3间卧室公寓, 152 m²

泰尔米尼-伊梅雷塞, 巴勒莫 (省)

Guarding History, Inhabiting the Future.

Born from the careful redevelopment of an ancient Sicilian mill, the Residenza il Molino project represents the most refined union between the legacy of ancient Sicily and the modern benefits of a total green house.

Located just a few steps from the Train Station, the renovated residential complex consists of three buildings that make up the former pasta factory-mill Giovanni Di Cola, which has contributed to the history of pasta in Italy and worldwide, elegantly preserving the historical lines of its past. The redevelopment, which will produce 27 housing units, aims to bring together the comfort of contemporary living with the bucolic charm of the past.

The four duplex apartments located on the second and third floors of building B, consisting of a total of eight housing units and four shops, offer generously and well-distributed spaces. The apartment identified as unit no. 6, with a surface area of 152 sqm, consists of a large living area where a kitchen with dining area can be placed, a spacious and bright living room, a comfortable bathroom, and a storage room; the elegant staircase leads to the upper floor where a hallway provides access to the master bedroom with bathroom, two bedrooms, a bathroom with shower, and a convenient terrace.

The images reproduced in this advertisement faithfully reflect what will be realized, both in terms of the distribution of environments and spaces, and in terms of the installation of the sought-after specifications that have been planned and can be customized during the construction process based on the personal taste of the lucky buyer.

Built in energy class A, it is equipped with an exclusive 4 kWh photovoltaic system, and a technologically advanced hydronic air conditioning system. This housing solution, boasting high-quality finishes and technological systems, represents the best opportunity for those who desire to live in an elegant and modern total green house. The energy class A of this property allows for obtaining a facilitated mortgage rate.

For the units in building B, delivery is scheduled by the summer of 2026. Contact us for more information and to schedule a viewing for this splendid duplex apartment.

Hüten Sie die Geschichte, bewohnen Sie die Zukunft.

Das Projekt Residenza il Molino, das aus der sorgfältigen Neugestaltung einer alten sizilianischen Mühle entstanden ist, repräsentiert die raffinierteste Verbindung zwischen dem Erbe des alten Siziliens und den modernen Vorteilen eines vollständig grünen Hauses.

Das renovierte Wohnkomplex befindet sich nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und besteht aus drei Gebäuden, die die ehemalige Mühlenfabrik Giovanni Di Cola bilden, die zur Geschichte der Pasta in Italien und der Welt beigetragen hat und elegant die historischen Linien ihrer Vergangenheit bewahrt. Die Neugestaltung, die 27 Wohneinheiten hervorbringen wird, zielt darauf ab, den Komfort des zeitgenössischen Wohnens mit dem ländlichen Charme der Vergangenheit zu vereinen.

Die vier Maisonette-Wohnungen im zweiten und dritten Stock des Gebäudes B, das insgesamt aus acht Wohneinheiten und vier Geschäften besteht, bieten großzügig verteilte Räume. Die Wohnung mit der Nummer 6, mit einer Fläche von 152 qm, verfügt über ein großes Wohnzimmer, in dem eine Küche mit Essbereich untergebracht werden kann, ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein komfortables Badezimmer und eine Abstellkammer; die elegante Treppe führt in die obere Etage, wo ein Flur den Zugang zum Hauptschlafzimmer mit Bad, zu den beiden Kinderzimmern, zum Badezimmer mit Dusche und zur komfortablen Terrasse ermöglicht.

Die in dieser Anzeige gezeigten Bilder spiegeln genau das wider, was realisiert wird, sowohl in Bezug auf die Aufteilung der Räume und Flächen als auch auf die Verlegung der hochwertigen Ausstattung, die vorgesehen und während der Bauarbeiten je nach persönlichem Geschmack des glücklichen Käufers angepasst werden kann.

Mit der Energieeffizienzklasse A, einem exklusiven 4-kW-Photovoltaiksystem und einer technologisch fortschrittlichen hydraulischen Klimatisierungsanlage ist diese Wohnlösung mit hochwertigen Oberflächen und Technologien von hoher Qualität heute die beste Gelegenheit für diejenigen, die in einem eleganten und modernen vollständig grünen Haus leben möchten. Die Energieeffizienzklasse A dieses Immobilien ermöglicht es, einen vergünstigten Hypothekenzins zu erhalten.

Für die Einheiten im Gebäude B ist die Lieferung bis zum Sommer 2026 geplant. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Termin für diese großartige Maisonette-Wohnung zu vereinbaren.

