In Termini Imerese, in a strategic location featuring an exceptional panoramic view, we offer for sale a large landed property with a total area of 26,548 square meters. Due to its size and location, the land represents a rare find on the local market, ideal for those seeking large spaces and maximum independence.
The property's highlight is an outbuilding, currently registered as a collapsed unit (F/2), which extends over two levels above ground, totaling 113.75 square meters. The existing volume offers significant architectural development potential, lending itself to a renovation that combines the structure's historic character with the most modern living and energy standards.
The restoration project for the ruin could be oriented towards the creation of a high-profile family residence or towards tourism-receptive use. As highlighted by the attached graphic simulations and renderings, the property lends itself to cutting-edge design solutions that include the inclusion of large surfaces to maximize interaction with the landscape and the creation of outdoor living areas integrated into the vast surrounding grounds. The two-story layout also allows for functional separation of spaces, enhancing the upper floor as a panoramic sleeping area.
The purchase of this property represents a solid investment both due to the size of the plot and the possibility of intervening on an existing volume, reducing the bureaucratic complexities associated with new construction and allowing for complete customization of the home. This solution is aimed at investors or private individuals looking to develop an exclusive real estate project in an area of guaranteed prestige and appreciation.
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A Termini Imerese, in una posizione strategica caratterizzata da un'eccezionale esposizione panoramica , proponiamo in vendita un'ampia proprietà fondiaria della superficie complessiva di 26.548 mq. Il terreno, per la sua estensione e collocazione, rappresenta una soluzione di raro reperimento sul mercato locale, ideale per chi ricerca ampi spazi e massima indipendenza.
L'elemento di spicco della proprietà è costituito da una pertinenza fabbricata, attualmente censita come unità collabente (F/2), che si sviluppa su due livelli fuori terra, per un totale di 113,75 mq. La volumetria esistente offre un potenziale di sviluppo architettonico di grande rilievo, prestandosi a una ristrutturazione che permetta di coniugare il carattere storico della struttura con i più moderni standard abitativi ed energetici.
Il progetto di recupero del rudere può essere orientato verso la realizzazione di una residenza familiare di alto profilo o verso un utilizzo di tipo turistico-ricettivo. Come evidenziato dalle simulazioni grafiche e dai rendering allegati, la struttura si presta a soluzioni progettuali d'avanguardia che prevedono l'inserimento di ampie superfici per massimizzare l'interazione con il contesto paesaggistico e la creazione di zone living esterne integrate nel vasto terreno circostante. La disposizione su due piani consente inoltre una distinzione funzionale degli spazi, valorizzando il piano superiore come zona notte panoramica.
L'acquisto di questa proprietà rappresenta un solido investimento sia per la consistenza del lotto di terreno, sia per la possibilità di intervenire su un volume già esistente, riducendo le complessità burocratiche legate alle nuove costruzioni e permettendo una personalizzazione totale della dimora. Questa soluzione è rivolta a investitori o privati intenzionati a sviluppare un progetto immobiliare esclusivo in una zona di sicuro pregio e rivalutazione.
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In Termini Imerese, in strategisch günstiger Lage mit außergewöhnlichem Panoramablick, bieten wir ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 26.548 Quadratmetern zum Verkauf an. Aufgrund seiner Größe und Lage ist das Grundstück eine Rarität auf dem lokalen Markt und ideal für alle, die viel Platz und maximale Unabhängigkeit suchen.
Das Highlight des Anwesens ist ein Nebengebäude, das derzeit als baufällige Einheit (F/2) eingetragen ist und sich über zwei oberirdische Geschosse mit einer Gesamtfläche von 113,75 Quadratmetern erstreckt. Das vorhandene Volumen bietet erhebliches architektonisches Entwicklungspotenzial und eignet sich für eine Sanierung, die den historischen Charakter des Gebäudes mit modernsten Wohn- und Energiestandards verbindet.
