2间卧室公寓, 120 m²

泰拉西尼, Palermo (省)

Siamo in via Carlo Alberto Dalla Chiesa, posizione centrale e strategica, apprezzatissima da chi desidera vivere Terrasini in modo pieno, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili e il mare a poca distanza. Qui presentiamo in vendita un appartamento indipendente al piano rialzato, di circa 120 mq, inserito in una palazzina di sole due elevazioni fuori terra. Una tipologia sempre più ricercata, sia da chi cerca una residenza comoda per la famiglia, sia da chi vuole investire in una zona ad alta domanda.
L'immobile si presenta da definire, ma con una base già importante e concreta: la facciata è già stata realizzata, gli infissi sono già montati e sono di ottima fattura, ultima generazione, in taglio termico, dettaglio che racconta già l'attenzione posta nella qualità costruttiva. Inoltre, l'appartamento è già diviso e tramezzato, un aspetto fondamentale perché permette di percepire fin da subito la funzionalità degli ambienti e riduce tempi e incertezze nella fase di completamento.
La distribuzione interna è moderna e ben studiata: troviamo due camere da letto, di cui una con bagno in camera, una cucina-soggiorno pensata per vivere la casa in modo conviviale e luminoso, un ripostiglio, una lavanderia e un piccolo portico di circa 4 mq, perfetto come sfogo esterno raccolto e riservato. All'esterno, uno dei valori più interessanti della proprietà: circa 130 mq di giardino, uno spazio prezioso da vivere in tanti modi diversi, ideale per chi sogna una zona relax, un'area gioco per i bambini, uno spazio per gli amici o semplicemente un angolo verde tutto da godere. Completa la proprietà anche il posto auto, comodità ormai essenziale, soprattutto in un contesto centrale.
Dal punto di vista impiantistico, l'immobile offre ulteriori plus da non sottovalutare: è presente una cisterna per l'approvvigionamento idrico, è già stata pensata la soluzione con riscaldamento a pavimento con relativo impianto predisposto da montare, e la vendita comprende anche un impianto fotovoltaico da 3 kW, anch'esso ancora da installare. Sono elementi che aumentano il potenziale dell'immobile e ne rafforzano il profilo moderno ed efficiente.
Questa non è semplicemente una casa da acquistare: è una soluzione da completare e valorizzare, in una zona dove la scarsità di immobili disponibili rende proposte come questa particolarmente interessanti. La combinazione tra indipendenza, posizione centralissima, giardino, posto auto e possibilità di personalizzazione è sempre più difficile da trovare a Terrasini.

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