1间卧室公寓, 21 m²

泰尔米尼-伊梅雷塞, Palermo (省)

Nella graziosa cittadina di Termini Imerese, a solo mezz'ora da Cefalù e Palermo, Appartamento Giusi è un piccolo e accogliente monolocale al secondo piano di una villetta a schiera d'angolo con un delizioso balcone con vista sul mare.



RISTRUTTURAZIONE COMPLETA E ARREDAMENTO COMPLETO
L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione e sarà consegnato con tutti i lavori terminati. Potrete aspettarvi un pavimento in marmo portoghese e finestre in legno originale con doppi vetri. La cucina componibile sarà dotata di forno, piano cottura a induzione e frigorifero con congelatore, decorata con un paraschizzi in maiolica locale. Tutto è ben illuminato grazie alle portefinestre che conducono al grazioso balcone con vista sul mare.

La zona notte avrà un letto da 140 cm e un materasso di alta qualità per garantirvi un sonno confortevole. Il bagno sarà dotato di box doccia e lavatrice, oltre alla consueta suite di ceramiche. Un piccolo bagno collegherà questo spazio al corpo principale dell'appartamento e da qui potrete anche accedere a un ripostiglio all'estremità dell'edificio, sotto una rampa di scale.


IN VENDITA CON PRE-CONTRATTO
Il venditore sta cercando un acquirente disposto a versare un acconto per completare i lavori di ristrutturazione. Il grande vantaggio è che, pur ricevendo un appartamento in condizioni perfette, eviterete tutto il duro lavoro e le frustrazioni che possono derivare dalla ristrutturazione di un immobile di vostra proprietà.


Ciò è particolarmente vantaggioso se si acquista in Sicilia per la prima volta: amiamo la nostra isola, ma il ritmo con cui vengono fatte le cose può richiedere un po' di tempo per abituarsi! Pertanto, consideriamo il contratto di prevendita un punto di forza davvero importante a favore dell'Appartamento Giusi.


UNA POSIZIONE PRATICA A POCHI MINUTI DAL MARE
Termini è una città siciliana molto tradizionale e, nonostante la sua ricca storia, non è affatto rovinata dal turismo. Le vicine rovine dell'antica città termale di Imera sono a breve distanza in auto, mentre il castello e il borgo medievale di Caccamo sono raggiungibili in 20 minuti.


Gli amanti della spiaggia rimarranno stupiti dalla facilità con cui è possibile raggiungere Cefalù in auto o in treno, con la stazione di Termini Imerese a soli dieci minuti a piedi dall'Appartamento Giusi. Da qui è anche possibile raggiungere il cuore della capitale culturale e commerciale della Sicilia, Palermo. Con le sabbie assolate della costa tirrenica da un lato e le verdi colline del Parco Naturale delle Madonie dall'altro, questo è un luogo eccezionale dove stabilire la propria base in Sicilia a un prezzo così allettante.

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In der freundlichen Marktstadt Termini Imerese, nur eine halbe Stunde von Cefalù und Palermo entfernt, befindet sich das Appartamento Giusi, ein gemütliches kleines Studio im zweiten Stock eines Eckreihenhauses mit einem schönen Balkon mit Meerblick.



KOMPLETTE RENOVIERUNG UND VOLLSTÄNDIGE AUSSTATTUNG
Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert und wird nach Abschluss aller Arbeiten übergeben. Sie können sich auf einen Boden aus portugiesischem Marmor und Fenster aus Originalholz mit Doppelverglasung freuen. Die Einbauküche wird mit einem Backofen, einem Induktionskochfeld und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet sein und mit einer Rückwand aus lokalen Majolika-Fliesen verziert sein. Dank der Fenstertüren, die Sie auf den schönen Balkon mit Meerblick führen, ist alles gut beleuchtet.

Der Schlafbereich wird mit einem 140 cm breiten Bett und einer hochwertigen Matratze ausgestattet sein, um Ihnen einen komfortablen Schlaf zu garantieren. Das Badezimmer wird über eine Duschkabine sowie eine Waschmaschine und die üblichen Keramikarmaturen verfügen. Ein kleiner Waschraum verbindet dieses mit dem Hauptteil der Wohnung, und von hier aus haben Sie auch Zugang zu einem Abstellraum am anderen Ende des Gebäudes, unter einer Treppe.


VERKAUFSANGEBOT VORBEHALTLICH VORVERTRAG
Der Verkäufer sucht einen Käufer, der bereit ist, eine Anzahlung zu leisten, um die Renovierungsarbeiten abzuschließen. Der große Vorteil dabei ist, dass Sie zwar eine Wohnung in makellosem Zustand erhalten, aber die ganze harte Arbeit und die Frustrationen vermeiden, die mit der Renovierung einer eigenen Immobilie einhergehen können.


Dies ist besonders vorteilhaft, wenn Sie zum ersten Mal in Sizilien kaufen – wir lieben unsere Insel, aber das Tempo, in dem Dinge erledigt werden, kann etwas gewöhnungsbedürftig sein! Daher sehen wir den Vorvertrag als einen wirklich großen Pluspunkt für das Appartamento Giusi.


EINE PRAKTISCHE LAGE NUR WENIGE MINUTEN VOM MEER ENTFERNT
Termini ist eine sehr traditionelle sizilianische Stadt, die zwar reich an Geschichte ist, aber keineswegs vom Tourismus verdorben wurde. Die nahe gelegenen Ruinen der antiken Kurstadt Imera sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, und die Burg und das mittelalterliche Dorf Caccamo sind in 20 Minuten zu erreichen.


Strandliebhaber werden begeistert sein, wie einfach Cefalù mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen ist, denn der Bahnhof Termini Imerese ist nur zehn Gehminuten vom Appartamento Giusi entfernt. Von hier aus gelangen Sie auch direkt ins Herz von Siziliens berauschender Kultur- und Handelshauptstadt Palermo. Mit den sonnenverwöhnten Sandstränden der tyrrhenischen Küste auf der einen Seite und den grünen Hügeln des Naturparks Madonie auf der anderen Seite ist dies ein hervorragender Ort, um sich zu einem so verlockenden Preis eine Basis in Sizilien zu schaffen.

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