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Casa Marianna, Tiny House in the hills above Trabia with sea view
The property
This small house is located in the countryside in the suburb of Trabia in the province of Palermo on the north coast of Sicily.
The house is in good condition. It is modestly furnished and can be occupied immediately. For someone who only needs the essentials, namely a small house in the countryside from which you can reach the sea in about 15 minutes. The land registry states a total living area of 37 m² and the plot is around 700 m² in size. The house is accessed via a concrete driveway. It is a private road that is shared with the neighbors below the house. There is a small parking lot and from here a path about 25 m long leads to the house. Next to the house, the current owner has built a very nice terrace with an outdoor shower, behind the house there is a shed or an unregistered roof under which the garden furniture is stored in winter.
In front of the house, a comfortable metal staircase leads up to the roof terrace, from where there is a wonderful view of the sea. There is a lot of greenery around the house and olive groves begin behind the house. Many of our customers have now bought houses in this area, as there are hardly any cheaper opportunities in Sicily to buy a small house with a plot of land in a well-kept environment, and you can also be in Palermo in a good 30 minutes, or on a beach in Trabia or San Nicola in 15 minutes, where there are also all the shops.
Wonderful walks can be organized from the house to the Lago di Caccamo or to the mountain ranges around the house.
Externally, a few minor cosmetic repairs need to be carried out and some improvements could certainly be made to the interior.
Even though the seller lived here with his wife and three daughters during the summer months, it is a house for one or two people.
If you want to build a tiny house yourself, you will have to reckon with around twice the cost, including the plot. Here you have one, it doesn't get much cheaper than this.
Casa Marianna, casa minuscola sulle colline di Trabia con vista mare
La proprietà
Questa piccola casa si trova in campagna nel sobborgo di Trabia, in provincia di Palermo, sulla costa settentrionale della Sicilia.
La casa è in buone condizioni. È arredata in modo modesto e può essere occupata immediatamente. Per chi ha bisogno solo dello stretto necessario, cioè di una piccola casa in campagna da cui si può raggiungere il mare in circa 15 minuti. Il catasto indica una superficie abitabile totale di 37 m² e il terreno ha una superficie di circa 700 m². Alla casa si accede tramite un vialetto in cemento. Si tratta di una strada privata condivisa con i vicini sotto casa. C'è un piccolo parcheggio e da qui un sentiero lungo circa 25 m conduce alla casa. Accanto alla casa, l'attuale proprietario ha costruito una terrazza molto bella con una doccia esterna, dietro la casa c'è un capanno o una tettoia non registrata sotto la quale vengono riposti i mobili da giardino in inverno.
Davanti alla casa, una comoda scala di metallo conduce alla terrazza sul tetto, da cui si gode di una splendida vista sul mare. Intorno alla casa c'è molto verde e dietro la casa iniziano gli uliveti. Molti dei nostri clienti hanno acquistato case in questa zona, poiché in Sicilia non ci sono opportunità più convenienti per acquistare una piccola casa con un terreno in un ambiente ben curato, e si può essere a Palermo in 30 minuti, o in spiaggia a Trabia o a San Nicola in 15 minuti, dove ci sono anche tutti i negozi.
Dalla casa si possono organizzare splendide passeggiate al Lago di Caccamo o alle catene montuose intorno alla casa.
All'esterno sono necessarie alcune piccole riparazioni estetiche e alcuni miglioramenti possono essere apportati agli interni.
Anche se il venditore viveva qui con la moglie e le tre figlie durante i mesi estivi, è una casa per una o due persone.
Se volete costruire da soli una tiny house, dovrete fare i conti con circa il doppio dei costi, compreso il terreno. Qui ne avete una, non c'è niente di più economico di questa.
Casa Marianna, Tiny House in den Hügeln über Trabia mit Meerblick
Die Immobilie
Dieses kleine Häuschen liegt im Grünen im Vorort Trabia in der Provinz Palermo an der Nordküste Siziliens.
Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand. Es ist bescheiden eingerichtet und kann direkt bezogen werden. Für jemanden, der nur das nötigste braucht, nämlich ein kleines Häuschen im Grünen, von dem man in circa 15 Minuten das Meer erreicht. Insgesamt werden vom Katasteramt 37 m² Wohnfläche angegeben, das Grundstück ist rund 700 m² groß. Man erreicht das Haus über eine betonierte Zufahrt. Es handelt sich um eine Privatstraße, die man mit den Nachbarn unterhalb des Hauses teilt. Es gibt einen kleinen Parkplatz und von hier führt ein circa 25 m weiter Weg bis zum Haus. Neben dem Haus hat der jetzige Besitzer eine sehr schöne Terrasse mit Aussendusche realisiert, hinter dem Haus gibt es einen Schuppen beziehungsweise eine nicht eingetragene Überdachung, unter der im Winter die Gartenmöbel gelagert werden.
Vor dem Haus führt eine bequeme Metalltreppe auf die Dachterrasse, von der es einen wunderbaren Blick aufs Meer gibt. Um das Haus gibt es sehr viel Grün und hinter dem Haus beginnen Olivenhaine. In dieser Gegend haben inzwischen etliche unserer Kunden Häuser gekauft, da es auf Sizilien kaum günstigere Möglichkeiten gibt, an ein kleines Haus mit Grundstück in einer gepflegten Umgebung zu kommen, und außerdem auch noch in gut 30 Minuten in Palermo sein kann, oder in 15 Minuten an einem Badestrand in Trabia oder San Nicola, wo es auch alle Einkaufsmöglichkeiten gibt.
Vom Haus lassen sich wunderschöne Spaziergänge an den Lago di Caccamo oder in die Gebirgsketten um das Haus organisieren.
Äußerlich müssen ein paar kleinere Schönheitsreparaturen ausgeführt werden und auch im Innenbereich lassen sich sicher noch einige Verbesserungen vornehmen.
Auch wenn der Verkäufer in den Sommermonaten hier mit seiner Frau und drei Töchtern gewohnt hat, ist es ein Haus für ein oder zwei Personen.
Wenn Sie sich ein Tiny House selbst bauen wollen, müssen Sie inklusive dem Grundstück ungefähr das Doppelte an Kosten rechnen. Hier haben Sie eins, viel günstiger geht es nicht.
