄园可以追溯到 19 世纪下半叶，拥有 11 公顷的有机橄榄园，种植着著名的 Tonda Iblea 品种。
一个罕见的地方，建筑、自然和记忆在这里和谐共存。
整个房产围绕着一个宏伟的白色石头庭院展开，这是过去生活的真正中心。在这里，每一座建筑都保留着其原始的身份，并讲述着西西里乡村的劳动、文化和传统。
古老的榨油厂是该庄园中最宝贵的元素之一。这些完美保存下来的研磨机、压榨机和古老的原始机械，将这些环境变成了一个献给橄榄油艺术的真正博物馆。
在主庭院旁边，打开了第二个庭院，更私密和迷人，三个古老的马厩面向一棵美丽的橄榄树，创造了一个充满魅力和亲密感的空间。
在建筑群中漫步，可以看到非凡的建筑见证：一个罕见的从中世纪的双窗、古老的箭孔口、一个宏伟的壁炉和一个小教堂，面朝庭院，并被一棵雄伟的无花果树的阴影所点缀。
主住宅占据了整个一楼，面积约 273 平方米，分布在一层。
这些房间保留了原始的焦油地板、古董家具和优雅的布局，包括五间卧室、四个浴室、一个砌体厨房和三个美丽的悬挑式露台，可以俯瞰橄榄园、松树林和伊布雷亚乡村。
在一楼，约 600 平方米的面积容纳了古老的油厂、九个宽敞的历史房间、酒窖和看守人的住所。
这些空间可以用于多种价值提升项目，同时保持该房产原始的魅力。
内部花园被传统的围墙包围，为建造游泳池或一个优雅的休闲区提供了理想的空间。
该庄园周围环绕着 11 公顷的获得 BIO 认证的橄榄园，正处于全盛时期，为整个建筑群增加了经济价值，而不仅仅是景观价值。
位置优越：位于乡村的宁静之中，但交通便利，距离科米索机场仅十分钟路程，距离 Punta Secca 海滩约 30 分钟路程，距离 Marina di Ragusa 海滩约 40 分钟路程。
这不仅仅是一处住宅。
这是一个能够转变为一个著名的私人住所、一个精致的精品酒店、一个迷人的乡村酒店或一个独家住宿机构的建筑遗产，在这里可以为客人提供在西西里心脏地带的真正体验。
一处适合那些不只是寻找房子，而是寻找一个可以居住的地方的人的房产，...
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广告商输入的描述
A Timeless Sicilian Estate in the Heart of the Hyblaean Hills
Some properties are simply purchased.
Others are destined to be cherished and passed down through generations.
Nestled in the unspoiled countryside of the Hyblaean Hills, just a few minutes from Chiaramonte Gulfi and Comiso International Airport, this remarkable nineteenth-century estate offers an extraordinary blend of history, authenticity and refined Sicilian charm.
Surrounded by 11 hectares (27 acres) of certified organic olive groves producing the renowned Tonda Iblea variety-one of Italy's most celebrated extra virgin olive oils-this exceptional property represents a rare opportunity to own a genuine piece of Sicily's cultural heritage.
At the heart of the estate lies a magnificent traditional baglio, a spacious white-stone courtyard around which the original buildings have been thoughtfully preserved. Every corner reflects centuries of rural tradition, creating an atmosphere that is both elegant and deeply authentic.
One of the estate's most remarkable features is its historic olive mill. The original millstones, presses and nineteenth-century machinery, crafted in Naples and still bearing their original engraved dates, have been carefully preserved, transforming the space into a unique museum dedicated to the ancient art of olive oil production.
A second, more intimate courtyard welcomes visitors beneath the shade of a beautiful mature olive tree, surrounded by three former stone stables that create an enchanting private setting.
Throughout the estate, exceptional architectural details reveal an even older history. A rare medieval mullioned window, ancient defensive openings and an extraordinary monumental fireplace testify to the centuries-old origins of the property's oldest building.