Protéger l'histoire, habiter le futur.

Né de la rénovation minutieuse d'un ancien moulin sicilien, le projet Résidence il Molino représente l'union la plus raffinée entre l'héritage de l'ancienne Sicile et les avantages modernes d'une maison totalement écologique.

Situé à quelques pas de la gare, le complexe résidentiel rénové se compose de trois bâtiments qui constituent l'ancien moulin-pâtisserie Giovanni Di Cola, qui a contribué à écrire l'histoire des pâtes en Italie et dans le monde tout en préservant avec élégance les lignes historiques de son passé. La rénovation qui produira 27 unités d'habitation vise à allier le confort de la vie contemporaine au charme bucolique du passé.

Les quatre appartements duplex situés au deuxième et troisième étage du bâtiment B, composé de huit unités d'habitation au total et de quatre magasins, offrent des espaces généreux et bien agencés. L'appartement désigné comme l'unité n°6, d'une superficie de 152 m², se compose d'un grand séjour pouvant accueillir une cuisine avec coin repas, d'un salon spacieux et lumineux, d'une salle de bains confortable et d'un débarras ; l'élégant escalier suspendu mène à l'étage supérieur où un dégagement donne accès à la chambre principale avec salle de bains, aux deux chambres, à la salle de bains avec douche et à la terrasse confortable.

Les images reproduites dans cette annonce reflètent fidèlement ce qui sera réalisé, tant en ce qui concerne la répartition des pièces et des espaces que la pose des matériaux de qualité prévus et qui pourront être personnalisés en fonction des goûts du futur acquéreur.

Classée en catégorie énergétique A, cette résidence est équipée d'une installation photovoltaïque exclusive de 4 kWh, ainsi que d'une installation de climatisation hydronique de pointe. Cette solution d'habitation, dotée de finitions de qualité et d'installations technologiques haut de gamme, représente aujourd'hui la meilleure opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison élégante et moderne, totalement écologique. La classe énergétique A de ce bien permet d'obtenir un taux de prêt avantageux.

La livraison des unités du bâtiment B est prévue pour l'été 2026. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite de ce magnifique appartement duplex.

Guardar la Historia, habitar el Futuro.

Nacido de la cuidadosa requalificaciòn de un antiguo molino siciliano, el proyecto Residencia il Molino representa la más refinada uniòn entre la herencia de la antigua Sicilia y los beneficios modernos de una casa totalmente verde.

Ubicado a pocos pasos de la Estaciòn de Tren, el renovado complejo residencial está compuesto por tres edificios que forman parte del antiguo molino-pastificio Giovanni Di Cola, que ha contribuido a escribir la historia de la pasta en Italia y en el mundo, preservando con elegancia las líneas històricas de su pasado. La requalificaciòn que producirá 27 unidades habitacionales, tiene como objetivo combinar el confort de la vida contemporánea con el encanto bucòlico del pasado.

Los cuatro apartamentos dúplex ubicados en el segundo y tercer piso del edificio B, compuesto en total por ocho unidades habitacionales y cuatro tiendas, ofrecen generosos espacios perfectamente distribuidos. El apartamento designado como unidad n.6, con una superficie de 152 metros cuadrados, consta de una gran sala de estar, donde se puede instalar una cocina con comedor, una amplia y luminosa sala de estar, un còmodo baño y un trastero; la elegante escalera lleva al piso superior donde un distribuidor permite acceder al dormitorio principal con baño, a las dos habitaciones, al baño con ducha y al còmodo balcòn.

Las imágenes reproducidas en este anuncio reflejan fielmente lo que se va a realizar, tanto en lo que respecta a la distribuciòn de los ambientes y espacios, como en la instalaciòn de las especificaciones detalladas que se han previsto y que podrán ser personalizadas durante la obra según el gusto personal del afortunado comprador.

Construido en la clase energética A, cuenta con un exclusivo sistema fotovoltaico de 4 kWh y un sistema de climatizaciòn hidrònico tecnològico, esta soluciòn habitacional que cuenta con acabados de alta calidad y tecnología de vanguardia, representa hoy la mejor oportunidad para aquellos que desean vivir en una elegante y moderna casa totalmente verde. La clase energética A de esta propiedad permite obtener una tasa de hipoteca facilitada.

Para las unidades ubicadas en el edificio B, la entrega está prevista para el verano de 2026. Contáctenos para obtener más informaciòn y programar una cita para este espléndido apartamento dúplex.