2间卧室公寓, 160 m²

泰拉西尼, Palermo (省)

In via Carlo Alberto Dalla Chiesa, in un contesto centralissimo, servitissimo e tra i più richiesti del paese, presentiamo in vendita un appartamento indipendente di circa 110 mq, posto al piano rialzato di una palazzina di sole due elevazioni fuori terra. Una soluzione che unisce il fascino di una casa da completare alla comodità di una struttura già fortemente avviata, con dettagli importanti già presenti e una distribuzione interna già studiata.

L'immobile si trova attualmente in fase di definizione, ma presenta già caratteristiche che ne aumentano sensibilmente il valore e ne riducono i tempi di completamento. La facciata è stata già definita, gli infissi sono già montati e sono di ottima fattura, ultima generazione, in taglio termico, una scelta di qualità che rappresenta un plus importante sia sotto il profilo estetico che funzionale.
Altro elemento molto interessante è che l'appartamento è già stato diviso e pensato in modo razionale e moderno. La distribuzione interna prevista comprende 2 camere da letto, di cui una con bagno in camera, una luminosa e conviviale cucina-soggiorno, una lavanderia e un pratico ripostiglio. Una suddivisione ideale per chi cerca una casa comoda da vivere ogni giorno, capace di rispondere alle esigenze di una coppia, di una famiglia o anche di chi desidera fare un investimento in una delle aree più apprezzate del paese.
Tra i valori aggiunti più evidenti spiccano gli spazi esterni, sempre più richiesti e sempre più difficili da trovare in posizioni così centrali. La proprietà gode infatti di un giardino esclusivo di circa 130 mq, perfetto per chi sogna uno spazio verde privato da vivere in libertà, e di un ampio porticato di circa 50 mq, destinato a diventare il vero cuore della casa: ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, serate in compagnia o semplicemente per godersi la bellezza di uno spazio esterno coperto e versatile. Completa il quadro un posto auto davanti l'abitazione, con accesso diretto da via Carlo Alberto Dalla Chiesa, un dettaglio di assoluta comodità in una zona centrale come questa.
L'immobile è stato inoltre pensato per offrire comfort abitativo e attenzione all'efficienza: è presente infatti la predisposizione per il riscaldamento a pavimento, soluzione molto apprezzata nelle abitazioni moderne, ed è compreso nella vendita anche un impianto fotovoltaico da 3 kW, ancora da montare. Presente anche una cisterna per l'approvvigionamento idrico, elemento pratico che aggiunge ulteriore funzionalità alla proprietà.

La posizione, poi, fa davvero la differenza. Ci troviamo in una delle aree più apprezzate di Terrasini, una zona che piace a coppie, famiglie e investitori perché permette di vivere il paese con tutti i servizi a portata di mano e con il mare a breve distanza. In un mercato in cui la scarsità di immobili disponibili in questa zona è sempre più evidente, trovare una soluzione indipendente, con spazi esterni, posto auto e possibilità di personalizzazione rappresenta una vera opportunità.

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