Adding further character is a private chapel overlooking the courtyard, accompanied by a magnificent centuries-old mulberry tree that has silently watched over the estate for generations.
The owner's residence occupies the entire first floor and extends across approximately 273 square metres (2,939 sq ft).
Original Sicilian pitchstone floors, generous ceiling heights and period furnishings preserve the timeless elegance of the residence while offering spacious and comfortable living areas.
The accommodation includes five bedrooms, four bathrooms, a traditional masonry kitchen and three panoramic terraces overlooking olive groves, gardens, pine woods and the rolling Sicilian countryside.
The ground floor offers approximately 600 square metres (6,458 sq ft) of beautifully preserved historic spaces, including the original olive mill, nine impressive vaulted rooms, wine cellar, former production areas and a separate caretaker's house.
These buildings offer exceptional potential for conversion into luxury guest suites, boutique hospitality accommodation, wellness facilities, tasting rooms or elegant event spaces, while preserving the estate's extraordinary historical...
Some properties are simply purchased.
Others are destined to be cherished and passed down through generations.
Nestled in the unspoiled countryside of the Hyblaean Hills, just a few minutes from Chiaramonte Gulfi and Comiso International Airport, this remarkable nineteenth-century estate offers an extraordinary blend of history, authenticity and refined Sicilian charm.
Surrounded by 11 hectares (27 acres) of certified organic olive groves producing the renowned Tonda Iblea variety-one of Italy's most celebrated extra virgin olive oils-this exceptional property represents a rare opportunity to own a genuine piece of Sicily's cultural heritage.
At the heart of the estate lies a magnificent traditional baglio, a spacious white-stone courtyard around which the original buildings have been thoughtfully preserved. Every corner reflects centuries of rural tradition, creating an atmosphere that is both elegant and deeply authentic.
One of the estate's most remarkable features is its historic olive mill. The original millstones, presses and nineteenth-century machinery, crafted in Naples and still bearing their original engraved dates, have been carefully preserved, transforming the space into a unique museum dedicated to the ancient art of olive oil production.
A second, more intimate courtyard welcomes visitors beneath the shade of a beautiful mature olive tree, surrounded by three former stone stables that create an enchanting private setting.
Throughout the estate, exceptional architectural details reveal an even older history. A rare medieval mullioned window, ancient defensive openings and an extraordinary monumental fireplace testify to the centuries-old origins of the property's oldest building.
Adding further character is a private chapel overlooking the courtyard, accompanied by a magnificent centuries-old mulberry tree that has silently watched over the estate for generations.
The owner's residence occupies the entire first floor and extends across approximately 273 square metres (2,939 sq ft).
Original Sicilian pitchstone floors, generous ceiling heights and period furnishings preserve the timeless elegance of the residence while offering spacious and comfortable living areas.
The accommodation includes five bedrooms, four bathrooms, a traditional masonry kitchen and three panoramic terraces overlooking olive groves, gardens, pine woods and the rolling Sicilian countryside.
The ground floor offers approximately 600 square metres (6,458 sq ft) of beautifully preserved historic spaces, including the original olive mill, nine impressive vaulted rooms, wine cellar, former production areas and a separate caretaker's house.
These buildings offer exceptional potential for conversion into luxury guest suites, boutique hospitality accommodation, wellness facilities, tasting rooms or elegant event spaces, while preserving the estate's extraordinary historical...
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Un luogo dove la storia continua a vivere.
Esistono proprietà che si acquistano.
E poi esistono dimore che si tramandano.
Nel cuore dei Monti Iblei, a pochi minuti da Chiaramonte Gulfi e dall'aeroporto di Comiso, sorge una straordinaria tenuta storica della seconda metà dell'Ottocento, immersa in undici ettari di uliveto biologico coltivato con la prestigiosa varietà Tonda Iblea.
Un luogo raro, dove architettura, natura e memoria convivono in perfetto equilibrio.
