3间卧室别墅, 444 m²

帕尔蒂尼科, Palermo (省)

L'agenzia Immobiliare Trova Casa propone in vendita una villa sita in Partinico, nella Via Benedetto Croce.

Situato in contesto urbano residenziale, su ampia strada con possibilità di parcheggio e comodo ai servizi, a pochi passi dal Viale Aldo Moro.

L'immobile si sviluppa su 3 elevazioni di mq. 168 al piano terra, mq. 186 al piano primo e 90 al piano secondo, con corte di pertinenza di mq. 700 circa totali compresa l'area di sedime del fabbricato.

Tramite ingresso singolo da veranda fronte strada principale si accede all'abitazione composta al piano terra da ingresso con scala a vista, ampio salone, corridoio zona notte con 3 camere e 2 bagni, e cucina abitabile con lavanderia che si affaccia sul giardino posteriore al fabbricato con cucinino esterno, e parte di terreno edificabile di mq. 228 totali in zona B con indice di edificabilità 5 mc. /mq.

Da scala interna si accede al piano primo composto da un secondo appartamento con uguale divisione interna al piano terra ma allo stato grezzo, quindi da completare.

Mentre da scala a chiocciola posizionata al piano primo si accede al piano secondo mansardato composto da ampio soggiorno/cucina, bagno, camera matrimoniale, cameretta ed un ampio ripostiglio sottotetto, anche questo allo stato grezzo.

Incluso nel prezzo di richiesta vi è anche un box auto con ingresso da cancello carrabile in condivisione con altra proprietà posto su strada, di mq. 32.

Vi è inoltre un ingresso secondario alle spalle della proprietà con la possibilità di posto auto scoperto esclusivo.

Come si evince dal servizio fotografico la proprietà è la soluzione ideale per chi voglia acquistare un immobile con le comodità di spazi esterni come una villa, ma allo stesso tempo all'interno del centro abitato in zona ben servita.

Da considerare, compreso nella vendita, il valore aggiunto dell'appezzamento di terreno edificabile dove è possibile realizzare un fabbricato a sé stante.