2间卧室别墅, 148 m²

圣弗拉维娅, Palermo (省)

A soli 6 minuti dallo svincolo autostradale di Bagheria, in via Giorgio Perlasca, nel comune di Santa Flavia, INNOVA IMMOBILIARE propone in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, circondata da un parco privato di circa 8.000 mq con uliveto, pineta e ampi spazi attrezzati. La proprietà si sviluppa su due livelli: al primo, con accesso diretto dalla pineta, troviamo un ampio ambiente open space di circa 100 mq, ideale per ricevimenti o eventi, completo di cucinotto e bagno. Al secondo livello, arricchito da una terrazza panoramica con vista su piscina e pineta, si accede tramite un elegante portico di circa 45 mq. Gli interni, ben distribuiti su 125 mq, includono un ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto ampie, lavanderia/ripostiglio e due bagni (uno con vasca, uno con doccia).
Sul retro dell’abitazione è presente un secondo portico di circa 25 mq, che collega a due spogliatoi con relativi bagni e ulteriore ripostiglio.
L’esterno è un vero paradiso: una vasta area attrezzata per picnic, eventi e attività all’aperto, con diversi gazebo, postazioni barbecue, tavoli, parco giochi per bambini e comodi spazi di parcheggio. La zona piscina (10x5 m), con solarium, prato, docce all’aperto e servizi igienici/spogliatoi, è perfetta per il relax. Completano il quadro una serra delle farfalle, vasche con pesci e raffinate aiuole fiorite.
Questa villa è l’ideale per chi desidera vivere in una vera oasi di tranquillità, ma rappresenta anche un’opportunità unica per avviare o espandere un’attività nel settore della ristorazione o dell’ospitalità, come agriturismo, lounge bar, pizzeria, location per eventi o cerimonie. La proprietà è già nota per aver attirato migliaia di visitatori, grazie alla sua versatilità e all’atmosfera suggestiva che offre.
Una location esclusiva, immersa nella natura, pronta ad accogliere nuovi progetti con potenziale altissimo. Per avere maggiori informazioni e/o per richiedere un appuntamento contattare INNOVA IMMOBILIARE allo 091.7934524, oppure tramite WhatsApp al 3394185631. nn nn nn