L'intera proprietà si sviluppa attorno a un magnifico baglio in pietra bianca, autentico cuore della vita di un tempo. Qui ogni edificio conserva la propria identità originaria e racconta il lavoro, la cultura e le tradizioni della Sicilia rurale.
L'antico frantoio rappresenta uno degli elementi più preziosi della tenuta. Le macine, le presse e gli antichi macchinari originali, perfettamente conservati, trasformano questi ambienti in un autentico museo dedicato all'arte olearia.
Accanto alla corte principale si apre un secondo baglio, più raccolto e suggestivo, dove tre antiche stalle si affacciano su uno splendido ulivo, creando uno spazio di grande fascino e intimità.
Passeggiando tra gli edifici emergono testimonianze architettoniche di straordinario valore: una rara bifora medievale, antiche feritoie, un monumentale camino e una piccola chiesa privata affacciata sulla corte, impreziosita dall'ombra di un maestoso gelso secolare.
La residenza padronale occupa l'intero primo piano con circa 273 mq distribuiti su un unico livello.
Gli ambienti conservano pavimenti originali in pece, arredi d'epoca e una distribuzione elegante composta da cinque camere da letto, quattro bagni, una cucina in muratura e tre splendide terrazze panoramiche affacciate sugli uliveti, sulla pineta e sulla campagna iblea.
Al piano terra, circa 600 mq custodiscono l'antico oleificio, nove ampi locali storici, la cantina e la casa del custode.
Spazi che si prestano a molteplici progetti di valorizzazione, mantenendo intatto il fascino originario della proprietà.
Il giardino interno, racchiuso dal tradizionale muro di cinta, offre lo spazio ideale per la realizzazione di una piscina o di un'elegante area relax.
La tenuta è circondata da undici ettari di uliveto certificato BIO in piena produzione, elemento che aggiunge valore economico oltre che paesaggistico all'intero complesso.
La posizione è strategica: immersa nella quiete della campagna ma perfettamente collegata, dista appena dieci minuti dall'aeroporto di Comiso, circa trenta minuti dalle spiagge di Punta Secca e quaranta minuti da Marina di Ragusa.
Questa non è semplicemente una residenza.
È un patrimonio architettonico capace di trasformarsi in una prestigiosa dimora privata, in un raffinato boutique hotel, in un relais di charme o in una struttura ricettiva esclusiva, dove offrire agli ospiti un'esperienza autentica nel cuore della Sicilia.
Una proprietà destinata a chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo da vivere,...
Ein Ort, an dem die Geschichte weiterlebt.
Es gibt Immobilien, die man kaufen kann.
Und dann gibt es noch Häuser, die vererbt werden.
Im Herzen der Iblei-Berge, nur wenige Minuten von Chiaramonte Gulfi und dem Flughafen Comiso entfernt, befindet sich ein außergewöhnliches historisches Anwesen aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, eingebettet in einen elf Hektar großen Bio-Olivenhain, der mit der prestigeträchtigen Sorte Tonda Iblea bepflanzt ist.
Ein seltener Ort, an dem Architektur, Natur und Erinnerung in perfekter Balance koexistieren.
Das gesamte Anwesen gruppiert sich um einen prächtigen weißen Steinhof, das wahre Herzstück des antiken Lebens. Hier bewahrt jedes Gebäude seinen ursprünglichen Charakter und zeugt von der Arbeit, Kultur und den Traditionen des ländlichen Siziliens.
Die alte Olivenölmühle ist eines der wertvollsten Merkmale des Anwesens. Die perfekt erhaltenen Mühlsteine, Pressen und originalen Maschinen verwandeln diese Räumlichkeiten in ein wahres Museum, das der Kunst der Olivenölherstellung gewidmet ist.
Neben dem Hauptinnenhof befindet sich ein zweiter, intimerer und stimmungsvollerer Innenhof, in dem drei alte Stallungen einen prächtigen Olivenbaum überblicken und so einen Raum von großem Charme und Intimität schaffen.
