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If you are looking for a small investment in Sicily, Casa Britta is for you.
The Property
This is an entire building consisting of 3 independent apartments and a small garage.
Each apartment consists of a double bedroom, a living room with sofa bed, kitchen and a bathroom with shower.
The second floor has a large balcony all around and the second floor, in addition to a balcony, has a large terrace with an outdoor kitchen and a beautiful sea view.
Casa Britta was totally renovated in 2022 bringing the entire building to a very high energy class, Class A. Among the most important interventions are the implementation of an independent gas heating system, air conditioning in every room and thermal insulation throughout the building.
Of course, all bathrooms have been renovated, all walls plastered, floors redone and all fixtures changed.
All apartments are furnished and can be lived in immediately.
Each apartment measures about 40sqm plus terrace and balconies.
Surroundings
Santa Flavia is a small and authentic place in the province of Palermo. The location of the house is very strategic, it is located within walking distance from the Santa Flavia station, several restaurants, bars and supermarkets. Only 10 minutes walk you can reach Porticello, the seaside area of Santa Flavia, here you can also find beaches where you can sunbathe and have a nice swim.
Potential
This apartment is a first-class investment.
After renovation, all apartments have been rented out for short to medium periods as vacation homes generating about €25,000 in income each year, so the houses are sold fully furnished and equipped with all accessories.
Se siete alla ricerca di un piccolo investimento in Sicilia, Casa Britta fa al caso vostro.
La Proprietà
Si tratta di un’intera palazzina composta da 3 appartamenti indipendenti tra loro ed un piccolo garage.
Ogni appartamento è composto da una camera da letto matrimoniale, un soggiorno con divano letto, cucina ed un bagno con doccia.
Il primo piano ha un ampio balcone tutto a giro ed il secondo piano, oltre ad un balcone, ha un ampio terrazzo con cucina esterna ed una bellissima vista mare.
Casa Britta è stata totalmente ristrutturata nel 2022 portando l’intero stabile ad una classe energetica molto alta, classe A. Tra gli interventi più importanti vi sono la realizzazione di un impianto di riscaldamento a gas autonomo, aria condizionata in ogni stanza e cappotto termico in tutto l’edificio.
Naturalmente sono stati ristrutturati tutti i bagni, intonacate tutte le pareti, rifatti i solai e cambiati tutti gli infissi.
Tutti gli appartamenti sono arredati e ci si può abitare da subito.
Ogni appartamento misura circa 40mq più terrazzo e balconi.
Dintorni
Santa Flavia è un luogo piccolo e autentico in provincia di Palermo. La posizione della casa risulta molto strategica, è situata a pochi passi dalla stazione di Santa Flavia, da diversi ristoranti, bar e supermercati. A soli 10 minuti a piedi potete raggiungere Porticello, la zona marinara di Santa Flavia, qui puoi trovare anche spiaggie dove poter prendere il sole e farsi una bella nuotata.
Potenziale
Questo appartamento è un investimento di prima classe.
Dopo la ristrutturazione tutti gli appartamenti sono stati affittati per brevi-medi periodi come case vacanze generando ogni anno circa 25.000€ di incasso, pertanto le case vengono vendute totalmente arredate e munite di tutti gli accessori.
Wenn Sie auf der Suche nach einer kleinen Investition in Sizilien sind, ist Casa Britta das Richtige für Sie.
Die Immobilie
Dies ist ein ganzes Gebäude, bestehend aus 3 unabhängigen Wohnungen und einer kleinen Garage.
Jede Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Wohnzimmer mit Schlafcouch, Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Die erste Etage hat einen großen Balkon rundherum und die zweite Etage, zusätzlich zu einem Balkon, hat eine große Terrasse mit einer Außenküche und einem schönen Meerblick.
Casa Britta wurde im Jahr 2022 komplett renoviert, wobei das gesamte Gebäude auf eine sehr hohe Energieklasse, nämlich Klasse A, gebracht wurde. Zu den wichtigsten Eingriffen gehören der Bau einer autonomen Gasheizung, Klimaanlagen in allen Räumen und eine Wärmedämmung im gesamten Gebäude.
Natürlich wurden auch alle Bäder renoviert, alle Wände verputzt, die Böden neu verlegt und alle Armaturen ausgetauscht.
Alle Wohnungen sind möbliert und können sofort bewohnt werden.
Jede Wohnung ist ca. 40qm groß plus Terrasse und Balkone.
Umgebung
Santa Flavia ist ein kleiner und authentischer Ort in der Provinz von Palermo. Die Lage des Hauses ist sehr strategisch, es ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Santa Flavia, mehrere Restaurants, Bars und Supermärkte. Nur 10 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich Porticello, das maritime Gebiet von Santa Flavia, wo Sie auch Strände finden, an denen Sie sich sonnen und baden können.
Möglichkeiten
Diese Wohnung ist eine erstklassige Investition.
Nach der Renovierung werden alle Wohnungen kurz- bis mittelfristig als Ferienhäuser vermietet, wodurch jährlich etwa 25.000 € an Einnahmen erzielt werden. Die Häuser werden also voll möbliert und ausgestattet verkauft.