Das Restaurierungsprojekt für die Ruine könnte auf die Schaffung eines repräsentativen Familienhauses oder auf eine touristische Nutzung ausgerichtet sein. Wie die beigefügten grafischen Simulationen und Renderings zeigen, eignet sich das Anwesen für innovative Designlösungen, darunter die Einbeziehung großer Flächen zur optimalen Verbindung mit der Landschaft und die Schaffung von Außenbereichen, die sich harmonisch in das weitläufige Grundstück einfügen. Die zweigeschossige Raumaufteilung ermöglicht eine funktionale Trennung der Bereiche und optimiert das Obergeschoss als Schlafbereich mit Panoramablick.
Der Kauf dieser Immobilie stellt eine solide Investition dar, sowohl aufgrund der Grundstücksgröße als auch der Möglichkeit, in ein bestehendes Gebäude einzugreifen. Dadurch werden die mit Neubauten verbundenen bürokratischen Hürden reduziert und eine individuelle Gestaltung des Hauses ermöglicht. Diese Lösung richtet sich an Investoren oder Privatpersonen, die ein exklusives Immobilienprojekt in einer prestigeträchtigen und wertsteigernden Lage realisieren möchten.
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À Termini Imerese, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une vue panoramique exceptionnelle, nous proposons à la vente une vaste propriété de 26 548 m². De par sa taille et son emplacement, ce terrain représente une perle rare sur le marché local, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces et une indépendance maximale.
Le point fort de la propriété est une dépendance, actuellement classée comme unité effondrée (F/2), s'étendant sur deux niveaux hors sol et totalisant 113,75 m². Le volume existant offre un potentiel de développement architectural important, se prêtant à une rénovation alliant le caractère historique de la structure aux normes de confort et d'efficacité énergétique les plus modernes.
Le projet de restauration de cette ruine pourrait s'orienter vers la création d'une résidence familiale de prestige ou vers un usage touristique. Comme le soulignent les simulations et rendus graphiques joints, la propriété se prête à des solutions architecturales avant-gardistes, notamment l'intégration de grandes surfaces pour maximiser l'interaction avec le paysage et la création d'espaces de vie extérieurs intégrés au vaste terrain environnant. La configuration sur deux niveaux permet une séparation fonctionnelle des espaces, optimisant l'étage supérieur en une vaste zone de couchage panoramique.
L'acquisition de cette propriété représente un investissement judicieux, tant par la superficie du terrain que par la possibilité d'intervenir sur un volume existant, réduisant ainsi les complexités administratives liées à la construction neuve et offrant une personnalisation complète de la maison. Cette solution s'adresse aux investisseurs ou aux particuliers souhaitant développer un projet immobilier exclusif dans un quartier prestigieux et prometteur.
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En Termini Imerese, en una ubicación estratégica con excepcionales vistas panorámicas, ofrecemos a la venta una gran propiedad con una superficie total de 26.548 metros cuadrados. Por su tamaño y ubicación, el terreno representa una oportunidad única en el mercado local, ideal para quienes buscan amplios espacios y máxima independencia.
El elemento más destacado de la propiedad es una edificación anexa, actualmente registrada como unidad derruida (F/2), que se extiende en dos niveles sobre rasante, con una superficie total de 113,75 metros cuadrados. El volumen existente ofrece un importante potencial de desarrollo arquitectónico, lo que permite una renovación que combine el carácter histórico de la estructura con los estándares de vida y eficiencia energética más modernos.
El proyecto de restauración de la ruina podría orientarse hacia la creación de una residencia familiar de alto nivel o hacia un uso turístico. Como se muestra en las simulaciones gráficas y renders adjuntos, la propiedad se presta a soluciones de diseño vanguardistas que incluyen la incorporación de grandes superficies para maximizar la interacción con el paisaje y la creación de áreas de estar al aire libre integradas en el extenso terreno circundante. La distribución en dos plantas permite una separación funcional de los espacios, potenciando la planta superior como un dormitorio panorámico.
La compra de esta propiedad representa una sólida inversión, tanto por el tamaño de la parcela como por la posibilidad de intervenir en un volumen ya existente, reduciendo las complejidades burocráticas asociadas a la obra nueva y permitiendo una personalización total de la vivienda. Esta solución está dirigida a inversores o particulares que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario exclusivo en una zona de prestigio y revalorización garantizados.
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