间建筑用地

泰尔米尼-伊梅雷塞, Palermo (省)

In Termini Imerese, in the Scoparo district, in a strategic location boasting exceptional panoramic views, we offer for sale a large property with a total area of 26,548 square meters, 250 olive trees, and spring water. In addition to the entrance on the Scoparo district, there is a second entrance from the Caccamo state road.
The land, due to its size and location, represents a rare find on the local market, ideal for those seeking large spaces and maximum independence.
The property's highlight is an outbuilding, currently registered as a collapsed unit (F/2), which extends over two levels above ground, totaling 113.75 square meters. The existing volume offers significant architectural development potential, lending itself to a renovation that combines the structure's historic character with the most modern living and energy standards.
The restoration project for this ruin can be geared toward the creation of a high-end family residence or for use as a tourist accommodation. As highlighted by the attached graphic simulations and renderings, the structure lends itself to cutting-edge design solutions that include the inclusion of large surfaces to maximize interaction with the landscape and the creation of outdoor living areas integrated into the vast surrounding land. The two-story layout also allows for functional separation of spaces, enhancing the upper floor as a panoramic sleeping area.
The purchase of this property represents a solid investment both due to the size of the plot and the possibility of intervening on an existing volume, reducing the bureaucratic complexities associated with new construction and allowing for complete customization of the home. This solution is aimed at investors or private individuals looking to develop an exclusive real estate project in an area of guaranteed prestige and appreciation. Contact us for further information or to arrange a viewing.

In Termini Imerese, im Stadtteil Scoparo, bieten wir in strategisch günstiger Lage mit außergewöhnlichem Panoramablick ein großzügiges Anwesen mit einer Gesamtfläche von 26.548 Quadratmetern, 250 Olivenbäumen und Quellwasser zum Verkauf an. Neben der Zufahrt im Stadtteil Scoparo gibt es eine zweite Zufahrt von der Staatsstraße Caccamo.
Aufgrund seiner Größe und Lage stellt das Grundstück eine Rarität auf dem lokalen Markt dar und ist ideal für alle, die viel Platz und maximale Unabhängigkeit suchen.
Das Highlight des Anwesens ist ein Nebengebäude, das derzeit als baufällige Einheit (F/2) registriert ist und sich über zwei oberirdische Geschosse mit einer Gesamtfläche von 113,75 Quadratmetern erstreckt. Das vorhandene Volumen bietet erhebliches architektonisches Entwicklungspotenzial und eignet sich für eine Sanierung, die den historischen Charakter des Gebäudes mit modernsten Wohn- und Energiestandards verbindet.
Das Restaurierungsprojekt für diese Ruine kann auf die Schaffung eines exklusiven Familienhauses oder auf die Nutzung als Ferienunterkunft ausgerichtet werden. Wie die beigefügten grafischen Simulationen und Renderings verdeutlichen, eignet sich das Gebäude hervorragend für innovative Designlösungen. Dazu gehören großflächige Gestaltungselemente, die eine optimale Verbindung zur Landschaft ermöglichen, sowie die Schaffung von Wohnbereichen im Freien, die sich harmonisch in das weitläufige Grundstück einfügen. Die zweigeschossige Aufteilung erlaubt zudem eine funktionale Raumtrennung und wertet das Obergeschoss als Schlafbereich mit Panoramablick auf.
Der Kauf dieser Immobilie stellt eine solide Investition dar, sowohl aufgrund der Grundstücksgröße als auch der Möglichkeit, in ein bestehendes Gebäude einzugreifen. Dadurch werden die mit Neubauten verbundenen bürokratischen Hürden reduziert und die individuelle Gestaltung des Hauses ermöglicht. Diese Lösung richtet sich an Investoren oder Privatpersonen, die ein exklusives Immobilienprojekt in einer prestigeträchtigen und wertsteigernden Lage realisieren möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

À Termini Imerese, dans le quartier de Scoparo, bénéficiant d'une situation stratégique offrant des vues panoramiques exceptionnelles, nous proposons à la vente une vaste propriété de 26 548 m², agrémentée de 250 oliviers et d'une source d'eau. Outre l'entrée principale sur le quartier de Scoparo, un second accès est possible depuis la route nationale de Caccamo.
De par sa superficie et son emplacement, ce terrain représente une perle rare sur le marché local, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces et une indépendance maximale.
Le point fort de la propriété est une dépendance, actuellement classée comme unité effondrée (F/2), s'étendant sur deux niveaux hors sol pour une surface totale de 113,75 m². Le volume existant offre un important potentiel de développement architectural, se prêtant à une rénovation alliant le caractère historique de la structure aux normes de confort et d'efficacité énergétique les plus modernes.
Le projet de restauration de cette ruine peut viser la création d'une résidence familiale haut de gamme ou son exploitation en hébergement touristique. Comme le soulignent les simulations et rendus graphiques ci-joints, la structure se prête à des solutions architecturales avant-gardistes, notamment l'intégration de vastes surfaces pour une interaction optimale avec le paysage et la création d'espaces de vie extérieurs en harmonie avec le terrain environnant. La configuration sur deux niveaux permet également une séparation fonctionnelle des espaces, faisant de l'étage supérieur une chambre panoramique.
L'acquisition de cette propriété représente un investissement judicieux, tant par la superficie du terrain que par la possibilité d'intervenir sur un volume existant, réduisant ainsi les complexités administratives liées à la construction neuve et offrant une personnalisation complète de la maison. Cette solution s'adresse aux investisseurs ou aux particuliers souhaitant développer un projet immobilier exclusif dans un quartier prestigieux et prometteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En Termini Imerese, en el distrito de Scoparo, en una ubicación estratégica con excepcionales vistas panorámicas, ofrecemos a la venta una gran propiedad con una superficie total de 26.548 metros cuadrados, 250 olivos y agua de manantial. Además de la entrada por el distrito de Scoparo, cuenta con una segunda entrada desde la carretera estatal de Caccamo.
El terreno, por su tamaño y ubicación, representa una oportunidad única en el mercado local, ideal para quienes buscan amplios espacios y máxima independencia.
El elemento más destacado de la propiedad es una edificación anexa, actualmente registrada como unidad derruida (F/2), que se extiende en dos niveles sobre rasante, con una superficie total de 113,75 metros cuadrados. El volumen existente ofrece un importante potencial de desarrollo arquitectónico, permitiendo una renovación que combine el carácter histórico de la estructura con los estándares de vida y eficiencia energética más modernos.
El proyecto de restauración de esta ruina puede orientarse hacia la creación de una residencia familiar de alta gama o para su uso como alojamiento turístico. Como se aprecia en las simulaciones gráficas y representaciones adjuntas, la estructura se presta a soluciones de diseño vanguardistas que incluyen la incorporación de grandes superficies para maximizar la interacción con el paisaje y la creación de áreas de estar al aire libre integradas en el extenso terreno circundante. La distribución en dos plantas también permite una separación funcional de los espacios, potenciando la planta superior como un dormitorio panorámico.
La compra de esta propiedad representa una sólida inversión tanto por el tamaño de la parcela como por la posibilidad de intervenir en un volumen existente, reduciendo las complejidades burocráticas asociadas a la construcción nueva y permitiendo una personalización completa de la vivienda. Esta solución está dirigida a inversores o particulares que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario exclusivo en una zona de prestigio y revalorización garantizados. Contáctenos para obtener más información o concertar una visita.