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A renovation project ideal for buyers working to a defined budget, Casa delle Sorelle is a two-storey terraced home in Porticello, just a short walk from the marina and local beaches.
CLOSE TO THE WATERS OF THE GULF OF TERMINI IMERESE
The property is located only three minutes from the Porticello harbour and near the small coves of Sant’Elia, making seaside activities an easy part of everyday life. From the local fish market to opportunities for swimming, diving and boating around the Mongerbino headland, the area is well suited to those who enjoy coastal living.
All essential services are close at hand, from shops, bars and restaurants in Porticello to road and rail connections around a kilometre away in Santa Flavia.
A BLANK CANVAS TO SHAPE TO YOUR NEEDS
The cottage provides 49 m² of internal space, arranged in L-shaped rooms on both floors. Upstairs, a small loft above the staircase offers storage, while downstairs a compact bathroom is neatly positioned beneath it.
The house will require work, but a total investment under €100,000 should allow for a complete modernisation tailored to your tastes. Its manageable scale, central location and characterful structure make this an appealing option for anyone looking to enter the Sicilian property market.
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Progetto di ristrutturazione ideale per acquirenti con un budget definito, Casa delle Sorelle è una villetta a schiera su due piani situata a Porticello, a pochi passi dal porto turistico e dalle spiagge locali.
VICINO ALLE ACQUE DEL GOLFO DI TERMINI IMERESE
La proprietà si trova a soli tre minuti dal porto di Porticello e vicino alle piccole calette di Sant'Elia, rendendo le attività balneari una parte facile della vita quotidiana. Dal mercato del pesce locale alle opportunità di nuoto, immersioni e gite in barca intorno al promontorio di Mongerbino, la zona è particolarmente adatta a chi ama la vita costiera.
Tutti i servizi essenziali sono a portata di mano, dai negozi, bar e ristoranti di Porticello ai collegamenti stradali e ferroviari a circa un chilometro di distanza a Santa Flavia.
UNA TELA BIANCA DA MODELLARE SECONDO LE VOSTRE ESIGENZE
Il cottage offre 49 m² di spazio interno, suddiviso in stanze a forma di L su entrambi i piani. Al piano superiore, un piccolo soppalco sopra la scala offre spazio per riporre oggetti, mentre al piano inferiore un bagno compatto è posizionato ordinatamente sotto di esso.
La casa necessita di lavori, ma un investimento totale inferiore a 100.000 euro dovrebbe consentire una completa ristrutturazione su misura per i vostri gusti. Le sue dimensioni contenute, la posizione centrale e la struttura caratteristica lo rendono un'opzione interessante per chiunque desideri entrare nel mercato immobiliare siciliano.
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Das Renovierungsprojekt Casa delle Sorelle ist ideal für Käufer mit einem festen Budget. Es handelt sich um ein zweistöckiges Reihenhaus in Porticello, nur wenige Gehminuten vom Yachthafen und den örtlichen Stränden entfernt.
IN DER NÄHE DES GOLFS VON TERMINI IMERESE
Die Immobilie liegt nur drei Minuten vom Hafen von Porticello entfernt und in der Nähe der kleinen Buchten von Sant'Elia, sodass Aktivitäten am Meer ganz einfach zum Alltag gehören. Vom lokalen Fischmarkt bis hin zu Möglichkeiten zum Schwimmen, Tauchen und Bootfahren rund um die Landzunge von Mongerbino ist die Gegend ideal für diejenigen, die das Leben an der Küste genießen möchten.
Alle wichtigen Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe, von Geschäften, Bars und Restaurants in Porticello bis hin zu Straßen- und Bahnverbindungen in etwa einem Kilometer Entfernung in Santa Flavia.
EINE LEERE LEINWAND, DIE SIE NACH IHREN BEDÜRFNISSEN GESTALTEN KÖNNEN
Das Cottage bietet 49 m² Innenfläche, die in L-förmigen Räumen auf beiden Etagen angeordnet sind. Im Obergeschoss bietet ein kleiner Dachboden über der Treppe Stauraum, während sich im Erdgeschoss darunter ein kompaktes Badezimmer befindet.
Das Haus muss renoviert werden, aber mit einer Gesamtinvestition von weniger als 100.000 € lässt es sich komplett nach Ihrem Geschmack modernisieren. Seine überschaubare Größe, die zentrale Lage und die charakteristische Struktur machen es zu einer attraktiven Option für alle, die in den sizilianischen Immobilienmarkt einsteigen möchten.
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