2间卧室独栋房屋, 86 m²

泰拉西尼, 巴勒莫 (省)

For sale is a detached house in Terrasini, located at Via Giacomo Matteotti 246. It enjoys a convenient and well-served location, ideal for those who want to live close to the town's main amenities without sacrificing their independence. The property is spread over two levels and features a simple and functional distribution of the rooms. On the ground floor we find a kitchen, a living room, a bedroom and a bathroom. Going up to the first floor, a hallway leads to the second bedroom and, most importantly, to a terrace that represents the property's true added value. An outdoor space with great potential, to be enjoyed year-round and customized to suit your needs: a relaxation area, an outdoor dining area, a solarium, or a space dedicated to socializing. Another strong point is the property's full urban planning and building code compliance, a particularly important element today for those seeking peace of mind when purchasing. The property has also been used as a BB, a business that has received excellent reviews over time. This makes the property particularly attractive as an investment, with the possibility of continuing or developing a hospitality business. Versatility is certainly one of the most attractive aspects of this solution: it can be purchased as an investment, used as a personal holiday home, or chosen as a primary residence to live in permanently over time. The location completes the picture. Supermarkets, pharmacies, tobacconists, bars, and numerous other useful daily activities and services are all within easy reach. Detached houses with terraces represent increasingly rare opportunities. IT IS POSSIBLE TO VIEW THE PROPERTY BY PRIOR TELEPHONE APPOINTMENT.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in Terrasini, Via Giacomo Matteotti 246. Es befindet sich in einer gnstigen und gut angebundenen Lage und ist ideal fr alle, die in der Nhe der wichtigsten Einrichtungen der Stadt wohnen mchten, ohne auf ihre Unabhngigkeit verzichten zu mssen. Das Anwesen erstreckt sich ber zwei Ebenen und zeichnet sich durch eine einfache und funktionale Raumaufteilung aus. Im Erdgeschoss befinden sich eine Kche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. ber einen Flur gelangt man in den ersten Stock, wo sich das zweite Schlafzimmer und, was am wichtigsten ist, eine Terrasse befindet, die den wahren Mehrwert der Immobilie darstellt. Ein Auenbereich mit groem Potenzial, der das ganze Jahr ber genutzt und an Ihre Bedrfnisse angepasst werden kann: ein Entspannungsbereich, ein Essbereich im Freien, ein Solarium oder ein Raum, der der Geselligkeit gewidmet ist. Ein weiterer Pluspunkt ist die vollstndige Einhaltung der stdtebaulichen Planungs- und Bauvorschriften fr das Objekt, ein heutzutage besonders wichtiges Element fr diejenigen, die beim Kauf Sicherheit suchen. Das Anwesen wurde auch als Bed Breakfast genutzt, ein Betrieb, der im Laufe der Zeit hervorragende Bewertungen erhalten hat. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv als Investition, da die Mglichkeit besteht, den Hotel- und Gastgewerbebetrieb weiterzufhren oder auszubauen. Vielseitigkeit ist sicherlich einer der attraktivsten Aspekte dieser Lsung: Sie kann als Kapitalanlage erworben, als persnliches Ferienhaus genutzt oder als Hauptwohnsitz fr ein dauerhaftes Leben gewhlt werden. Die Lage rundet das Bild ab. Supermrkte, Apotheken, Tabaklden, Bars und zahlreiche andere ntzliche Dinge des tglichen Bedarfs und Dienstleistungen sind alle bequem zu erreichen. Freistehende Huser mit Terrassen stellen eine immer seltenere Gelegenheit dar. Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mglich.

vendre : une maison individuelle Terrasini, situe au 246 Via Giacomo Matteotti. Elle bnficie d'un emplacement pratique et bien desservi, idal pour ceux qui souhaitent vivre proximit des principales commodits de la ville sans sacrifier leur indpendance. La proprit est rpartie sur deux niveaux et prsente une distribution des pices simple et fonctionnelle. Au rez-de-chausse, on trouve une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains. En montant au premier tage, un couloir mne la deuxime chambre et, surtout, une terrasse qui reprsente le vritable atout de la proprit. Un espace extrieur au potentiel immense, apprcier toute l'anne et personnalisable selon vos besoins : un espace dtente, un coin repas en plein air, un solarium ou un espace ddi aux rencontres. Un autre atout majeur est la conformit totale de la proprit aux normes d'urbanisme et de construction, un lment particulirement important aujourd'hui pour ceux qui recherchent la tranquillit d'esprit lors d'un achat. La proprit a galement t exploite comme chambre d'htes, une activit qui a bnfici d'excellentes critiques au fil du temps. Cela la rend particulirement intressante pour un investissement, avec la possibilit de poursuivre ou de dvelopper une activit htelire. La polyvalence est certainement l'un des aspects les plus attrayants de cette solution : elle peut tre achete comme investissement, utilise comme rsidence secondaire personnelle ou choisie comme rsidence principale pour y vivre de faon permanente. L'emplacement est un atout supplmentaire. Supermarchs, pharmacies, tabacs, bars et de nombreux autres services et activits du quotidien sont facilement accessibles. Les maisons individuelles avec terrasse reprsentent des opportunits de plus en plus rares. IL EST POSSIBLE DE VISITER LE BIEN SUR RENDEZ-VOUS TLPHONIQUE PRALABLE.

Se vende una casa unifamiliar en Terrasini, ubicada en Via Giacomo Matteotti 246. Goza de una ubicacin cntrica y bien comunicada, ideal para quienes desean vivir cerca de los principales servicios de la ciudad sin renunciar a su independencia. La propiedad se distribuye en dos niveles y presenta una distribucin de las habitaciones sencilla y funcional. En la planta baja encontramos una cocina, un saln, un dormitorio y un bao. Al subir a la primera planta, un pasillo conduce al segundo dormitorio y, lo que es ms importante, a una terraza que representa el verdadero valor aadido de la propiedad. Un espacio al aire libre con gran potencial, para disfrutar durante todo el ao y personalizar segn sus necesidades: una zona de relax, un comedor al aire libre, un solrium o un espacio dedicado a la socializacin. Otro punto fuerte es que la propiedad cumple plenamente con la normativa urbanstica y de construccin, un elemento especialmente importante hoy en da para quienes buscan tranquilidad al comprar una propiedad. La propiedad tambin se ha utilizado como alojamiento rural (BB), un negocio que ha recibido excelentes crticas a lo largo del tiempo. Esto la convierte en una inversin particularmente atractiva, con la posibilidad de continuar o desarrollar un negocio de hostelera. La versatilidad es sin duda uno de los aspectos ms atractivos de esta solucin: puede adquirirse como inversin, utilizarse como casa de vacaciones personal o elegirse como residencia principal para vivir en ella de forma permanente a lo largo del tiempo. La ubicacin es inmejorable. Supermercados, farmacias, estancos, bares y muchos otros servicios y actividades cotidianas tiles estn a poca distancia. Las casas unifamiliares con terraza representan oportunidades cada vez ms escasas. ES POSIBLE VISITAR LA PROPIEDAD CON CITA PREVIA POR TELFONO.