6间卧室别墅, 380 m²

泰拉西尼, Palermo (省)

TERRASINI- CONTRADA PATERNELLA
Circondata dalla natura e caratterizzata da un panorama di incomparabile bellezza direttamente sul Golfo di Castellammare, a 150 m dalla fascia di rispetto, si presenta la vendita di una villa di mq. 380 circa con annesso lotto di terreno di 9190 mq.

COMPOSIZIONE
All'esterno è possibile disporre di aree destinate a posto auto, area relax, piscina, solarium e, vista la sua natura pianeggiante, possibilità di destinare area per campo da tennis e per altre attività sportive.
La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente un open space con living, zona pranzo e cucina abitabile, uno studio, quattro servizi e due camere da letto con un bagno privato. In particolare una grande matrimoniale ospiti e una singola per il personale di servizio. Abbiamo ancora una comoda dispensa-lavanderia. Cucina e salone affacciano su uno spazioso patio fronte mare.
Una grande scala elicoidale conduce al piano primo che prevede due camere da letto matrimoniali, la padronale servita da un grande bagno e una spaziosa cabina armadio. Anche la seconda matrimoniale è collegata al proprio bagno. La camera padronale affaccia su un terrazzo fronte mare, e infine un terrazzo interno che costituisce la copertura del patio d'ingresso. Il solaio d'attico raggiungibile dalla scala può essere può essere attrezzato a comodo solarium dove potersi rilassare, allo stesso livello un vano ripostiglio coperto.
Ad impreziosire ulteriormente la villa, l'ingresso principale è ubicato sulla corte interna con patio coperto. Il patio interno garantisce una luminosità naturale a tutta la struttura.
Dall'open space si accede altresì ad un pergolato ed un porticato con vista mare prospiciente alla piscina.

POSIZIONE GEOGRAFICA
La villa è inserita in un contesto naturalistico e marino. Direttamente sul mare, ha accesso e vista sulle calette di Paternella, nelle immediate vicinanze, a circa 200 mt, si può godere del mare di Perla del Golfo, Caletta Verde e la meravigliosa Cala Muletti, meta di interesse non solo naturalistico ma altresì di influencers e artisti.

PARTICOLARI
Sono previsti rivestimenti di prima qualità quali marmi, gres porcellanato... e, viste le nuove leggi di efficientamento energetico, anche impianti di nuova generazione che permetteranno la certificazione in classe A.

Ideale location per investimento di utenti amanti della natura, del mare, del relax dove poter godere dell'alta qualità della vita.