Beim Gang zwischen den Gebäuden offenbaren sich architektonische Zeugnisse von außergewöhnlichem Wert: ein seltenes mittelalterliches Sprossenfenster, alte Schießscharten, ein monumentaler Kamin und eine kleine Privatkirche mit Blick auf den Innenhof, die vom Schatten eines majestätischen, jahrhundertealten Maulbeerbaums geschmückt wird.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss und umfasst ca. 273 m² auf einer einzigen Ebene.
Die Zimmer verfügen über originale Lehmböden, antike Möbel und eine elegante Raumaufteilung mit fünf Schlafzimmern, vier Badezimmern, einer Einbauküche und drei herrlichen Panoramaterrassen mit Blick auf die Olivenhaine, den Pinienwald und die Landschaft der Hybläen.
Im Erdgeschoss befinden sich auf rund 600 Quadratmetern die alte Ölmühle, neun große historische Räume, der Keller und das Haus des Hausmeisters.
Räume, die sich für vielfältige Ausbauprojekte eignen und dabei den ursprünglichen Charme des Anwesens bewahren.
Der von der traditionellen Begrenzungsmauer umschlossene Innengarten bietet den idealen Raum für die Anlage eines Schwimmbeckens oder eines eleganten Entspannungsbereichs.
Das Anwesen ist von elf Hektar zertifizierten Bio-Olivenhainen umgeben, die sich in voller Produktion befinden - ein Element, das dem gesamten Komplex sowohl wirtschaftlichen als auch landschaftlichen Wert verleiht.
Die Lage ist strategisch günstig: eingebettet in die ruhige Landschaft und dennoch perfekt angebunden, ist es nur zehn Minuten vom Flughafen Comiso, etwa dreißig Minuten von den Stränden von Punta Secca und vierzig Minuten von Marina di Ragusa entfernt.
Dies ist nicht nur ein Wohnhaus.
Es handelt sich um ein architektonisches Erbe, das sich in eine prestigeträchtige Privatresidenz, ein elegantes Boutique-Hotel, ein charmantes Relais oder eine exklusive Unterkunft verwandeln lässt und den Gästen ein authentisches Erlebnis im Herzen Siziliens bietet.
Eine Immobilie, die für all jene konzipiert wurde, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern einen Ort zum Leben...
Es gibt Immobilien, die man kaufen kann.
Und dann gibt es noch Häuser, die vererbt werden.
Im Herzen der Iblei-Berge, nur wenige Minuten von Chiaramonte Gulfi und dem Flughafen Comiso entfernt, befindet sich ein außergewöhnliches historisches Anwesen aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, eingebettet in einen elf Hektar großen Bio-Olivenhain, der mit der prestigeträchtigen Sorte Tonda Iblea bepflanzt ist.
Ein seltener Ort, an dem Architektur, Natur und Erinnerung in perfekter Balance koexistieren.
Das gesamte Anwesen gruppiert sich um einen prächtigen weißen Steinhof, das wahre Herzstück des antiken Lebens. Hier bewahrt jedes Gebäude seinen ursprünglichen Charakter und zeugt von der Arbeit, Kultur und den Traditionen des ländlichen Siziliens.
Die alte Olivenölmühle ist eines der wertvollsten Merkmale des Anwesens. Die perfekt erhaltenen Mühlsteine, Pressen und originalen Maschinen verwandeln diese Räumlichkeiten in ein wahres Museum, das der Kunst der Olivenölherstellung gewidmet ist.
Neben dem Hauptinnenhof befindet sich ein zweiter, intimerer und stimmungsvollerer Innenhof, in dem drei alte Stallungen einen prächtigen Olivenbaum überblicken und so einen Raum von großem Charme und Intimität schaffen.
