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If you are looking for a small investment in Sicily, Casa Britta is for you.
The Property
This is an independent apartment.
It consists of a double bedroom, a living room with sofa bed, kitchen and a bathroom with shower.
It is located on the second floor of a very quiet building that , in addition to a balcony, has a large terrace with an outdoor kitchen and a beautiful sea view.
Casa Britta was totally renovated in 2022 bringing the entire building to a very high energy class, class A. Among the most important interventions are the implementation of an independent gas heating system, air conditioning in every room and thermal insulation throughout the building.
Of course, all bathrooms have been renovated, all walls plastered, floors redone and all fixtures changed.
The apartment is furnished and can be lived in immediately.
It measures about 40sqm plus terrace and balconies.
Surroundings
Santa Flavia is a small and authentic place in the province of Palermo. The location of the house is very strategic, it is located within walking distance from Santa Flavia station, several restaurants, bars and supermarkets. Only 10 minutes walk you can reach Porticello, the seaside area of Santa Flavia, here you can also find beaches where you can sunbathe and have a nice swim.
Potential
This apartment is a first-class investment.
After renovation all the apartments have been rented out for short to medium periods as vacation homes generating about 25,000€ in income each year, so the houses are sold fully furnished and equipped with all accessories.
Se siete alla ricerca di un piccolo investimento in Sicilia, Casa Britta fa al caso vostro.
La Proprietà
Si tratta di un appartamento indipendente.
Esso è composto da una camera da letto matrimoniale, un soggiorno con divano letto, cucina ed un bagno con doccia.
Si trova al secondo piano di uno stabile molto tranquillo che , oltre ad un balcone, ha un ampio terrazzo con cucina esterna ed una bellissima vista mare.
Casa Britta è stata totalmente ristrutturata nel 2022 portando l’intero stabile ad una classe energetica molto alta, classe A. Tra gli interventi più importanti vi sono la realizzazione di un impianto di riscaldamento a gas autonomo, aria condizionata in ogni stanza e cappotto termico in tutto l’edificio.
Naturalmente sono stati ristrutturati tutti i bagni, intonacate tutte le pareti, rifatti i solai e cambiati tutti gli infissi.
L’appartamento è arredato e ci si può abitare da subito.
Misura circa 40mq più terrazzo e balconi.
Dintorni
Santa Flavia è un luogo piccolo e autentico in provincia di Palermo. La posizione della casa risulta molto strategica, è situata a pochi passi dalla stazione di Santa Flavia, da diversi ristoranti, bar e supermercati. A soli 10 minuti a piedi potete raggiungere Porticello, la zona marinara di Santa Flavia, qui puoi trovare anche spiaggie dove poter prendere il sole e farsi una bella nuotata.
Potenziale
Questo appartamento è un investimento di prima classe.
Dopo la ristrutturazione tutti gli appartamenti sono stati affittati per brevi-medi periodi come case vacanze generando ogni anno circa 25.000€ di incasso, pertanto le case vengono vendute totalmente arredate e munite di tutti gli accessori.
Wenn Sie auf der Suche nach einer kleinen Investition in Sizilien sind, ist Casa Britta das Richtige für Sie.
Die Immobilie
Dies ist eine unabhängige Wohnung.
Sie besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Wohnzimmer mit Schlafsofa, einer Küche und einem Bad mit Dusche.
Sie befindet sich im zweiten Stock eines sehr ruhigen Gebäudes, das neben einem Balkon auch über eine große Terrasse mit Außenküche und einen schönen Meerblick verfügt.
Casa Britta wurde im Jahr 2022 komplett renoviert und das gesamte Gebäude in eine sehr hohe Energieklasse, Klasse A, gebracht. Zu den wichtigsten Eingriffen gehören der Bau einer autonomen Gasheizung, Klimaanlagen in allen Räumen und eine Wärmedämmung im gesamten Gebäude.
Natürlich wurden auch alle Bäder renoviert, alle Wände verputzt, die Böden neu verlegt und alle Armaturen ausgetauscht.
Die Wohnung ist möbliert und kann sofort bewohnt werden.
Sie ist ca. 40qm groß plus Terrasse und Balkone.
Umgebung
Santa Flavia ist ein kleiner und authentischer Ort in der Provinz von Palermo. Die Lage des Hauses ist sehr strategisch, es ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Santa Flavia, mehreren Restaurants, Bars und Supermärkten entfernt. Nur 10 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich Porticello, die Küstengegend von Santa Flavia, wo es auch Strände gibt, an denen man sich sonnen und baden kann.
Möglichkeiten
Diese Wohnung ist eine erstklassige Investition.
Nach der Renovierung werden alle Wohnungen kurz- bis mittelfristig als Ferienhäuser vermietet, wodurch jährlich etwa 25.000 € an Einnahmen erzielt werden. Die Häuser werden daher komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