Beim Gang zwischen den Gebäuden offenbaren sich architektonische Zeugnisse von außergewöhnlichem Wert: ein seltenes mittelalterliches Sprossenfenster, alte Schießscharten, ein monumentaler Kamin und eine kleine Privatkirche mit Blick auf den Innenhof, die vom Schatten eines majestätischen, jahrhundertealten Maulbeerbaums geschmückt wird.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss und umfasst ca. 273 m² auf einer einzigen Ebene.
Die Zimmer verfügen über originale Lehmböden, antike Möbel und eine elegante Raumaufteilung mit fünf Schlafzimmern, vier Badezimmern, einer Einbauküche und drei herrlichen Panoramaterrassen mit Blick auf die Olivenhaine, den Pinienwald und die Landschaft der Hybläen.
Im Erdgeschoss befinden sich auf rund 600 Quadratmetern die alte Ölmühle, neun große historische Räume, der Keller und das Haus des Hausmeisters.
Räume, die sich für vielfältige Ausbauprojekte eignen und dabei den ursprünglichen Charme des Anwesens bewahren.
Der von der traditionellen Begrenzungsmauer umschlossene Innengarten bietet den idealen Raum für die Anlage eines Schwimmbeckens oder eines eleganten Entspannungsbereichs.
Das Anwesen ist von elf Hektar zertifizierten Bio-Olivenhainen umgeben, die sich in voller Produktion befinden - ein Element, das dem gesamten Komplex sowohl wirtschaftlichen als auch landschaftlichen Wert verleiht.
Die Lage ist strategisch günstig: eingebettet in die ruhige Landschaft und dennoch perfekt angebunden, ist es nur zehn Minuten vom Flughafen Comiso, etwa dreißig Minuten von den Stränden von Punta Secca und vierzig Minuten von Marina di Ragusa entfernt.
Dies ist nicht nur ein Wohnhaus.
Es handelt sich um ein architektonisches Erbe, das sich in eine prestigeträchtige Privatresidenz, ein elegantes Boutique-Hotel, ein charmantes Relais oder eine exklusive Unterkunft verwandeln lässt und den Gästen ein authentisches Erlebnis im Herzen Siziliens bietet.
Eine Immobilie, die für all jene konzipiert wurde, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern einen Ort zum Leben...
Un lieu où l'histoire perdure.
Il existe des propriétés qui peuvent être achetées.
Et puis il y a les maisons qui se transmettent de génération en génération.
Au cur des monts Hybléens, à quelques minutes seulement de Chiaramonte Gulfi et de l'aéroport de Comiso, se dresse un domaine historique extraordinaire datant de la seconde moitié du XIXe siècle, niché au cur de onze hectares d'oliveraie biologique plantée de la prestigieuse variété Tonda Iblea.
Un lieu rare, où l'architecture, la nature et la mémoire coexistent en parfait équilibre.
L'ensemble de la propriété s'articule autour d'une magnifique cour en pierre blanche, véritable cur de la vie ancestrale. Ici, chaque bâtiment conserve son identité originelle et témoigne du travail, de la culture et des traditions de la Sicile rurale.
L'ancien moulin à huile d'olive est l'un des joyaux du domaine. Les meules, les pressoirs et les machines d'origine, parfaitement conservés, transforment ces lieux en un véritable musée dédié à l'art de la production d'huile d'olive.
Jouxtant la cour principale se trouve une seconde cour, plus intime et évocatrice, où trois anciennes écuries surplombent un splendide olivier, créant un espace plein de charme et d'intimité.
En déambulant entre les bâtiments, on découvre des témoignages architecturaux d'une valeur extraordinaire : une rare fenêtre à meneaux médiévale, d'anciennes meurtrières, une cheminée monumentale et une petite église privée donnant sur la cour, embellie par l'ombre d'un majestueux mûrier centenaire.
La résidence principale occupe tout le premier étage, soit environ 273 m² répartis sur un seul niveau.
Les chambres conservent leurs sols en pente d'origine, leur mobilier d'époque et un agencement élégant comprenant cinq chambres, quatre salles de bains, une cuisine intégrée et trois splendides terrasses panoramiques donnant sur les oliveraies, la pinède et la campagne hybléenne.
Au rez-de-chaussée, sur une superficie d'environ 600 mètres carrés, se trouvent l'ancien moulin à huile, neuf grandes pièces historiques, la cave et la maison du gardien.
Des espaces qui se prêtent à de multiples projets d'amélioration, tout en préservant le charme original de la propriété.
Le jardin intérieur, clos par le mur d'enceinte traditionnel, offre l'espace idéal pour la création d'une piscine ou d'un élégant espace de détente.
Le domaine est entouré de onze hectares d'oliveraies biologiques certifiées en pleine production, un élément qui ajoute une valeur économique et paysagère à l'ensemble du complexe.
Son emplacement est stratégique : niché dans la campagne paisible tout en étant parfaitement desservi, il se trouve à seulement dix minutes de l'aéroport de Comiso, à environ trente minutes des plages de Punta Secca et à quarante minutes de Marina di Ragusa.
Il ne s'agit pas simplement d'une résidence.
Il s'agit d'un patrimoine architectural susceptible de se transformer en une prestigieuse résidence privée, un hôtel-boutique raffiné, un relais de charme ou un hébergement exclusif, offrant aux hôtes une expérience authentique au cur de la Sicile.
Une propriété conçue pour ceux qui ne recherchent pas seulement un logement, mais un lieu de vie...
Il existe des propriétés qui peuvent être achetées.
Et puis il y a les maisons qui se transmettent de génération en génération.
Au cur des monts Hybléens, à quelques minutes seulement de Chiaramonte Gulfi et de l'aéroport de Comiso, se dresse un domaine historique extraordinaire datant de la seconde moitié du XIXe siècle, niché au cur de onze hectares d'oliveraie biologique plantée de la prestigieuse variété Tonda Iblea.
Un lieu rare, où l'architecture, la nature et la mémoire coexistent en parfait équilibre.
L'ensemble de la propriété s'articule autour d'une magnifique cour en pierre blanche, véritable cur de la vie ancestrale. Ici, chaque bâtiment conserve son identité originelle et témoigne du travail, de la culture et des traditions de la Sicile rurale.
L'ancien moulin à huile d'olive est l'un des joyaux du domaine. Les meules, les pressoirs et les machines d'origine, parfaitement conservés, transforment ces lieux en un véritable musée dédié à l'art de la production d'huile d'olive.
Jouxtant la cour principale se trouve une seconde cour, plus intime et évocatrice, où trois anciennes écuries surplombent un splendide olivier, créant un espace plein de charme et d'intimité.
En déambulant entre les bâtiments, on découvre des témoignages architecturaux d'une valeur extraordinaire : une rare fenêtre à meneaux médiévale, d'anciennes meurtrières, une cheminée monumentale et une petite église privée donnant sur la cour, embellie par l'ombre d'un majestueux mûrier centenaire.
La résidence principale occupe tout le premier étage, soit environ 273 m² répartis sur un seul niveau.
Les chambres conservent leurs sols en pente d'origine, leur mobilier d'époque et un agencement élégant comprenant cinq chambres, quatre salles de bains, une cuisine intégrée et trois splendides terrasses panoramiques donnant sur les oliveraies, la pinède et la campagne hybléenne.
Au rez-de-chaussée, sur une superficie d'environ 600 mètres carrés, se trouvent l'ancien moulin à huile, neuf grandes pièces historiques, la cave et la maison du gardien.
Des espaces qui se prêtent à de multiples projets d'amélioration, tout en préservant le charme original de la propriété.
Le jardin intérieur, clos par le mur d'enceinte traditionnel, offre l'espace idéal pour la création d'une piscine ou d'un élégant espace de détente.
Le domaine est entouré de onze hectares d'oliveraies biologiques certifiées en pleine production, un élément qui ajoute une valeur économique et paysagère à l'ensemble du complexe.
Son emplacement est stratégique : niché dans la campagne paisible tout en étant parfaitement desservi, il se trouve à seulement dix minutes de l'aéroport de Comiso, à environ trente minutes des plages de Punta Secca et à quarante minutes de Marina di Ragusa.
Il ne s'agit pas simplement d'une résidence.
Il s'agit d'un patrimoine architectural susceptible de se transformer en une prestigieuse résidence privée, un hôtel-boutique raffiné, un relais de charme ou un hébergement exclusif, offrant aux hôtes une expérience authentique au cur de la Sicile.
Une propriété conçue pour ceux qui ne recherchent pas seulement un logement, mais un lieu de vie...
Un lugar donde la historia perdura.
Hay propiedades que se pueden comprar.
Y luego están las casas que se transmiten de generación en generación.
En el corazón de los montes Ibleos, a pocos minutos de Chiaramonte Gulfi y del aeropuerto de Comiso, se alza una extraordinaria finca histórica que data de la segunda mitad del siglo XIX, inmersa en once hectáreas de olivar ecológico plantado con la prestigiosa variedad Tonda Iblea.
Un lugar singular donde la arquitectura, la naturaleza y la memoria coexisten en perfecto equilibrio.
Toda la propiedad gira en torno a un magnífico patio de piedra blanca, el verdadero corazón de la vida ancestral. Aquí, cada edificio conserva su identidad original y refleja el trabajo, la cultura y las tradiciones de la Sicilia rural.
El antiguo molino de aceite de oliva es uno de los tesoros más preciados de la finca. Las piedras de molino, las prensas y la maquinaria original, perfectamente conservadas, transforman estos espacios en un auténtico museo dedicado al arte de la producción de aceite de oliva.
Junto al patio principal se encuentra un segundo patio, más íntimo y evocador, donde tres antiguos establos dan a un espléndido olivo, creando un espacio de gran encanto e intimidad.
Al pasear entre los edificios, emergen testimonios arquitectónicos de extraordinario valor: una singular ventana medieval con parteluces, antiguas aspilleras, una chimenea monumental y una pequeña iglesia privada con vistas al patio, embellecida por la sombra de una majestuosa morera centenaria.
La residencia principal ocupa toda la primera planta, con aproximadamente 273 m2 distribuidos en una sola planta.
Las habitaciones conservan los suelos de piedra originales, el mobiliario de época y una elegante distribución que incluye cinco dormitorios, cuatro baños, una cocina integrada y tres espléndidas terrazas panorámicas con vistas a los olivares, el pinar y la campiña de los montes Ibla.
En la planta baja, aproximadamente 600 metros cuadrados albergan el antiguo molino de aceite, nueve amplias habitaciones históricas, la bodega y la casa del conserje.
Espacios que se prestan a múltiples proyectos de mejora, manteniendo intacto el encanto original de la propiedad.
El jardín interior, delimitado por el muro perimetral tradicional, ofrece el espacio ideal para la creación de una piscina o una elegante zona de descanso.
La finca está rodeada por once hectáreas de olivares ecológicos certificados en plena producción, un elemento que añade valor tanto económico como paisajístico a todo el complejo.
Su ubicación es estratégica: inmersa en la tranquilidad del campo pero perfectamente comunicada, se encuentra a tan solo diez minutos del aeropuerto de Comiso, a unos treinta minutos de las playas de Punta Secca y a cuarenta minutos de Marina di Ragusa.
Esto no es solo una residencia.
Se trata de un patrimonio arquitectónico capaz de transformarse en una prestigiosa residencia privada, un refinado hotel boutique, un encantador relais o un alojamiento exclusivo, ofreciendo a los huéspedes una experiencia auténtica en el corazón de Sicilia.
Una propiedad diseñada para quienes no solo buscan una casa, sino un lugar donde vivir...
Hay propiedades que se pueden comprar.
Y luego están las casas que se transmiten de generación en generación.
En el corazón de los montes Ibleos, a pocos minutos de Chiaramonte Gulfi y del aeropuerto de Comiso, se alza una extraordinaria finca histórica que data de la segunda mitad del siglo XIX, inmersa en once hectáreas de olivar ecológico plantado con la prestigiosa variedad Tonda Iblea.
Un lugar singular donde la arquitectura, la naturaleza y la memoria coexisten en perfecto equilibrio.
Toda la propiedad gira en torno a un magnífico patio de piedra blanca, el verdadero corazón de la vida ancestral. Aquí, cada edificio conserva su identidad original y refleja el trabajo, la cultura y las tradiciones de la Sicilia rural.
El antiguo molino de aceite de oliva es uno de los tesoros más preciados de la finca. Las piedras de molino, las prensas y la maquinaria original, perfectamente conservadas, transforman estos espacios en un auténtico museo dedicado al arte de la producción de aceite de oliva.
Junto al patio principal se encuentra un segundo patio, más íntimo y evocador, donde tres antiguos establos dan a un espléndido olivo, creando un espacio de gran encanto e intimidad.
Al pasear entre los edificios, emergen testimonios arquitectónicos de extraordinario valor: una singular ventana medieval con parteluces, antiguas aspilleras, una chimenea monumental y una pequeña iglesia privada con vistas al patio, embellecida por la sombra de una majestuosa morera centenaria.
La residencia principal ocupa toda la primera planta, con aproximadamente 273 m2 distribuidos en una sola planta.
Las habitaciones conservan los suelos de piedra originales, el mobiliario de época y una elegante distribución que incluye cinco dormitorios, cuatro baños, una cocina integrada y tres espléndidas terrazas panorámicas con vistas a los olivares, el pinar y la campiña de los montes Ibla.
En la planta baja, aproximadamente 600 metros cuadrados albergan el antiguo molino de aceite, nueve amplias habitaciones históricas, la bodega y la casa del conserje.
Espacios que se prestan a múltiples proyectos de mejora, manteniendo intacto el encanto original de la propiedad.
El jardín interior, delimitado por el muro perimetral tradicional, ofrece el espacio ideal para la creación de una piscina o una elegante zona de descanso.
La finca está rodeada por once hectáreas de olivares ecológicos certificados en plena producción, un elemento que añade valor tanto económico como paisajístico a todo el complejo.
Su ubicación es estratégica: inmersa en la tranquilidad del campo pero perfectamente comunicada, se encuentra a tan solo diez minutos del aeropuerto de Comiso, a unos treinta minutos de las playas de Punta Secca y a cuarenta minutos de Marina di Ragusa.
Esto no es solo una residencia.
Se trata de un patrimonio arquitectónico capaz de transformarse en una prestigiosa residencia privada, un refinado hotel boutique, un encantador relais o un alojamiento exclusivo, ofreciendo a los huéspedes una experiencia auténtica en el corazón de Sicilia.
Una propiedad diseñada para quienes no solo buscan una casa, sino un lugar donde vivir...
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 275 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 3
- 土地
- 1 ha
- 能效评级
- G190,00 kwh_m3
- 参考代码
- 2070-28680
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
61.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
145.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
184.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- 高速公路出口
- 39.7 km
- 医院
- 10.3 km - Ospedale Regina Margherita
- 海岸
- 23.7 km
- 滑雪胜地
- 58.8 km
在此物业附近
- 体育运动
3.8 km - 体育中心
5.7 km - 马术中心
11.1 km - 健身房 - New Olimpia
23.3 km - 高尔夫俱乐部 - Donnafugata Golf Resort
- 学校
1.1 km - 学校 - Istituto comprensivo Serafino Amabile Guastella - plesso Roccazzo
17.4 km - 大学 - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
65.1 km - 高等教育机构 - Vanità - L'Arte della Bellezza
- 药房
- 4.7 km - 药房 - Farmacia Albani
- 兽医
- 11.2 km - 兽医
基亚拉蒙特古尔菲：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面668m
- 面积
- 127.37 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 7926
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